Мы, - КОЭК

Договор поставки тепловой энергии в горячей воде №
от
ДОГОВОР
поставки тепловой энергии в горячей воде
г. Кострома
№
"
"
2013 г.
Открытое акционерное общество «Костромская областная энергетическая компания»
(ОАО «КОЭК»), именуемое в дальнейшем "Энергоснабжающая организация", в лице генерального
директора Пименова Сергея Александровича, действующего на основании Устава, и
ИП _____________________, именуемая в дальнейшем "Абонент", действующий(ая) на
основании свидетельства,
именуемые в дальнейшем - Стороны, заключили настоящий Договор (далее по тексту Договор) о следующем:
1. Предмет договора.
1.1. "Энергоснабжающая организация" поставляет "Абоненту" тепловую энергию в горячей
воде, а "Абонент" оплачивает принятую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных
договором, а также соблюдает предусмотренный договором режим потребления, обеспечивает
безопасность и исправность используемых им приборов и оборудования, находящихся на его
балансе и связанных с потреблением тепловой энергии.
1.2. "Энергоснабжающая организация" и "Абонент" при поставке тепловой энергии и ее
получении и потреблении, а также при взаимных расчетах обязуются руководствоваться
Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим договором, действующим
законодательством, Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, зарегистрированными
Министерством юстиции РФ 25.09.95г. №954 и другими действующими нормативно-правовыми и
законодательными актами Российской Федерации.
2. Количество тепловой энергии.
2.1. Количество поставляемой тепловой энергии "Абоненту" определяется договорными
величинами теплопотребления ориентировочно:
а) на отопление _____ Гкал/год;
б) на вентиляцию ____Гкал/год;
в) на подогрев холодной воды для целей горячего водоснабжения
___Гкал/мес.
2.2. Количество тепловой энергии, подаваемой "Энергоснабжающей организацией"
"Абоненту" для отопления и вентиляции, устанавливается в зависимости от температуры наружного
воздуха, а подаваемой для горячего водоснабжения - в зависимости от присоединенной расчетной
тепловой нагрузки на горячее водоснабжение с учетом потерь в тепловых сетях «Абонента».
2.3. Учет количества отпускаемой "Абоненту" тепловой энергии производится по приборам
установленным в узлах учета в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя
(зарегистрированы Министерством юстиции РФ 25.09.95 г. №954), с учетом потерь в тепловых
сетях "Абонента".
При отсутствии или неисправности приборов учета, количество отпускаемой тепловой
энергии "Абоненту" рассчитывается "Энергоснабжающей организацией" пропорционально
тепловым нагрузкам, указанным в приложении №1 к настоящему договору.
Абонент обязан иметь на границе ответственности с "Энергоснабжающей организацией"
запорное устройство.
3. Качество тепловой энергии.
3.1. "Энергоснабжающая организация" поддерживает среднесуточную температуру подающей
сетевой воды в соответствии с температурным графиком (температура теплоносителя определяется
по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии,
предусмотренному схемой теплоснабжения).
3.2. Давление в обратной магистрали "Абонента" должно обеспечивать полный залив местных
систем отопления потребителей.
4. Условия поставки.
4.1. "Энергоснабжающая организация" поставляет тепловую энергию, в соответствии с
условиями договора, в виде горячей воды до границы ответственности, оформленной
соответствующими актами.
1
Договор поставки тепловой энергии в горячей воде №
от
Акты хранятся у "Энергоснабжающей организации" и "Абонента".
4.2. "Абонент" принимает тепловую энергию в соответствии с условиями договора на границе
ответственности.
Границы ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей устанавливаются
актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон (приложение №2 к настоящему
договору).
5. Цена и порядок расчетов.
5.1. Тарифы на тепловую энергию, подаваемую "Энергоснабжающей организацией",
устанавливаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В соответствии с «Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации»,
утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012г. № 808 «Об организации
теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства
Российской Федерации»,
расчеты за поставленную тепловую энергию осуществляются
"Абонентом" в следующем порядке:
- 35% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который
осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа текущего месяца;
- 50% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который
осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа текущего месяца;
- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств,
ранее внесенных "Абонентом" в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде,
осуществляется в срок до 20-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется
оплата на основании выставленных "Энергоснабжающей организацией" счетов-фактур. В случае
если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше планового
объема, указанного в приложении № 1 к настоящему договору, излишне уплаченная сумма
зачитывается в счет платежа за следующий месяц.
5.3. При наличии задолженности на каждое 1-е число расчетного периода по ранее
выставленным документам на поставку тепловой энергии, в первую очередь, независимо от
назначения платежа, погашается задолженность с наиболее ранним сроком образования.
5.4. Оплата "Абонента" за потребленную тепловую энергию осуществляется наличным
расчетом (внесение денежных средств в кассу предприятия) или безналичным расчетом посредством перечисления денежных средств на расчетный счет "Энергоснабжающей
организации".
В срок до 25-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, сторонами подписывается
акт сверки взаимных расчетов за истекший период. Подтверждением совершенного платежа
является факт поступления денег на расчетный счет "Энергоснабжающей организации".
6. Приемка - сдача тепловой энергии.
6.1. Приемка тепловой энергии "Абонентом" производится по показаниям приборов учета
тепловой энергии.
Показания приборов снимаются "Абонентом", заносятся в журнал регистрации и в период с 27
по 29 число расчетного месяца за подписью уполномоченного лица в письменном виде передаются
"Энергоснабжающей организации". Допускается передача показаний приборов учета с
использованием факсимильной связи по тел/факс 47-29-14
В случае не сообщения "Абонентом" данных в указанный срок или отсутствия у него приборов
учета, расчеты производятся пропорционально тепловым нагрузкам, указанным в приложении №1 к
настоящему договору, с учетом потерь в тепловых сетях "Абонента".
6.2. При выходе из строя узла учета "Абонент" сообщает "Энергоснабжающей организации"
показания приборов на момент их выхода из строя в течение 1 суток.
После восстановления работоспособности узла учета, приемка его в эксплуатацию
осуществляется представителем "Энергоснабжающей организации" в течение не более 5 дней с
момента подачи заявки "Абонентом".
6.3. Записи показаний регистрирующих расчетных приборов хранятся "Абонентом" в течение
года и по первому требованию предъявляются "Энергоснабжающей организации".
6.4. В срок до 20 числа месяца, следующего за месяцем, в котором производилась поставка
тепловой энергии, "Абонент" подписывает акт сдачи - приемки оказанных услуг и один
подписанный экземпляр возвращает в адрес "Энергоснабжающей организации". В случае
неподписания "Абонентом" акта сдачи - приемки оказанных услуг в указанный срок, количество
2
Договор поставки тепловой энергии в горячей воде №
от
поставленной "Абоненту" тепловой энергии определяется по данным "Энергоснабжающей
организации".
7. Права и обязанности Сторон.
7.1. "Энергоснабжающая организация" обязана обеспечить бесперебойный отпуск тепловой
энергии "Абоненту" в соответствии с договором:
 для нужд отопления – на все время отопительного периода;
 для нужд подогрева холодной воды для целей горячего водоснабжения – круглогодично, за
исключением периода ремонтно-профилактических работ на оборудовании и тепловых сетях.
7.2. "Энергоснабжающая организация" имеет право контролировать состояние тепловых сетей,
теплоустановок и узлов учета, а "Абонент" обеспечивает беспрепятственный допуск представителей
"Энергоснабжающей организации" к указанному оборудованию по предъявленным ими служебным
удостоверениям.
7.3. "Энергоснабжающая организация" имеет право прекращать поставку (отпуск) тепловой
энергии полностью или частично после предупреждения "Абонента" за неоплату или
несвоевременную оплату принятой тепловой энергии, в соответствии с существующим
порядком, установленным действующим законодательством РФ и другими нормативными актами.
Стороны обязаны уведомлять друг друга о технически необходимом ограничении или полном
прекращении поставки тепловой энергии в следующие сроки:
- при плановой остановке – за 7 календарных дней до ограничения (прекращения) поставки;
- при неплановых остановках – за 3 календарных дня до ограничения (прекращения)
поставки;
- при возникновении аварийной ситуации – немедленно.
7.4. "Абонент" обязуется:
 поддерживать в технически исправном состоянии здания, сооружения, теплопотребляющее
оборудование, теплопроводы, контрольно-измерительные приборы, герметизацию ввода тепловых
сетей и сетей горячего водоснабжения;
 перед началом отопительного сезона ежегодно проводить гидравлические испытания,
промывку, ремонт и наладку теплоиспользующего оборудования и систем под контролем
представителя источника, вырабатывающего тепловую энергию, (ст.543 ГК РФ). Выполнение
вышеназванных работ ежегодно подтверждается актом о готовности "Абонента" к отопительному
сезону, выдаваемым представителем "Энергоснабжающей организации".
7.5. "Абонент" обязан возвращать обратную воду с температурой, соответствующей
температурному графику.
7.6. "Абонент" обязан соблюдать предусмотренный договором режим потребления,
обеспечивать безопасность и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с
потреблением тепловой энергии.
7.7. "Абонент" обязан в 3-х дневный срок сообщать в "Энергоснабжающую организацию" об
изменениях юридического адреса, банковских реквизитов, формы собственности и других
реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение договора.
При ликвидации, реорганизации за 30 суток направить письмо в "Энергоснабжающую
организацию" о расторжении или изменении договора на отпуск и потребление тепловой
энергии.
7.8. Установка расчетного расхода сетевой воды производится регулятором расхода,
дроссельными шайбами, соплами элеваторов и прочими дроссельными устройствами "Абонентом"
в присутствии представителя "Энергоснабжающей организации".
Замена дроссельных шайб, сопел элеваторов и прочих дроссельных устройств производится
"Абонентом" по согласованию с "Энергоснабжающей организацией".
7.9. В случаях временного прекращения, по какой - либо причине, теплоснабжения объектов,
указанных в договоре, для проведения расчетов за месяц с учетом имевших место отключений
"Абонент" обязан не позднее 4-го числа месяца, следующего за расчетным предоставить в
"Энергоснабжающую организацию" акт, подписанный представителем "Энергоснабжающей
организации" с перечнем объектов и указанием сроков отключений.
Акты, полученные позднее указанного срока, к перерасчетам не принимаются.
8. Иные взаимоотношения Сторон.
8.1. В случаях, не предусмотренных условиями Договора, Стороны руководствуются
3
Договор поставки тепловой энергии в горячей воде №
от
законодательством РФ и другими нормативными актами, действующими на территории Российской
Федерации.
8.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по настоящему договору, если докажут, что надлежащее исполнение
оказалось невозможным вследствие неисполнения обязательств перед "Энергоснабжающей
организацией" третьими лицами, либо вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших после заключения договора, как
- то: стихийные бедствия, военные действия любого характера, правительственные постановления,
препятствующие выполнению условий настоящего договора.
9. Порядок разрешения споров.
9.1. Все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего договора (соглашения)
или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением,
нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, подлежат рассмотрению в
Арбитражном суде Костромской области.
10. Прочие условия.
10.1. За самовольное подключение систем теплопотребления или подключение их до приборов
учета, "Абонент" уплачивает "Энергоснабжающей организации" 3-х кратную стоимость тепловой
энергии, потребленной этими системами пропорционально тепловым нагрузкам, указанным в
договоре и приложении к договору №1.
10.2. При превышении "Абонентом" нормативной утечки сетевой воды или самовольном
водоразборе, "Абонент" оплачивает "Энергоснабжающей организации" 3-х кратную стоимость
воды, включая тарифную.
Стоимость определяется калькуляцией химически очищенной воды, составленной
"Энергоснабжающей организацией".
10.3. Потери сетевой воды из тепловых и местных сетей теплопотребления "Абонента" во
время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки и заполнений новых систем определяются
двухсторонними актами и оплачиваются "Абонентом" по калькуляции стоимости химически
очищенной воды, составленной "Энергоснабжающей организацией".
11. Срок действия договора.
11.1. Настоящий договор вступает в силу после подписания его Сторонами, заключен на срок
с _____________________, а по расчетам - до полного исполнения сторонами своих обязательств.
Если за месяц до истечения срока действия договора ни одна из Сторон не заявит в
письменном виде о его расторжении, договор считается пролонгированным на тех же условиях на
следующие 12 месяцев. Количество пролонгаций не ограничено.
11.2. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями.
Всякие изменения и дополнения к настоящему договору действуют, при условии, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
11.3. Данный договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу,
один находится у "Энергоснабжающей организации", а другой - у "Абонента".
12. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон
"Энергоснабжающая организация": ОАО «КОЭК»
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
_
"Абонент": _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
"Энергоснабжающая организация"
"Абонент"
_____________ /С.А. Пименов/
____________ /
МП
МП
4
/