Многопрофильное социально ориентированное предприятие ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» создано 2 декабря 1991 года Рождены, выросли и совершенствуемся вместе с Россией! ООО «Жилсоцстрой» было создано в 1991 году в городе Климовске Московской области людьми, которые, как выразился В.В.Путин на заседании Экономического совета при Президенте Российской Федерации 04.12.2013 года, «не участвовали в приватизации 90-х годов, с нуля создавали своё дело, прошли через все бюрократические преграды, через испытание кризисами, достойно выдерживают конкуренцию с иностранными компаниями, < > доказали свою состоятельность. Они инвестируют в Россию, восстанавливают ее экономику, открывают новые рабочие места. И что особенно важно, они нацелены на активное гражданское участие в делах страны». ООО «Жилсоцстрой» – социально ориентированное предприятие, которое на протяжении всей своей деятельности занимается реализацией проектов социальной направленности. В 1996 году ООО «Жилсоцстрой» завершило строительство «недостроя» (ул. Школьная, дом 31), принадлежавшего обанкротившемуся Климовскому машиностроительному заводу. Долгожданные квартиры в многоквартирном доме получили работники этого завода, сотрудники миграционной службы Российской Федерации, военнослужащие военно-морского флота. Дом был достроен на собственные средства ООО «Жилсоцстрой» и сдан в эксплуатацию в заявленные договором сроки. Кроме того, руководство «Жилсоцстрой» подписало письменный 1 отказ от штрафных санкций на сумму 1 миллион долларов, наложенных за неисполнение договора на Миграционную службу РФ. В 1998 году ООО «Жилсоцстрой» в рамках помощи Климовску и молодым климовчанам, которыми был организован молодежный жилищный кооператив (МЖК) для строительства своего дома и которые из-за кризиса не смогли собрать деньги, дает возможность претворить эту мечту в жизнь. Компания за счет собственных средств построила дом на улице Молодежной, 7, 80% квартир были переданы бесплатно членам МЖК. В этом доме на Молодежной, 7, живет семья погибшего в 1994 году военного журналиста газеты «Московский комсомолец» Дмитрия Холодова. Руководство компании «Жилсоцстрой» посчитало своим гражданским долгом бесплатно предоставить жилье людям, потерявшим 27-летнего сына, прославившего подмосковный Климовск. В 2001–2004 годах ООО «Жилсоцстрой» построило и ввело в эксплуатацию в Климовске многоквартирные дома (Рябиновый проезд, 1 и 3) для военнослужащих Главного разведывательного управления Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации. Это был не только социально-ориентированный, но, по сути, и благотворительный проект, так как из-за отсутствия финансирования Министерством обороны Российской Федерации строительство этих домов завершалось ООО «Жилсоцстрой» за счет собственных и кредитных средств, бремя по эксплуатации и содержанию домов на первом этапе ООО «Жилсоцстрой» взяло на себя. Часть кредитных ресурсов Министерство обороны вернуло компании только через год. В 2007–2008 годах, активно принимая участие в государственной программе по отселению из закрытых административно-территориальных образований военнослужащих, уволенных в запас, ООО «Жилсоцстрой» построило и ввело в эксплуатацию жилой комплекс по улице Симферопольской города Климовска, где на льготных условиях приобрели квартиры военнослужащие-пенсионеры из закрытых административно-территориальных образований Северного Флота Вооруженных сил Российской Федерации – городов Североморска, Заозерска, Островного Мурманской области. Квартиры были проданы по цене около 15000 рублей за кв.м. В период экономического кризиса 2009–2010 годов ООО «Жилсоцстрой» не только не остановило свою деятельность, но и успешно завершило начатое до кризиса строительство, в установленные сроки вводя в эксплуатацию в жилом комплексе «Триумф» Климовска два 16-тиэтажных 124-хквартирных дома, один из которых, энергоэффективный, на момент ввода в эксплуатацию в 2010 году, был оборудован не только индивидуальными (квартирными) счетчиками воды, многотарифными счетчиками электроэнергии, энергосберегающими светильниками в местах общего пользования, управляемыми датчиками присутствия человека, а и индивидуальными приборами учета тепловой энергии, что Федеральным законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» предписывалось застройщикам выполнять, лишь начиная с 1 января 2012 г. В самый разгар экономического кризиса, в 2009 году, ООО «Жилсоцстрой» приступило к строительству в Климовске жилого комплекса «Сосновка». Это тоже социально значимый проект, так как 87 квартир в «Сосновке» (15% квартир) было приобретено в рассрочку на льготных условиях врачами, учителями и военными по 2 специально разработанной ООО «Жилсоцстрой» для таких категорий граждан программе «Зеленая карта» (впервые в России). Например, цена однокомнатной квартиры в 1,8 млн. руб., выплачивалась в течение 51 месяца (800 тыс. руб. – первый платеж, остальная сумма – равными долями ежемесячно без процентов, то есть по 20 тыс. руб. в месяц). С 2007 года ООО «Жилсоцстрой» принимает участие в муниципальной программе «Развитие застроенных территорий» по сносу ветхого жилья и строительству на его месте нового. В 2011 году в рамках этой программы впервые в Климовске ООО «Жилсоцстрой» предоставило Администрации Климовска квартиры для переселения жильцов из трех подлежащих сносу многоквартирных домов и произвело снос двух домов. В связи с отсутствием в Климовске генерального плана и с целью обеспечения возможности развития застроенных территорий города, ООО «Жилсоцстрой» по своей инициативе и за свой счет разработало в 2010 году правила землепользования и застройки северо-западной части микрорайона Центральный. ООО «Жилсоцстрой» активно сотрудничает с Общероссийской общественной организацией «Деловая Россия»: – президент ООО «Жилсоцстрой» Журавель Л.В. является председателем отраслевого отделения по энергосберегающим технологиям в сфере ЖКХ и строительства – разработчиком Концепции комплексной модернизации ЖКХ и перехода к строительству энергоэффективных домов; – ООО «Жилсоцстрой» – партнер «Деловой России» в реализации проекта «Федеральная сеть центров энергоэффективности» во многих регионах России, в частности, в городе Твери. В настоящий момент ООО «Жилсоцстрой» является предприятием, на опыте которого «Деловая Россия» решает системные проблемы, связанные с коррупционным противодействием органов местного самоуправления реализации застройщиками России инвестиционных проектов в сфере ЖКХ и строительства. По инициативе президента компании Л.В. Журавель в структуре Аппарата уполномоченного при Президенте Российской федерации по защите прав предпринимателей Б.Ю. Титова создана Автономная некоммерческая организация «Центр общественных процедур по защите прав предпринимателей в сферах строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства». 3