Печать Решение по гражданскому делу

21.02.2015
Документ для печати
Печать
Решение по гражданскому делу
Информация по делу
№ 2У
копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего Ерохиной А.Л.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства
гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания «Орбита» к А. о взыскании задолженности по оплате за жилое
помещение и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Орбита» обратилось в суд с иском к А., мотивировав требования тем, что
истец управляет и обеспечивает содержание, эксплуатацию и ремонт дома № У по ул. Х.
Квартира У дома № У по Х в Х была передана ответчику А. от застройщика ООО «Красстрой­
центр» по Акту приема­передачи квартиры от 00.00.0000 года по договору долевого участия в
строительстве от 00.00.0000 года года. С момента передачи квартиры № У у ответчика
возникла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья,
поскольку ответчик является собственником квартиры № У указанного жилого дома. Ответчик
в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно­
коммунальных услуг, в результате чего, за период с мая 2012 года по сентябрь 2014 года у
ответчика образовалась задолженность за жилищно­коммунальные услуги в размере 195801,33
руб.. Просят взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пеню в размере
21533,67 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 5373,35
руб..
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Орбита» В., действующая на
основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям
указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик внес 25000 руб.,
которые пошли на погашение текущих платежей, а не в счет погашения образовавшейся
задолженности.
В судебное заседание ответчик А. не явился, извещен о времени и месте судебного
разбирательства надлежащим образом путем направления извещений заказной почтой по
известным суду адресам, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении
дела в свое отсутствие не просил.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо
само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив
свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является
http://oktyabr.krk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=99862863&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
1/4
21.02.2015
Документ для печати
одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика,
извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его
волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на
непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в
рассматриваемом споре.
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о
времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не
просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке
заочного производства, а потому суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть
дело в порядке заочного производства.
С согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке
заочного производства в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит
исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и
полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности
на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для
собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и
ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги
вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной
срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего
собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения
потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
(далее ­ иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью
внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить
кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка
Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за
каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока
оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей
части размера пеней не допускается.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания
принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что А. является собственником квартиры, расположенной по
адресу: г. Красноярск, ул. Х, д. У кв. У что подтверждается представленным в дело Актом
приема­передачи от 00.00.0000 года квартиры по строительному адресу: г. Красноярск,
Октябрьский район, с южной стороны территории Красноярского технического университета,
в районе Студенческого городка, секция 5, Х (строительный) на 13 этаже к договору долевого
http://oktyabr.krk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=99862863&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
2/4
21.02.2015
Документ для печати
участия в строительстве У от 00.00.0000 года г.. Согласно п.4 указанного акта квартире
присвоен почтовый адрес: Х Х Х.
В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово­лицевого счета с мая 2012
года по состоянию на 00.00.0000 года задолженность составляет 195801,33 руб., а также пеня в
размере 21533,67 руб..
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчиком несвоевременно и не в
полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая
2012 года по сентябрь 2014 года, задолженность на 00.00.0000 года составила 195801,33 руб.,
что подтверждается оборотной ведомостью, детализацией расчета пени за указанный период.
Расчет задолженности, произведен истцом с учетом вносимых платежей, проверен судом и
признан арифметически правильным.
Истцом 00.00.0000 года ответчику направлялась досудебная претензия о погашении
задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.
Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма
задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального
кодекса РФ не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд
присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за
исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в 5373,35 руб.,
что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года года, которая подлежит
взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая
компания «Орбита» удовлетворить.
Взыскать с А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая
компания «Орбита» сумму задолженности по оплате жилищно­коммунальных услуг в размере
195 801 рубль 33 копейки, пеню в размере 21533 рубля 67 копеек, возмещение расходов по
оплате государственной пошлины в размере 5 373 рубля 35 копеек, а всего 222708 рублей 35
копеек.
Решение считать заочным.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об
отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном
порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого
решения суда, а в случае, если такое заявление подано ­ в течение месяца со дня вынесения
определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
http://oktyabr.krk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=99862863&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
3/4
21.02.2015
Документ для печати
Судья А.Л. Ерохина
http://oktyabr.krk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=99862863&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
4/4