Строительство завода по производству газобетона в Белоглинском районе

Строительство завода по производству газобетона в
Белоглинском районе
Название проекта
Строительство завода по производству
газобетона в Белоглинском районе
Территориальная принадлежность
Белоглинский район
Отраслевая принадлежность
Строительство
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта
Планируется, что завод будет производить
автоклавный газобетон. Применение
газобетона способствует ускорению темпов
строительства, облегчению производства
работ, уменьшению нагрузки на фундамент,
сокращению несущих конструкций при
возведении высотных зданий и сооружений.
Проектная мощность
С учетом мощности планируемого завода,
технологии производства, планируется
осуществлять выпуск блоков из газобетона
в объеме 12000 м2.
Описание рынка потребителей
Основными группами потребителей
автоклавного газобетона являются
строительные организации,
осуществляющие жилищно-гражданское,
промышленно-гражданское и иные виды
строительства, а также частные
индивидуальные застройщики.
Срок строительства объекта
2.00
Конкурентные преимущества
Использование мелких карьерных песков,
техногенных и технологических отходов,
мелкие фракции отходов сушки песка,
отходов дробления бетонного лома, щебня
горных пород и т.д. открывает широкие
возможности производства ячеистого
бетона и песчаных бетонов плотной
структуры. Благодаря современным
технологиям изготовления газобетона, этот
материал становится не только прочным и
надежным, но он также не гниет и не
подвергается воздействию коррозии.
Наличие ресурсов для реализации проекта
Будет производиться закупка сырья
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой)
электричества, МВт.ч
16.80
Планируемый объем потребления (годовой)
газа, млн. м куб.
0.01
Планируемый объем потребления (годовой)
воды, млн. м куб.
0.01
Степень освоения проекта
Разработано технико-экономическое
обоснование проекта
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.
44.50
Собственные средства, млн. руб.
0.00
Средства краевого (муниципального)
бюджета, млн. руб.
0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.
44.50
Условия участия инвестора
Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций
Денежная
Срок возврата инвестиций
7.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)
11274.60
Простой срок окупаемости
7.25
Дисконтированный срок окупаемости
8.25
Внутренняя норма доходности (IRR)
4.4
Индекс прибыльности (PI)
1.1
Валовая выручка, млн. руб. в год
38400.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест
34
Средний уровень заработной платы
21500.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей,
млн. руб.
7.90
в том числе в консолидированный бюджет
края, млн.руб.
3.16
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения
Краснодарский край, с. Белая Глина, угол
ул. Пролетарская и пер. Тихий
Кадастровый учет земельного участка
Не зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала
23:03:0204002
Площадь декларированная (м2)
15000.00
Предельный размер площади (м2)
15000.00
Категория земель
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования
Производственная деятельность
Фактическое использование
Земельные участки, предназначенные для
сельскохозяйственного использования
Наличие зданий, строений, сооружений
Отсутствуют
Разрешительная, градостроительная
документация
Градостроительное заключение № 17 от
03.04.2014 МУ «Отдел архитектуры и
градостроительства администрации
Белоглинского района»
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник
Государственная собственность
Правообладатель
Муниципальное образование Белоглинский
район
Вид права
Постоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения
Не зарегистрированы
Площадь обременения
0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование,
собственник)
п/с 220/35/10 кВ "Светлая", ОАО
Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)
Высокий класс напряжения – от 110 кВ до
220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))
23.45
Центр питания (расстояние (м))
4000.00
Ближайшая точка подключения
(напряжение в сети, кВ)
10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние
(м))
500.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)
ООО "Газпром межрегионгаз Краснодар"
Газопровод (диаметр (мм))
530.00
Газопровод (давление (МПа))
Газопроводы высокого давления II
категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб.
м. в год))
39800000.00
Газопровод (расстояние (м))
4000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр
(мм))
0.00
Ближайшая точка подключения (давление
(МПа))
Газопроводы среднего давления –от 0,005
до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная
способность (куб. м.в год))
150000.00
Ближайшая точка подключения (расстояние
(м))
1500.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование,
собственник)
Головной водозабор, администрация
Белоглинского сельского поселения
Белоглинского района
Источник водоснабжения (мощность
(куб.м.в сут.))
3000.00
Источник водоснабжения (качество воды)
Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))
5000.00
Ближайшая точка подключения (мощность
(куб.м.всут.))
1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр
(мм))
100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние
(м))
1500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование,
собственник)
Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
0.00
Тип сооружений (расстояние (м))
0.00
Ближайшая точка подключения (мощность
(куб.м.всут.))
0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр
(мм))
0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние
(м))
0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))
500.00
Мобильная связь (расстояние (м))
0.00
Расчетная стоимость обеспечения
земельного участка инженерной
инфраструктурой, млн.руб.
5.81
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной
инфраструктуры
Удаленность от
Название
Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального
образования
с. Белая Глина
0.00
Удаленность от ближайшего населенного
пункта
с. Белая Глина
0.00
Удаленность от центра субъекта федерации
город Краснодар
240.00
Удаленность от автомагистрали (краевого,
федерального значения)
«Тихорецк – Сальск»
2.00
Удаленность от автодороги местного
значения
внутрипоселковая
дорога
0.50
Удаленность от ближайшей
железнодорожной станции
«Белоглинская»
1.80
Удаленность от ближайших
железнодорожных путей
двухпутная
1.80
Удаленность от аэропорта
аэропорт Краснодар
240.00
Удаленность от морского порта
морской порт
Новороссийск
385.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия
Проектируемый объект находится в зоне
возможного возникновения землетрясений
силой до 7 баллов, подтоплений, ураганных
ветров, смерчей и бурь
Стоимость аренды/выкупа земельного
участка (млн.руб.)
0.20
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)
46.086328760593
Долгота (градусы ВД)
40.829937458038
Примечания
-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о
юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.
Администрация муниципального
образования Белоглинский район
Почтовый адрес
353040, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160
Сайт
www.investbelayaglina.ru
Телефон/факс
+7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84
Электронный адрес
E-mail: bg_ekonomik@rambler.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного
самоуправления)
Наименование
Администрация муниципального
образования Белоглинский район
Почтовый адрес
353040, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160
Сайт
www.belaya-glina.ru
Телефон/факс
+7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84
Электронный адрес
E-mail: bg_ekonomik@rambler.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О,
должность, телефон)
Ведущий специалист отдела
экономического развития и инвестиций
администрации муниципального
образования Белоглинский район
Швидченко Сергей Владимирович
Удаленные поля
Цель проекта
Производство блоков из газобетона
позволит уменьшить стоимость
строительства объектов различного
назначения в 1,5-2 раза.