ЛСТК - ГЕН СтройУрал

Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
Технология строительства из легких
стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК)
Информация о технологии ЛСТК
Содержание
Введение
03
Конструкция зданий по технологии ЛСТК:
Устройство стен
Устройство кровли
Устройство перекрытий
04
04
05
06
Преимущества строительства по технологии ЛСТК
07
Эффективное применение технологии ЛСТК:
Индивидуальное строительство
Ограждающие конструкции
Пристрой к существующему зданию
Мансардная надстройка
Реконструкция зданий и сооружений
Малоэтажное строительство
Коммерческая недвижимость
Спортивные сооружения
08
08
09
10
11
12
13
14
15
Информация о компании
16
Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
Информация о технологии ЛСТК
Введение
Технология быстровозводимого
строительства на основе легких
стальных тонкостенных
конструкций (ЛСТК) позволяет
возводить энергосберегающие
здания в короткие сроки.
Основой строения является
металлический каркас
различных типов, который
затем утепляется и обшивается.
Технология ЛСТК позволяет
полностью отказаться от
грузоподъемной техники,
что существенно снижает
стоимость строительства.
ПОВЫШАЕТСЯ КАЧЕСТВО И ТОЧНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
СОКРАЩАЮТСЯ СРОКИ
СНИЖАЮТСЯ ЗАТРАТЫ
1
Высокая
скорость
4
Ключевые
Экономичная
эксплуатация преимущества
зданий
ЛСТК
Низкие
затраты
2
Все сезонность
строительства
3
03
Конструкция зданий по технологии ЛСТК
Устройство стен. Ограждающие конструкции
Самонарезающие винты
Стальной прогонный просечной
профиль 150-250 мм
Утеплитель 150-250 мм
ГКЛ 12,5 мм (2 слоя)
Гидроизоляционная
мембрана
Пароизоляционная мембрана
Стальной стоечный просечной
профиль 150-250 мм
Угловой фитинг
Сквозные стальные
профили
Со сплошной внешней
изоляцией
С кирпичным или
оштукатуренным
вентилируемым
фасадом
Со сплошной внешней
изоляцией и
оштукатуренной стеной
Деревянный фасад,
вентилируемый по
обрешетке
Вентилируемый фасад
из листового металла
Облицовочный
материал
Профиль шляпный 28 мм
Элементы стены:
§
Несущий каркас из С-образных термопрофилей. Высота сечения 150-250 мм
§
Пароизоляционная пленка
§
Эффективная теплоизоляционная минеральная вата
§
Листовые материалы (ГКЛ, OSB, СМЛ) для двухсторонней обшивки стен.
Стальные термопрофили предоставляют широкий выбор облицовки
фасада как по сухому, так и мокрому процессу: кирпич, штукатурка,
листовой металл, камень, витраж, сайдинг, композитные панели.
Наружная облицовка выполняется по принципу вентилируемого фасада.
Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
04
Конструкция зданий по технологии ЛСТК
Устройство кровли
Металлочерепица
(профлист)
Профиль шляпный 28 мм
Пароизоляционная
мембрана
ГКЛ 9,5 мм (2 слоя)
Самонарезающие
винты
Самонарезающие
винты
Стальной С - образный
профиль Н 150-250 мм
Для дополнительной надежности
кровли разработана система с
вентилируемым зазором.
Дополнительная обрешетка из шляпного
профиля позволяет устранить местное
повышенное давление пара,
обеспечивает его отвод и высушивает
утеплитель, защищенный от намокания
антиоксидантной пленкой.
Устойчивость конструкции кровли в
продольном и поперечном направлении
обеспечивается жестким диском
покрытия, образованным несущими
стропилами, стальной каркасной рамой и
дополнительной устойчивостью жестких
дисков торцевых и фасадных несущих
стен.
Гидроизоляционна
мембрана
Утеплитель
Стальной П - образный
профильл
Н 150-250 мм
Максимально возможный
безопорный пролет составляет 14 м.
Описание конструкции:
§
Металлочерепица, используемая для покрытия кровли
§
Пароизоляционная пленка, проложенная с внутренней стороны здания
§
Эффективная теплоизоляционная минеральная вата, уложенная на
всю высоту профиля
Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
05
Конструкция зданий по технологии ЛСТК
Устройство перекрытий
Стальной П -образный
профиль Н 200-400 мм
Напольное покрытие
Монолит
Перекрытия монтируются из
ПГС 300*2,0 мм с шагом 300-600 мм,
в зависимости от нагрузки.
Минераловатный утеплитель выполняет
звукоизоляционную роль и обеспечивает
индекс звукоизоляции от воздушного
шума Rw=52…53 дБ.
Подшивка перекрытия (потолок)
выполнена из ГКЛ 9,5 мм в два слоя.
Профилированный стальной настил,
уложенный на балке, обеспечивает
устойчивость верхних поясов
и выполняет функцию диафрагмы
жесткости, заменяющей горизонтальные
связи.
Угловой фитинг
Строительная
звукоизоляция
Профнастил НС 35-08
В стенах и перекрытиях проложены
инженерные коммуникации (все сети).
Для отопления и водоснабжения
применяются самые современные
материалы (полипропилен,
металлопластик, медь), а также
самозатухающие гофрошланги для
прокладки электрокабеля.
ГКЛ 9,5 мм (2 слоя)
Стальной С - образный
профиль Н 200-400 мм
Максимально возможный
безопорный пролет составляет 8 м.
Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
06
Эффективное применение технологии ЛСТК
Преимущества строительства по технологии ЛСТК:
Низкая эксплуатационная стоимость.
Снижение затрат на энергосбережение за счет способности
конструкций сохранять тепло до 2-3 суток, без дополнительного
отопления.
Экономия при последующем ремонте благодаря стойкости каркаса к
влиянию биологических и влажностно-температурных процессов.
Стойкость к сейсмическим и прочим
динамическим нагрузкам.
Здания способны выдерживать сейсмические нагрузки до 9 баллов
по шкале Рихтера. Это объясняется эластичностью стального каркаса
здания, в котором для достижения данных свойств применяются
дополнительные связи.
Доступная цена.
Экологичность.
Экономия на грузоподъемной технике (отсутствует необходимость
применения крупногабаритных механизмов).
Экономия на сварочных работах (не требуется традиционной сварки,
все узлы крепятся саморезами, заклепками, болтами).
Экономия при снижении затрат на фундамент, благодаря малому
весу конструкций.
В составе конструкций зданий применяются листовые материалы
(ГКЛ, OSB), а в качестве утеплителя - каменная вата или минеральная
вата - экологически чистые материалы, имеющие 100% повторную
переработку.
Оцинкованная сталь в основе каркаса не выделяет запахов и вредных
веществ в атмосферу.
Внутреннее пространство зданий является безопасной,
эргономически и экологически комфортной средой за счет хорошей
шумоизоляции и влаго-воздухонепроницаемости.
Всесезонность монтажа конструкций.
Пожаробезопасность.
Возможность строительства в холодное время года без применения
дополнительных мер, благодаря отсутствию “мокрых” процессов.
Применение негорючих материалов.
Легкость модернизации и
возможность проводить внутреннюю
перепланировку помещений.
Быстрый, простой и высокоточный монтаж
здания.
Сохранение чистоты на стройплощадке.
Отсутствие строительного мусора, вырытых котлованов.
Надежность и долговечность.
Срок эксплуатации здания более 100 лет.
Короткие сроки монтажа от 2 месяцев.
Выверенность размеров внутренних стен, перегородок и потолков
полностью исключает дальнейшие работы по выравниванию
поверхностей и обеспечивает готовность помещений под чистовую
отделку.
Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
07
Эффективное применение технологии ЛСТК
Строительство коттеджей
Построй свой дом из ЛСТК потому что это
КАЧЕСТВЕННО, БЕЗОПАСНО и ДОЛГОВЕЧНО
1. Высокие теплотехнические свойства (сохранение тепла)
и отличная звукоизоляция
2. Влагостойкость, морозостойкость, огнестойкость
3. Высокая скорость строительства и низкие трудозатраты
при монтаже
4. Стабильность эксплуатационных качеств
5. Возведение готового для жизни дома за 1,5 - 3 месяца
Ваш дом ДЕШЕВЛЕ квартиры (по стоимости за 1 кв.м.)
Самое главное в построении жилых зданий – это конечно качество и
безопасность.
Строительство из ЛСТК дает уверенность, надежность и прочность.
В отличие от древесины, ЛСТК не подвержены влиянию биологических и
влажностно-температурных процессов, что означает повышение
продолжительности жизни зданий.
Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
08
Эффективное применение технологии ЛСТК
Ограждающие конструкции
ЛСТК - быстроокупаемое строительство
УМЕНЬШЕНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА на 16 млн. руб. за счет:
1. Сокращения затрат на грузоподъемную технику и транспорт
2. Снижения стоимости строительства стены ЛСТК по отношению к пеноблоку в 1,5 р.
3. Сокращения издержек при минимизации сроков строительства
4. Готовности внутренней поверхности под чистовую отделку
5. Отсутствия необходимости наружного утепления фасада
6. Абсолютной точности внутренней и наружной поверхности
СОКРАЩЕНИЕ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА с 8 до 3 месяцев:
Монтаж ограждающих конструкций по первичному плану из пеноблока был перенесен
на май 2009 г. из-за отрицательных температур.
Благодаря использованию технологии ЛСТК появилась возможность не замораживать
строительство, а начать его в октябре 2008 года даже при температуре -30 С в связи с:
1. Отсутствием мокрых процессов
2. Увеличением скорости монтажа в 2 р.
ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ благодаря:
1. Более раннему вводу в эксплуатацию объекта (на 6 месяцев раньше)
2. Возврату инвестиций порядка 90 млн. руб.
3. Увеличению площадей на 250 м2
4. Получения дополнительного дохода в размере 325 000 руб./мес. за счет
использования навесных термопанелей.
Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
09
Эффективное применение технологии ЛСТК
Пристрой к существующему зданию
Выгодно, потому что это НИЗКОЗАТРАТНО и БЫСТРО
Обоснование выбора технологии для пристроя к зданию:
1. Замена усиливающих конструкций из черного металла на легкие
стальные термопрофиля
2. Сжатые сроки строительно-монтажных работ
3. Увеличение полезной площади здания, за счет отсутствия
креплений к несущим стенам
4. Применение долговечных оцинкованных профилей не
подверженных коррозии и разрушению
5. Строительно-монтажные работы осуществляются без применения
грузоподъемной техники
Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
10
Эффективное применение технологии ЛСТК
Мансардная надстройка
Преимущества мансардного этажа:
1. Увеличение эффективности использования существующих зданий
2. Использование существующих инженерных сетей
3. Отсутствие необходимости выделения новых земельных участков
под застройку и обеспечения ее необходимыми коммуникациями
4. Повышение энергоэффективности зданий за счет использования
новых технологий строительства
5. Обновление архитектурного облика здания
6. Минимальная стоимость и сроки возведения дополнительных
квадратных метров помещений
Реконструкция зданий с возведением энергосберегающего
мансардного этажа позволяет:
1. Получить дополнительный полноценный этаж с низкой
стоимостью 1 кв.м.
2. Улучшить экономику зданий (сократить потери энергоресурсов)
3. Эффективно произвести модернизацию кровли
Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
11
Эффективное применение технологии ЛСТК
Реконструкция зданий
Применение технологии ЛСТК при реконструкции,
позволит осуществить быстрый и высокоточный
монтаж с сохранением целостности существующего
каркаса здания.
Обоснование выбора технологии для реконструкции здания.
Использование высокотехнологичных и облегченных
конструкций ЛСТК для воссоздания кровли и стен здания:
1. Создает максимально эффективный пароизоляционный и
теплоизоляционный контур здания.
2. Стены являются несущими и самонесущими конструкциями, что
позволяет отказаться от применения жестких элементов крепления,
узлов к существующему каркасу здания.
3. Устройство кровли, в последнем двух метровом пролете, не
требует монтажа дополнительных усиливающих конструкций.
4. Устройство оконных проемов не требует монтажа подоконных и
надоконных балок.
5. Обеспечивается существенное снижение нагрузок на несущий
каркас здания за счет малого веса конструкций.
6. Экономия средств от сокращения затрат на грузоподъемную
технику.
Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
12
Эффективное применение технологии ЛСТК
Малоэтажное строительство
Технология ЛСТК может использоваться как
комплексная строительная система для
возведения малоэтажных зданий до 3-х этажей.
Технология подходит для массовой типовой и индивидуальной
коттеджной застройки, строительства таун-хаусов, а также
малоэтажных зданий жилого и общественного назначения (школы,
детские сады, поликлиники, многоквартирные дома и пр.)
Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
13
Эффективное применение технологии ЛСТК
Коммерческая недвижимость
Преимущества ЛСТК в коммерческой недвижимости:
1. Высокая рентабельность инвестиционных проектов за счет
сжатых сроков строительства
2. Низкие затраты на эксплуатацию зданий за счет применения
энерго- и ресурсосберегающих технологий и материалов
3. Легкая реконструкция и перепланировка здания
4. Возможность ведения строительно-монтажных работ независимо
от погодных условий
5. Рациональное сочетание качества строительства, сроков и
стоимости
Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
14
Эффективное применение технологии ЛСТК
Спортивные сооружения
Современное экологически чистое строительство
спортивных сооружений:
1.
До 40% более короткие сроки строительства, по сравнению
с традиционными технологиями
2.
Значительные возможности экономии на всех этапах работы
при неизменно высоком качестве возводимых сооружений
3.
100% совместимость со всеми стандартными отделочными
материалами
4.
Широкие возможности строительства на сложных грунтах
5.
Отличные теплоизоляционные качества
6.
Возможности эффективного применения современных систем
воздушного отопления
Проектирование / Строительство / Управление
www.gen-su.ru
15
Эффективное применение технологии ЛСТК
Информация о компании “ГЕН СтройУрал”
www.gen-su.ru
ООО “ГЕН СтройУрал” с 2007 года профессионально осуществляет
проектирование, строительство и реконструкцию зданий и сооружений различного
назначения.
С момента появления на рынке, компания осуществляла фундаментные, монолитные
работы, монтаж фасадных ограждающих конструкций, внутриотделочные работы, монтаж
инженерных сетей, демонтажные работы, перепланировку и др. общестроительные работы.
Сегодня, опираясь на опыт работ, в структуре компании специально выделен отдел,
специализирующийся на проектировании и строительстве из металла.
В организации работы используется система автоматизации управления компанией и
проектами (программный продукт А2 от Advanta-Group).
Компания ведет строительство на территории УрФО и северных регионов, в
том числе непрерывно в зимнее время года, а также осуществляет функции
генерального подрядчика и заказчика.
Наши заказчики и партнеры:
ООО “Анкор”, Фармацевтический завод
“Медсинтез”, ЗАО ПКФ “Спецмонтаж-2”,
ООО “УРАЛБИЛДИНГ”,
Медицинский холдинг “Юнона”,
НПФ “Битек”,
ООО «ЛидерСтрой», ООО «АртПроект»,
ООО «Стройкомплекс-2»,
ООО «СК «Эволюция-М»,
ООО «Компания «Мост», ООО «Сплав-2»,
Ассоциация выпускников Президентской
программы подготовки управленческих
кадров Свердловской области.
Стратегия работы компании нацелена на повышение качества работ в строительной
сфере, основанной на профессиональном мастерстве и ответственности перед заказчиком.
Накопленный опыт позволяет нам реализовать с высоким качеством строительные
проекты любой сложности для самых требовательных клиентов.
Работа компании основана на принципах:
Lean Production (Бережливое производство в строительстве)
Project Management (Управление проектами)
620219, г. Екатеринбург
ул. Шевченко, 16; 5 этаж
тел./факс: 253-07-71
тел.: 8 (343) 372-25-02
e-mail: info@gen-su.ru
www.gen-su.ru
16