|конференция Те кс т ТАТ Ь Я Н А В А С И Л Ь Е В А , ф о т о B u i l d i n g M e d i a G r o u p Жизнь на высоте Глобализация мирового пространства приводит к тому, что транснациональные корпорации активно работают в любой части планеты, распространяя свой опыт в странах, где их присутствие ранее было бы трудно представить. Одной из отраслей, где глобализация проявляется наиболее ярко, несомненно, можно считать высотное строительство. Да и не удивительно: каждый небоскреб – это уникальное здание, а специалистов по управлению, проектированию, строительству и эксплуатации в мире можно пересчитать по пальцам. Именно поэтому обмен опытом играет такую важную роль в развитии высотного строительства во всем мире. Н абирает обороты высотное строительство и в России, что вызывает большой интерес к опыту работы зарубежных специалистов как в Москве, так и в регионах. Особенно интересен опыт строительства и эксплуатации в странах, близких нам по климатическим условиям. К ним можно отнести Канаду, специалисты которой приняли участие в прошедшей недавно конференции Tallbuildings-2 – «Здания повышенной этажности», организованной издательским домом Building Media Group (журнал ARX) совместно с ЗАО «Горпроект» и Канадской ипотечной и жилищной корпорацией (CMHC International). В рамках конференции канадские специалисты также ознакомились с ходом работ по строительству комплекса «Федерация» ММДЦ «Москва-Сити». Высотное строительство сочетает в себе не только сам процесс возведения небоскреба, хотя и его трудно назвать простым, но и большой комплекс задач, связанных с транспортом, инфраструктурой, организацией жизненного и социального пространства. Выбор места строительства, инвесторов и управляющих компаний, выбор технологий и материалов, а также необходимость учитывать массу сопутствующих факторов – все эти вопросы приходится решать российским специалистам, недавно начавшим процесс возведения высоких и сверхвысоких зданий. Поэтому так важно ознакомиться с опытом ведения подобных проектов зарубежными специалистами. С приветственной речью к собравшимся обратилась Лаура Дьякив, старший советник по продажам Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC International). Она отметила, что в Канаде наработан большой опыт в реализации масштабных проектов. Высотные жилые здания играют важную роль в жилищном фонде Канады. Строятся как недорогие многоэтажные дома для продажи квартир семьям с низким достатком, так и здания, находящиеся в наиболее престижных районах страны. По приблизительным подсчетам 20% канадцев проживают в домах высокой этажности. 44 август/сентябрь 2007 Старший вице-президент по развитию жилищного строительства Giffels Management Ltd. (Монреаль, Канада) Тони Аксич сосредоточил свое внимание на широком спектре вопросов, связанных с реализацией крупных жилых проектов в Канаде, включая покупку земли, генеральный план, отвод новых площадей, строительство, архитектуру, финансирование, выбор партнеров, инженерию, маркетинг проекта и продажу готового объекта. Он также сделал обзор крупных проектов, которые фирма Гиффельс/Норр осуществляет в районе Персидского залива. В частности, г-н Аксич отметил, что очень важно иметь подходящую финансовую модель для каждого проекта и при разработке концепции высотного проекта необходимо учитывать различные факторы, начиная с макроэкономической картины. Следует также обращать внимание на экономические показатели конкретной территории, рост населения и прочие аспекты, включая репутацию архитектора, местоположение объекта, внешний вид зданий, предварительную концепцию и финансовую модель. Директор Busby Perkins&Will (Ванкувер, Канада) Мартин Нильсен рассказал о подходе компании к Обсуждение продолжалось и в перерыве генеральному планированию территории, позволяющем превратить Ванкувер в один из самых комфортных для жизни городов. В его докладе были рассмотрены конкретные проекты высотной застройки большой плотности коммерческой и жилой недвижимости, реализованные в Ванкувере и других странах. Он рассказал также о работе компании по планированию территории и проектированию, итогом которого стало создание жилых массивов в Северной Америке, на Ближнем Востоке, Китае. С интересным и актуальным докладом по проблемам ветровых нагрузок, современным способам гашения и контроля вибрации высотных сооружений выступил доктор наук, член ассоциации инженеров Rowan Williams Daviies, Inc. (Гельф, Канада) Стоян Стоянов. В своем докладе он на конкретных примерах рассказал об архитектурном проектировании и вопросах, связанных с ветровыми нагрузками на конструкции, фасад здания, безопасностью пешеходов в случае обрушения части конструкций, а также с резонансными шума- ми и возможными воздействиями снега и льда. Были также рассмотрены конкретные проекты, разработанные компанией RWDI, демонстрирующие типовые проблемы конструкций, чувствительных к ветровым нагрузкам. На примере строительства Петронас Тауэр и Бурдж Дубай были рассмотрены различные виды компенсаторов, применяемых для гашения и контроля вибрации высотных сооружений. Телевизионная башня Канады «Си Эн Тауэр» – самое высокое отдельно стоящее здание мира. Это наиболее знаменитый и признанный символ Канады. Ее высота составляет 553,33 м. Она выполняет функции телекоммуникационного и туристического центра Торонто, первоклассного ресторана и центра общественных мероприятий. О проектно-конструкционных особенностях здания, изменениях, которым они подверглись за последние 30 лет, рассказал в своем докладе Джамил Мардукхи, инженер, магистр прикладных наук, совладелец NCK Engineering, Ltd. (Торонто, Канада). Он отметил, что за более чем 30-летний срок ее сущеставгуст/сентябрь 2007 Участники конференции 45