Состав работ при ремонте плоских крыш

РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Состав работ при ремонте плоских крыш
Состав выполняемых работ дифференцирован в зависимости от
конструкций крыш многоквартирных жилых домов.
Ремонт крыш с теплым чердаком
Состав работ:
1.
2.
3.
4.
5.
Демонтаж гидроизоляционного слоя из нескольких слоев рубероида.
Разборка мелких покрытий, отливов и обделок.
Разборка системы водоотвода.
Демонтаж цементно-песчаной (асфальтобетонной) стяжки.
Снятие утеплителя (в случае использования на крыше насыпного
утеплителя повторное его использование с добавлением нового).
6. Снятие пароизоляции.
7. Разборка поврежденных участков кирпичной кладки парапета и стенок
вентшахт и вентканалов в зданиях со стенами из кирпича.
8. Очистка поверхности от мусора.
9. Ремонт швов между железобетонными плитами.
10.Оштукатуривание и выравнивание вертикальных поверхностей из
кирпича (парапета, ветканалов, стен помещения лифта и выхода на
крышу) кирпичных зданий или затирка цементно-песчаным раствором
с выравниванием бетонных поверхностей панельных зданийдля
устройства примыканий гидроизоляционного ковра.
11.Укрепление или замена деревянного дверного блока выхода на крышу
на металлическую дверь с уплотнителем.
12.Оштукатуривание дверных откосов.
13.Укрепление антенн и труб, выходящих на крышу.
14.Закрепление водосточных воронок.
15.Выравнивание поверхности цементно-песчаным раствором.
16.Устройство пароизоляции.
17.Устройство теплоизоляции.
18.Устройство уклона кровли.
1
РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
19.Устройство примыканий к трубам, водоприемным
парапетам.
20.Устройство гидроизоляции.
21.Покрытие вентканалов и облицовка парапетов.
22.Окраска металлических элементов крыши (дефлекторов).
воронкам,
Ремонт крыш с холодным чердаком
Состав работ:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Демонтаж гидроизоляционного слоя из нескольких слоев рубероида.
Разборка мелких покрытий, отливов и обделок.
Разборка системы водоотвода.
Демонтаж цементно-песчаной стяжки.
Снятие утеплителя, создающего уклон кровли.
Снятие пароизоляции.
Разборка поврежденных участков кирпичной кладки парапета и стенок
вентшахт и вентканалов в зданиях со стенами из кирпича.
8. Очистка поверхности от мусора.
9. Ремонт швов между железобетонными плитами.
10.Оштукатуривание и выравнивание вертикальных поверхностей из
кирпича (парапета, ветканалов, стен помещения лифта и выхода на
крышу) кирпичных зданий или затирка цементно-песчаным раствором
с выравниванием бетонных поверхностей панельных зданийдля
устройства примыканий гидроизоляционного ковра.
11.Укрепление или замена деревянного дверного блока выхода на крышу
на металлическую дверь с уплотнителем.
12.Оштукатуривание дверных откосов.
13.Укрепление антенн и труб, выходящих на крышу.
14.Закрепление водосточных воронок.
15.Выравнивание поверхности цементно-песчаным раствором.
16.Устройство пароизоляции.
17.Устройство уклона кровли керамзитовым гравием с проливкой
цементно-песчаным раствором или керамзитобетоном.
2
РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
18.Устройство примыканий к трубам, водоприемным
парапетам.
19.Устройство гидроизоляции.
20.Покрытие вентканалов и облицовка парапетов.
21.Выполнить доутепление чердачного помещения.
воронкам,
Ремонт совмещенных невентилируемых крыш
Два варианта существующего утепления.
Первый вариант: утеплитель - кемазитобетон.
Состав работ:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Демонтаж гидроизоляционного слоя из нескольких слоев рубероида.
Разборка мелких покрытий, отливов и обделок.
Разборка системы водоотвода.
Демонтаж цементно-песчаной стяжки.
Очистка поверхности от мусора.
Затирка с выравниваниемцементно-песчаным раствором вертикальных
бетонных поверхностей (парапета, ветканалов, стен помещения лифта
и выхода на крышу) панельных зданий для устройства примыканий
гидроизоляционного ковра.
7. Укрепление или замена деревянного дверного блока выхода на крышу
на металлическую дверь с уплотнителем.
8. Оштукатуривание дверных откосов.
9. Укрепление антенн и труб, выходящих на крышу.
10.Закрепление водосточных воронок.
11.Укладка дополнительного слоя керамзитобетона (по расчету) с
созданием уклона кровли.
12.Выравнивание поверхности цементно-песчаным раствором.
13.Устройство примыканий к трубам, водоприемным воронкам,
парапетам.
14.Устройство гидроизоляции.
15.Покрытие вентканалов и облицовка парапетов.
Второй вариант: утеплитель -керамзитовый гравий.
Состав работ:
3
РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Демонтаж гидроизоляционного слоя из нескольких слоев рубероида.
Разборка мелких покрытий, отливов и обделок.
Разборка системы водоотвода.
Демонтаж цементно-песчаной стяжки.
Разбор слоя утеплителя.
Снятие слоя пароизоляции.
Очистка поверхности от мусора.
Затирка с выравниванием цементно-песчаным раствором вертикальных
бетонных поверхностей (парапета, ветканалов, стен помещения лифта
и выхода на крышу) панельных зданий для устройства примыканий
гидроизоляционного ковра.
9. Укрепление или замена деревянного дверного блока выхода на крышу
на металлическую дверь с уплотнителем.
10.Оштукатуривание дверных откосов.
11.Укрепление антенн и труб, выходящих на крышу.
12.Закрепление водосточных воронок.
13.Устройство пароизоляции.
14.Укладка керамзитового гравия (повторное использование с
добавлением нового) с созданием уклона кровли.
15.Выравнивание поверхности цементно-песчаным раствором.
16.Устройство примыканий к трубам, водоприемным воронкам,
парапетам.
17.Устройство гидроизоляции.
18.Покрытие вентканалов и облицовка парапетов.
Ремонт совмещенных вентилируемых крыш
Состав работ:
1.
2.
3.
4.
Демонтаж гидроизоляционного слоя из нескольких слоев рубероида.
Разборка мелких покрытий, отливов и обделок.
Демонтаж цементно-песчаной стяжки.
Очистка поверхности от мусора.
4
РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
5. Затирка с выравниванием цементно-песчаным раствором вертикальных
бетонных поверхностей (парапета, ветканалов) панельных зданий для
устройства примыканий гидроизоляционного ковра.
6. Укрепление антенн и труб, выходящих на крышу.
7. Выравнивание поверхности цементно-песчаным раствором.
8. Устройство примыканий к трубам, парапетам.
9. Устройство гидроизоляции.
10.Покрытие вентканалов и облицовка парапетов.
5