Строительство домов из деревянных кирпичей.

Раздел: Инженерные науки
Строительство домов из деревянных кирпичей
Скрипка В.С., студентка 5 курса, УГТУ, г. Ухта
Научный руководитель – к.т.н., доцент Коломинова М.В., УГТУ, г. Ухта
Россия является крупнейшей лесной державой. По данным Министерства
природных ресурсов России, общий запас древесины в РФ составляет 82 млрд.
м3, что составляет свыше четверти мировых запасов. Лесная продукция используется в промышленности, строительстве, сельском хозяйстве, полиграфии,
торговле, медицине.
Деревянное домостроение с каждый годом становится все актуальнее.
Это связано с тем, что сегодня далеко не каждый способен купить или построить жилье. У нас в стране, цены на строительство жилья держатся на мировом
уровне.
Очевидно, что лидеры в строительных технологиях, которые не теряют
главенствующих позиций – это кирпич и дерево. Первый ценят за надежность и
долговечность, а второй за экологичность и природную теплоту, ощущение
уюта и домашнего комфорта. Так был изобретен деревянный кирпич, своеобразный гибрид, вобравший в себя все самые лучшие свойства бруса и кирпича.
Деревянные кирпичи (рис. 1) представляют собой блоки небольшой длины. С четырех сторон такого бруса находятся специальные замки (паз-шипы),
благодаря которым отдельные изделия и скрепляются между собой. Ширина
элементов, как правило, около 7 см, а длина зависит от конкретных предпочтений заказчика. Минимальная длина – 31,5 см.
Рис. 1 – Примеры деревянных кирпичей
Изготавливается стройматериал из высококачественной древесины. В качестве сырья используются обрезные доски хвойных пород: ели, сосны, кедра,
лиственницы.
Технологический процесс включает следующие этапы (рис. 2):
1. Перед обработкой пиломатериалы укладываются в сушильные пакеты и
проходят тщательную просушку в специальных камерах конвективного типа
до тех пор, пока уровень влажности не достигнет 12±2%.
2. Строгание заготовки станок JET PJ1696 1791283A (Швейцария).
3. Фрезеровка шипов, направляющих пазов и создание декоративных кромок
станком по дереву Энкор Корвет-85 10285.
4. После этого кирпичи шлифуются на шлифовальном станке УСШ-100.
5. Складируются деревянные кирпичи на складе готовой продукции.
Рис. 2 – Технологический процесс деревянных кирпичей
Преимущества домов из деревянных кирпичей:
 Экологическая безопасность (поддержка кислородного баланса);
 Долговечность;
 Высокие теплоизоляционные свойства;
 Вариативность,
декоративность,
эстетичность
и
привлекательность
материала;
 Изделие с годами не теряет своей формы (устойчива к деформациям);
 Постройки не требуют месяцев на просушку и усадку; Легкость сборки;
 Относительно низкая цена.
Стоит отметить, что деревянные кирпичи – это воплощение оригинальных архитектурных решений (рис. 3).
Рис. 3 – Деревянные кирпичи в архитектуре
Безусловно, построить полноценный дом только из деревянного кирпича
невозможно: необходимы будут прочные конструктивные детали – столбы,
венцы и пр. Эти элементы можно выполнить из клееного бруса.
Рис. 4 – Пример дома из деревянного кирпича
Сказать, сколько будет стоить дом (рис. 4), до того момента, как начнется
этап проектирования, – невозможно. Максимум, что можно сделать, – это определить диапазон цены «от и до».
Таблица 1 – Усредненные цены на деревянный кирпич и его сравнения
Наименование
Кирпич
деревянный
Ед. изм.
размерами
Цена за единицу (руб.)
м3
20000
68×190×650 мм сорт МИКС: сорт Ех –
20%, сорта А, В – 60%, сорт С – 20%
В сравнении с другими материалами:
Кирпич деревянный (в среднем)
м3
20200
Клееный брус (погонаж)
м3
20300
Оцилиндрованное бревно
м3
12500
В каждой конкретной истории следует провести точные расчеты теплопотерь, чтобы определить, нуждается ли коттедж в дополнительном утеплении и
выбрать верный способ борьбы с холодом. Произведя расчеты на основе формул, приведенных в СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника» (СНиП 23-022003), получаем следующие значения требуемой толщины стен деревянного
кирпича: при R=1,0 °С·м2/Вт и R=3,33 °С·м2/Вт, получаем соответственно толщину стен 150 мм и 500 мм (для сравнения – толщина кирпичной стены с аналогичным сопротивлением теплопередаче должна быть не менее 510 мм).
Расчет показателей экономической эффективности (экономическая оценка проекта): kt=2000 тыс. руб.; Зэкспл=700 тыс. руб.; Аr=10%*kt=200 тыс. руб.;
Рr=1000 тыс. руб.
Таблица 2 – Экономические результаты
Показатели
1 год
2 год
3 год
9 год
10 год
Капитальные вложения, тыс. руб.
2000
-
-
-
-
Годовые эксплуатационные затраты,
700
700
700
700
700
в т.ч. амортизация, тыс. руб.
200
200
200
200
200
Экономические результаты, тыс. руб.
1000
1000
1000
1000
1000
Годовой экономический эффект, тыс.
300
300
300
300
300
2000
2000
2000
2000
2000
руб.
Балансовая стоимость оборудования,
тыс. руб.
Остаточная стоимость оборудования:
ОФ0=ОФп-u; u=Aг*Nф ; тыс. руб.
1800
1600
1400
200
0
Налог на имущество Нu=2,2%*ОФ,
41,8
37,4
33
6,6
2,2
258,2
262,6
267
293,4
297,8
51,6
52,5
53,4
58,7
59,6
210,1
213,6
234,7
238,2
-1593,4 410,1
413,6
434,7
438,2
1
0,83
0,42
0,39
343,3
182,6
170,9
-1593,4 -1220,2 -876,9 506,9
677,8
тыс. руб.
Балансовая прибыль Пб=Эг-Нu , тыс.
руб.
Налог на прибыль Нп=20%, тыс. руб.
Прибыль чистая Пч=Пб-Нп, тыс. руб. 206,6
Чистый доход Чд=Пч+Аг-kt , тыс.
руб.
К-т дисконтирования  t 
1
(1  E )
0,91
t 1
Чистый дисконт. доход ЧДДt=Чд*αt,
-1593,4 373,2
тыс. руб.
Накопленная сумма
T
ЧДД=  t   ЧДДt , т. руб.
t 1
Индекс доходности, руб.
Срок окупаемости
Со 
1,34
6 лет, 5 мес.
 95
 5 мес
95  123,1
12
Таким образом, проект можно считать экономически обоснованным, а
инвестиции в него оправданными, т.к. все показатели эффективности имеют
удовлетворительные значения к 10 году его реализации. Чистый дисконтированный доход положительный и составляет 677,8 тыс. рублей. При заложенной
норме дисконта Е=10%, индекс доходности больше единицы на каждый вложенный рубль инвестор получит 1,34 руб. дохода. Внутренняя норма доходности Евн значительно превышает норму дисконта и составляет 22%. Срок окупаемости капитальных вложений приемлемый и составит 6 лет 5 месяцев.