АРХИТЕКТУРА РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОСТРАНСТВО КОМФОРТ

РАСПОЛОЖЕНИЕ
АРХИТЕКТУРА
ПРОСТРАНСТВО
КОМФОРТ
ИНФРАСТРУКТУРА
описание объекта
Бизнес-центр «Слободской» — это новый бизнес-центр класса B+, расположенный в пределах
Третьего транспортного кольца, в непосредственной
близости от станции метро «Автозаводская», на ул. Ленинская Слобода, д. 26, стр. 28.
Это современный трехэтажный бизнес-центр, выполненный по оригинальному дизайн-проекту, с фасадами из стекла и медных пластин. Благодаря большой
площади остекления, из помещений бизнес-центра
открываются панорамные виды на Москва-реку.
В бизнес-центре предусмотрено все для комфортного и эффективного функционирования компанийарендаторов — от современных инженерных систем,
оптимальных планировочных решений и уютных зон
общего пользования до профессиональной управляющей компании.
СЛОБОДСКОЙ
БИЗНЕС-ЦЕНТР
Расположение бизнес-центра «Слободской» на
территории Делового квартала «Симоновский»
Бизнес-центр
класса В+
2
Панорамное
остекление
Вид на
набережную
характеристики объекта
Бизнес-центр «Слободской» органично вписывается в архитектурный ансамбль Делового квартала
«Симоновский». Дизайн фасада, выполненного
из стекла и медных пластин, плавно перетекает
в изящную входную группу, создавая ощущение
полного единства. Оформление прилегающей
территории гармонично дополняет архитектурную
картину здания, создавая уютное пространство для
неформального общения и отдыха.
Общая площадь — 12 500 кв. м
Этажность — 3 этажа
Тип планировки — кабинетная
Шаг колонн 6x9 м
Высота потолков — 3 - 3,5 м
Типовая отделка офисных помещений:
Напольное покрытие — «мармолеум»
Стены – окраска или стекло
Подвесной потолок со светодиодным освещением
Регулируемые жалюзи в пол
Места общественного пользования:
Напольное покрытие — керамогранитная плитка
Стены — окраска
Подвесной потолок со светодиодным освещением
2 панорамных лифта
Центральное кондиционирование
Приточно-вытяжная вентиляция
Пожарная сигнализация, система оповещения
Круглосуточная охрана, контроль доступа
Видеонаблюдение
Телекоммуникации — интернет, телефония
4
Наземный охраняемый паркинг на 2 000 м/м
Бизнес-центра «Слободской»
Зона ресепшен
12 500 кв.м
3 этажа
130 офисов
расположение
Бизнес-центр «Слободской» является частью многофункционального Делового квартала «Симоновский»,
занимающего территорию в 11 га — между улицами
Восточная, Ленинская Слобода и Симоновской набережной, в шаговой доступности от станции метро
«Автозаводская» и в непосредственной близости от
транспортных магистралей: в 500 м от ТТК, в 4 км от
Садового кольца и в 500 м от улицы Велозаводская —
основной транспортной артерии района, ведущей к
Каширскому шоссе и международному аэропорту.
В одной станции метро от бизнес-центра находится
Павелецкий железнодорожный вокзал, с которого отправляются аэроэкспрессы в международный аэропорт «Домодедово».
Удобный доступ на общественном транспорте —
250 м от м. «Автозаводская»
В радиусе 350 м располагаются остановки наземного транспорта.
Автобусы: 8, 9, 44, 99, 142, 147, 186, 193, 234, 263,
291, 633 (будни)
Троллейбусы: 26, 40, 46, 67
Удобный доступ на автомобиле — с обеих сторон
ТТК, с Крутицкой и Симоновской набережных, а также с улицы Симоновский вал
5 минут
от м. Автозаводская
6
500 м
от ТТК
5 км
от Кремля
СЛОБОДСКОЙ
БИЗНЕС-ЦЕНТР
ЛИЗИНСКИЙ
ДЕЛОВОЙ ДОМ
ОРАНЖПАРК
БИЗНЕС-ЦЕНТР
Вос
точ
ДАНИЛОВСКИЙ
ДЕЛОВОЙ ДОМ
СИМОНОВ ПЛАЗА
КУЛИКОВСКИЙ
БИЗНЕС-ЦЕНТР
БИЗНЕС-ЦЕНТР
ПЕРЕСВЕТСКИЙ
БИЗНЕС-ЦЕНТР
Инфраструктура
РОДИОНОВСКИЙ
ДЕЛОВОЙ ДОМ
ROOMER
МЕБЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
Выгодное месторасположение в развитом районе
столицы со сложившейся инфраструктурой, а также
активное развитие самого делового квартала предоставляет арендаторам бизнес-центра, их сотрудникам, клиентам и посетителям самый широкий спектр
услуг и возможностей.
ОМЕГА-2 корпус В
БИЗНЕС-ЦЕНТР
ОМЕГА-2 корпус С
БИЗНЕС-ЦЕНТР
ОМЕГА-2 корпус А
Отделения банков
Торговый центр «Оранжпарк»
ОМЕГА ПЛАЗА
БИЗНЕС-ЦЕНТР
3-й Автозаво
Торговый центр «ОранжПарк»
дский проезд
.Л
ул
Фитнес-клуб
Салоны красоты
ркова
ка
нс
и
ен
л
яС
а
од
об
Кафе и рестораны
Супермаркеты: «Перекресток», «Я Любимый»
Крупнейший в Москве мебельный центр ROOMER
Предприятия сервиса и услуг: автосервис, автомойка, страховые и туристические агентства
Охраняемый паркинг на 2 000 машиномест
Велопарковка
Мебельный центр ROOMER
8
2 000
парковочных мест
Более 20
кафе и ресторанов
2
торговых центра
ул. Масте
БИЗНЕС-ЦЕНТР
ная
у
л.
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
План первого этажа
4 325 кв.м
Общая площадь
этажа
3 200 кв.м
Арендопригодная
площадь этажа
100,9
52,5
31,3
34,5
51,7
187,2
31,4
39,3
36,2
34,0
113,8
93,0
81,9
88,4
94,3
109,4
111,4
94,6
81,5
87,9
94,4
111,5
56,1
81,5
88,1
96,2
111,9
44,3
63,0
67,9
112,7
53,7
55,2
55,3
53,8
53,3
41,0
56,5
76,5
111,6
113,6
номер
офиса
площадь
кв.м
10
План второго этажа
3 945 кв.м
Общая площадь
этажа
3 360 кв.м
Арендопригодная
площадь этажа
82,5
55,4
109,4
39,8
37,7
39,7
37,0
40,0
55,2
54,6
38,3
56,3
192,2
36,1
113,1
93,3
76,3
75,8
90,8
108,9
113,2
92,7
73,4
75,1
93,9
111,1
64,5
75,2
75,2
92,7
108,6
33,5
56,3
57,0
114,5
55,3
53,1
52,7
56,7
52,1
54,4
40,8
111,0
102,3
111,0
номер
офиса
площадь
кв.м
12
План третьего этажа
3 936 кв.м
Общая площадь
этажа
3 380 кв.м
Арендопригодная
площадь этажа
53,9
84,8
115,8
38,2
37,3
121,9
63,0
40,3
39,8
39,1
56,5
84,4
55,4
55,2
75,3
75,2
91,2
117,0
75,8
75,3
94,3
115,9
68,6
75,2
75,2
28,4
56,8
56,7
117,0
117,2
40,4
92,7
54,8
55,1
60,1
58,1
58,4
37,5
112,5
116,6
40,4
56,7
116,8
79,8
124,3
номер
офиса
площадь
кв.м
14
Арендаторам
Бизнес-центр «Слободской» в полной мере соответствует высоким стандартам, предъявляемым компаниями к современным офисным пространствам.
Мы предлагаем:
Большой выбор блоков от 30 кв.м
Офисы с современной отделкой
Арендные каникулы от 1-й до 4-х недель
Гибкие финансовые условия
Обслуживание профессиональной клининговой
компанией
Наземный охраняемый паркинг
Управление и эксплуатацию профессиональной
управляющей компанией City&Malls PFM
Зона ресепшен
Типовая отделка офиса
16
Выгодные
условия
Офисы
от 30 кв.м
Арендные
каникулы
о компании
Компания City&Malls PFM — один из ведущих
игроков рынка Москвы по управлению и эксплуатации
коммерческой недвижимости. Общая площадь
объектов в управлении превышает 500 000 кв.м. Штат
компании насчитывает более 450 высококлассных
специалистов. City&Malls PFM управляет объектами
коммерческой недвижимости, ориентируясь на
принципы оперативности, качества и эффективности.
Портфель проектов City&Malls PFM включает в себя
такие объекты как:
Центр дизайна и интерьера «ЭКСПОСТРОЙ на
Нахимовском» (53 000 кв.м)
Центр современного искусства «ВИНЗАВОД» (21 500 кв.м)
Торговые и офисные объекты в Деловом квартале
«Симоновский» (11 га):
— Офисные здания (более 150 000 кв.м)
— МЦ ROOMER (86 000 кв.м)
— ТЦ «ОранжПарк» (16 500 кв.м)
— Торговые площади формата street retail (8 000 кв.м)
БЦ «Каланчевская Плаза» (20 000 кв.м)
БЦ «Барклай Парк» (15 300 кв.м)
БП «Союз» (40 000 кв.м)
МФК «Бадаевский» (82 000 кв.м)
РСО «Заречье» (56 500 кв.м)
Безупречная репутация, многолетний опыт и
высочайший уровень профессионализма — залог
успешного сотрудничества с City&Malls PFM.
18
Контакты:
+7 495 803 33 33
arenda@cmpfm.ru
www.cmpfm.ru
www.simonovskiy.ru
www.facebook.com/simonovskiy
#твойделовойквартал
Качество
Оперативность
Эффективность