Строительная информация

Ta r t u m n t
52
СТРОИТЕЛЬНАЯ
ИНФОРМАЦИЯ
ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА
Ta r t u m n t
52
Новый современный жилой квартал
Известное качество Merko.
Строительство жилого квартала по Тартускому шоссе 52 было начато
с возведения двухуровневой подземной отапливаемой автомобильной
парковки, общей для пяти квартирных домов. На первом этапе, во второй
половине 2016 года, будут построены три дома: прилегающий к Тартускому
шоссе 8‐ этажный дом «А» и, со стороны внутренней улицы, 13‐этажный
дом «B» и 5‐этажный «C».
На втором этапе строительства жилого квартала, во втором квартале
2017 года будет построен 5‐ этажный дом по улице Ластекоду и
7‐этажный дом «D» на внутренней улице.
Архитектурное решение
квартала располагается приватная освещенная зона отдыха, которая выстроена по разной
Недвижимость Taртуское шоссе 52 / ул. Ласте-
высоте и имеет разнообразное озеленение.
коду 23, расположенная на участке между Тартуским шоссе и улицей Ластекоду, застроена
по периметру 5-, 7-, 8- и 13-этажными корпу-
Энергомаркировка
сами жилых зданий. В двухуровневой подзем-
Показатель энергоэффективности, основан-
ной части, объединяющей все корпуса, рас-
ный на расчете энергопотребления здания,
положены технические помещения, кладовки
составляет 120 кВт/ч на м² в год, что соответ-
и парковочные места всех квартир. На пер-
ствует требованиям к квартирным зданиям с
вом этаже находятся коммерческие площади,
низким уровнем энергопотребления (бывший
на верхних этажах – квартиры. По середине
класс «B»).
2
Ta r t u m n t
52
ОПИСАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ
КОНС ТРУКЦИЙ
Не с у щие конс тр у кц ии
Ок на
Окна с выходящей на улицу стороны здания
Здание спроектировано на свайном фунда-
двухрамные, деревянные, с повышенной зву-
менте. Несущий каркас, расположенный в
конепроницаемостью. Выходящие во двор
подземной части, изготавливается из моно-
окна и балконные двери с одинарной рамой.
литного железобетона; наземная часть – из
Ба лконы
монтируемых железобетонных элементов.
Наружные стены – из монтируемых трех-
По внешнему периметру (уличная сторона)
слойных железобетонных панелей типа
установлены треугольные стеклянные бал-
«сэндвич». Панели выходящих на улицу
коны. В сторону внутреннего двора – про-
фасадов покрыты клинкерным кирпичом;
сторные застекленные балконы. Некоторые
выходящие во внутренний двор стены – из
единичные квартиры балконов не имеют.
окрашенных панелей.
Ст анд а рт
отд е лки
Перекрытия из монтируемых железобетонных полых панелей.
Для отделки помещений дизайнерами интерьера Ээриком Олле и Ахти Петерсоо раз-
В ну тр е нние с те ны
работаны 6 вариантов отделки санузлов и 4
варианта отделки комнат и прихожих.
Для обеспечения лучшей звукоизоляции
Полы
стены между квартирами, а также между
квартирами и лестничными клетками из
монтируемых
железобетонных
вну тр е нне й
В комнатах предусмотрен однополосный
панелей.
дощатый дубовый паркет трех тонов на вы-
Внутренние стены квартир: в санузлах и
бор, плинтусы того же оттенка. Санузлы от-
шахтах технических систем – из каменных
деланы керамической плиткой, при выборе
блоков; между комнатами – гипсовые панели
которой учитывались ее антискользящие
на металлическом каркасе.
свойства.
3
Ta r t u m n t
Сте ны
52
тиляция основывается на поквартирном
вентиляционном оборудовании, в прочей
Стены санузлов покрыты крупноразмерной
части – на общей установке для всех квартир
(30x90см) керамической плиткой; одна стена
лестничной клетки. С 9 по 13 этажах корпу-
отделана декоративной плиткой. При жела-
са B и на 8 этаже выходящего на Тартуское
нии клиентам может быть предложена также
шоссе корпуса А квартиры оснащены также
установка декоративных планок. Стены ком-
установкой охлаждения.
нат окрашенные.
Эле к троо бору д ов ание
Потолки
Квартирный электрощит двухсекционный,
В комнатах – окрашенные панельные потол-
разделенный на сильный и слабый ток. В
ки. В санузлах и прихожих – окрашенные
секции для сильного тока устанавливаются
подвесные потолки из гипсовых плит.
групповые предохранители, в секции для
слабого тока – охранный центр и телевизи-
Вну тр е нние д в е ри
онный распределитель, также выделено и
Шпонированные внутренние двери под тон
место для активного оборудования инфор-
паркета.
мационной связи.
С анте х ник а
Показания водомеров и электросчетчиков
считываются дистанционно. В комнатах
Санитарная керамика Duravit. Из смесителей
установлено не менее трех электрических
предпочтение отдано продукции Hansgrohe.
розеток. Досконально продуманно размещение мебели на кухнях и ванных комнатах, а
О топ ле ние
также розеток в них. В ванных комнатах и
Отопление квартирных домов централизо-
прихожих установлены светодиодные лам-
ванное. В квартирах установлено водяное
пы.
отопление полов, в коммерческих помещениях и на лестничных клетках – радиаторы.
С е ть с лабог о ток а
В здании устанавливаются следующие си-
Ве нти л яция и ох л а ж д е ние
стемы слабого тока: системы телефонной и
В здании установлена механическая при-
информационной связи, пожарная сигнали-
точная и вытяжная вентиляция с отдачей
зация, кодовый замок, телевизионная сеть,
теплого воздуха. В 13-этажном корпусе вен-
охранная сигнализация.
4
Для прокладки сети связи используется универсальная проводка кабелей Cat6. В помещении связи подвального этажа установлен
коммутационный шкаф информационной
связи, который соединяется с кабельной
линией, оказывающей услугу фирмы-оператора. В гостиных каждой квартиры предусматривается установка двух, а в остальных комнатах – одного комплекта розеток с
разъемами для телефона и информационной
связи.
Входы в здания оснащаются видеодомофонами. В квартирах устанавливаются видеотелефоны с цветным экраном и функцией
дверного звонка.
Для просмотра бесплатных цифровых телевизионных каналов и УКВ-радиостанций
на крыше здания устанавливаются антенны.
Распределение ТВ-сигнала внутри квартиры
осуществляется посредством установленных на квартирном электрощите делителей
и в соответствии с количеством гнезд. Есть
возможность подключения к кабельному
телевидению при условии заключения договора с местным ТВ-оператором. В гостиных
установлены также стереофонические разъемы для подключения задних аудиоколонок.
Для обеспечения дополнительной безопасности квартиры, кладовки и технические
помещения оснащены охранной сигнализацией.
5
Ta r t u m n t
IRINA MUTLI
Руководитель по продажам
+372 5090 107
irina.mutli@merko.ee
52