ЛОТ №2: Земельный участок

ЛОТ №2: Земельный участок
предназначенный для индивидуального
жилищного строительства в
г. Ногинск Московской области
Основные положения
Адрес земельного участка:
Московская область, Ногинский район, городское поселение
Ногинск, г. Ногинск, Крайний пер., уч.6
Кадастровый номер:
50:16:0302005:4808
Общая площадь земельного участка:
900 кв. м
Категория земель:
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования:
Индивидуальное жилищное строительство
Права на земельный участок:
Не разграниченная государственная собственность
Параметры разрешенного
строительства:
1. Минимальный размер участка для индивидуального жилого дома –
400 м2, включая площадь застройки, Коэффициент использования
территории - не более 0,45; 2. Расстояние между фронтальной
границей участка и основным строением – в соответствии со
сложившейся линией застройки; 3. Минимальное расстояние от
границ землевладения до строений, а также между строениями:
3.1. От границ соседнего участка до: основного строения - 3 м;
хозяйственных и прочих строений - 1 м; открытой стоянки - 1 м;
отдельно стоящего гаража - 1 м. 3.2. От основных строений до
отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений - в соответствии
с противопожарными и санитарными требованиями.
Основные положения
Примечания:
1. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.
2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному
согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными
сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.
3. Высота зданий.
3.1. Для всех основных строений количество надземных этажей - до двух с возможным использованием
(дополнительно) чердачного пространства скатной кровли под мансардный этаж без увеличения высоты
здания.
3.2 Высота здания от уровня земли до конька кровли - не более 11 м.
3.3. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 м;
до конька кровли - не более 7 м.
3.4. Исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.
4. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
5. Требования к ограждению земельных участков: характер ограждения и его высота должны быть
единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы. Высота не более
1.8м.
Не допускается размещать со стороны улиц вспомогательные строения, за исключением автостоянок.
Технические условия подключения
(технологического присоединения) и факторы
инвестиционной привлекательности
Техническая возможность подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения
имеется при условии заключения договора на технологическое присоединение. Срок выполнения
мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения
указанного договора. Максимальный срок действия технических условий составляет 2 года.
Земельный участок расположен в г. Ногинск Московской области в зоне развитой жилой застройки.
Удаленность от МКАД по Горьковскому шоссе около 44 км.
Развитая инфраструктура прилегающих районов в пределах шаговой доступности.
Инженерные коммуникации расположены вблизи участка.
Ситуационный план
Схема транспортной доступности
Схема расположения земельного участка
Фотографии
Торги
Организатор аукциона:
ОАО «Российский аукционный дом»
Арендодатель:
Администрация Ногинского муниципального
района Московской области (www.ног.рф)
Предмет аукциона:
Ставка арендной платы в год
Начальный размер ежегодной арендной
платы:
256 000 рублей 00 коп.
Задаток:
179 200 рублей 00 коп.
Срок договора аренды:
20 (двадцать) лет
Шаг аукциона:
7 680 рублей 00 коп.
Заявки на участие в аукционе принимаются
по 16 декабря 2015 года включительно.
Дата проведения аукциона – 18 декабря 2015 года в 10 ч. 00 мин.
Место проведения аукциона:
Московская область, г. Ногинск, ул. Комсомольская, д.80, пом.I
ОАО «Российский аукционный дом»
Подробная информация об условиях проведения
аукциона размещена на сайте Организатора аукциона:
auction-house.ru
Контактная информация:
ОАО «Российский аукционный дом»
Московская обл., г. Ногинск,
ул. Комсомольская, д. 80, пом.I
RAD_Noginsk15@mail.ru
Контактные телефоны:
8(968)929-54-57
8(903)250-72-10
г. Москва, Хрустальный пер., д. 1
8(495)234-04-00
www.auction-house.ru