г. Таганрог, площадь Мира, 7 тел. 31-15-00 Крупнейший торгово-развлекательный центр западной части Ростовской агломерации Торговый центр был открыт 22.12.2013 МАРМЕЛАД — первый и крупнейший в Таганроге семейный торговоразвлекательный центр европейского уровня Жемчужина Юга России Таганрог — второй по численности населения город Ростовской области, важный промышленный и культурный центр Юга России. Свыше 50 производственных предприятий и крупнейший в российской акватории Азовского моря порт формируют мощную экономическую основу города. Расстояние от Москвы — 1 168 км, от Ростова-на-Дону — 60 км Численность населения с прилегающей агломерацией — 437 000 чел. Среднемесячная заработная плата за I полугодие 2015 г. — 21 637 руб. Инвестиционный рейтинг — 2А (рейтинг РА «Эксперт), средний потенциал — минимальный риск Таганрог обладает богатейшим историческим и культурным наследием и является одним из туристических брендов Юга России Концепция Мармелад — главный семейный торгово-развлекательный центр Таганрога, объединяющий ведущие международные и российские бренды, мощную развлекательную зону, мультиплекс, а также детский спорткомплекс на прилегающей территории. Локация Географический центр города Улица Чехова — одна из основных транспортных магистралей города — соединяет самый крупный спальный район «Русское Поле» с историческим центром Отличная транспортная доступность из любой части города 300- Великолепная видимость со стороны основных транспортных и пешеходных потоков Зоны охвата 5-минутная доступность 53 000 чел. 10-минутная доступность 96 000 чел. 15-минутная доступность 123 000 чел. 30-минутная доступность 437 000 чел. 90-минутная доступность 1.2 млн чел. Конкурентные преимущества Управляющая компания с многолетним опытом управления коммерческой недвижимостью ТРЦ Мармелад является единственным профессиональным ТРЦ регионального формата в Таганроге Большинство арендаторов торговой галереи — крупные торговые компании, представляющие известные международные и российские бренды Яркий, выразительный дизайн Наличие множества маршрутов общественного транспорта Конкурентные преимущества GBA GLA 52,000 кв. м 38,000 кв. м в том числе: ПРОДУКТОВЫЙ ГИПЕРМАРКЕТ ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА КИНОТЕАТР БЫТОВАЯ ТЕХНИКА РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР СПОРТИВНЫЕ ТОВАРЫ ТОВАРЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ ОФИСЫ ФИТНЕС-ЦЕНТР Этажность Парковка 5,200 кв. м 1,100 кв. м 2,000 кв. м 2,000 кв. м 500 кв. м 2,000 кв. м 1,400 кв. м 300 кв. м 1,000 кв. м 4 уровня 870 машиномест Арендный пул Ведущие международные и российские бренды, подавляющее большинство которых ранее не было представлено в Таганроге, а некоторые и в Ростовской области. Семейные универмаги и гипермаркеты: H&M, Reserved, Mohito, Takko Fashion, Modis, Уютерра, Зебра, Спортмастер, Дочки-Сыночки, хобби-гипермаркет Леонардо, семейный гипермаркет Магнит, гипермаркет электроники M.Видео. Бутики и магазины популярных марок одежды и обуви: MANGO, Henderson, O’stin, Mascotte, Adidas, Reebok, Forward и другие. Развлекательный сектор: семизальный кинотеатр Чарли, кинотеатр 7D Аватар, интерактивный развлекательный комплекс Trans-Force, караоке-клуб STAGE, спортивный клуб Adrenalin. Рестораны: кафе средиземноморской кухни Олива’s, японский ресторан Сакура, Круассан-кафе. Обширный фудкорт: Subway, Миа Пицца, Good Canteen, McDonald’s, Терраса, Шашлычный дворик, Боун, Ташир пицца и другие. Условия аренды: фиксированная ставка, % с оборота, фиксированная ставка + % с оборота Планировки по этажам 0 уровень Планировки по этажам 1 уровень Планировки по этажам 2 уровень Планировки по этажам 3 уровень Посещаемость ТРЦ в 2015/2014 г. К сентябрю 2015 г. Мармелад посетило на 660 тыс человек больше, чем за аналогичный период 2014 г. 328 699 Программы по увеличению трафика объекта Размещение постоянных арт объектов и тематических выставок в холлах ТРЦ Создание школы раннего развития (подготовка дошкольников) — на базе детского шоу-кафе ТрансФорс Размещение специальных детских игровых зон (воспитатель, возраст детей до 12 лет) — Фудкорт, 3 этаж Создание Хобби-центра (мастер-классы) — 3 этаж 3D-визуализация — Фотосъёмка в галереях ТРЦ Создание постоянно действующей спорт студии (спорт, танцы, мода): Адреналин, Транс-Форс Пропаганда здорового образа жизни: ярмарки здоровой пищи, соревнования для всей семьи Лекции и доклады на тему здорового образа жизни Дигитализация: предоставление бесплатного WiFi, мобильные сервисы, цифровая навигация Программы по увеличению трафика объекта В условиях оттока посетителей необходимо сосредоточиться на: Ярком постоянном или временном контакте с потребителем Дополнительных сервисах для посетителей Создании уникальной атмосферы в ТРЦ Постоянной коммуникации с клиентом Фотогалерея Ночь распродаж 28.11.2014 Ночь распродаж 25.07.2015 Контакты Управляющая компания ОАО ИНПРОМ ЭСТЕЙТ: г. Таганрог, ул. Маршала Жукова, 2-а +7 (8634) 343-115, +7 (928) 761-60-26 — руководитель коммерческого отдела Александр Караченцев e-mail: akarachentsev@inp-est.ru +7 (8634) 343-113, +7 (906) 426-70-31 — менеджер по аренде Роман Горобцов e-mail: rgorobtsov@inp-est.ru +7 (8634) 343-111, +7 (908) 195-04-78 — менеджер по аренде Артем Медведкин e-mail: amedvedkin@inp-est.ru Управляющая компания ТРЦ Мармелад: г. Таганрог, пл. Мира, 7 +7 (8634) 35-15-00 — управляющий ТРЦ Игорь Шалаев, e-mail: ishalaev@inp-est.ru +7 (904) 348-45-06 — зам. управляющего ТРЦ Юлия Сцепуро e-mail: yscepuro@inp-est.ru +7 (8634) 35-15-00 — зам. управляющего ТРЦ Елена Карамова e-mail: ekaramova@inp-est.ru