Ocean Grove Villas

web-издание | март 2014
В НОМЕРЕ
▸ Венгрия предлагает инвесторам ВНЖ
▸ Канада вернула 60 000 заявлений
по Федеральной Иммиграционной программе
▸ Европарламент откроет границы Евросоюза
для граждан 19 стран
▸ Ocean Grove на Сент-Китс: открыты продажи
первых 8 вилл проекта
ВЫПУСК № 2
Начало весны и для инвестиционных программ стало временем «обновления». Когда
такая, казалось бы, вечная история как Федеральная Иммиграционная программа Канады объявляет о своем закрытии, а в открытии Евросоюзом границ для граждан Гренады и Доминики мы видим
новые перспективы для развития девелоперских проектов и программ получения альтернативного гражданства этих стран Карибского региона.
Предлагаем Вам сразу отметить в своем календаре «Citizenship by Investment & International Residence»
саммит в Дубае, который пройдет в Madinat Jumeirah
Hotel. А также в дайджесте расскажем, как посетить это
мероприятие на особенных условиях.
Нури Катц, президент
АРЕХ Capital Partners Corp.
НОВОЕ О ПРОГРАММАХ
Европарламент откроет границы Евросоюза
для граждан 19 стран
Европарламент принял соглашение, согласно которому граждане ОАЭ, Гренады, Доминики, Перу и Колумбии, а также еще целого ряда стран в Тихоокеанском и
Карибском регионах теперь смогут посещать все страны Евросоюза, за исключением Ирландии и Великобритании, без
визы. Ожидается, что после согласования всех необходимых
документов закон вступит в полную силу в 2015 году.
В этой связи напоминаем, что Гренада недавно заново
открыла программу получения гражданства за инвестиции через приобретение недвижимости или взнос в правительственный фонд. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость —
$500 000 USD.
Программа Доминики также недавно претерпела изменения. Теперь гражданство страны возможно получить не только за
единовременный взнос в экономику в размере от $100 000 USD, а
также и за инвестиции в недвижимость от $250 000 USD.
Венгрия предлагает инвесторам бессрочный ВНЖ
Венгрия открыла официальную программу выдачи ВНЖ в
обмен на инвестиции — Hungarian Investor Residency Bond
Program. Инвестиции в размере не менее €250 000 должны быть осуществлены в облигации государственного займа с
пятилетним сроком погашения. Вся сумма инвестиций должна
быть возвращена инвестору по истечении 5-летнего периода.
Однако риск для инвестиций достаточно велик, и потенциальным инвесторам нужно быть готовым к тому, что деньги придется скорее «отдать», чем «вложить».
Из плюсов программы — отсутствие требований к обя-
зательному пребыванию в стране, а также теперь не нужно предоставлять доказательства наличия необходимых средств для
покрытия затрат, связанных с проживанием. ПМЖ предоставляется на всю жизнь и дает право находиться на территории
стран Шенгенской зоны.
Согласно новым изменениям в Налоговом законодательстве все участники программы Hungarian Residency Bond, которые
проводят менее 183 дней на территории Венгрии, будут облагаться только налогом на доход физических лиц с их венгерского
источника (проценты, дивиденды и т.д.).
Болгария запустила ускоренную программу
получения гражданства
В Болгарии вступили в силу изменения в Закон об
иностранцах, касающиеся в первую очередь инвестиционной программы (BGIIP). Одно из главных нововведений — возможность ускоренного процесса оформления
гражданства. Согласно изменениям, через год после получения ПМЖ по инвестиционной программе инвестор может подать заявление на получение гражданства Болгарии по упрощенной схеме, удвоив сумму инвестиций, т.е. дополнительно
вложив еще €512 000 (1 000 000 левов) в лицензированную
кредитную организацию по договору доверительного управления. В этом случае общий срок получения гражданства составит около 2-х лет.
Общая сумма инвестиций по ускоренной программе —
€1 024 000 (или 2 000 000 левов) должна быть сохранена как
минимум на 2 года после получения гражданства.
С принятием новой ускоренной процедуры болгарская
программа стала одной из самых быстрых в Европе по получению гражданства.
Канада закрыла Федеральную Иммиграционную
программу
Канадская Федеральная Иммиграционная программа
была официально упразднена. Более чем 60 000 файлов, которые находились на рассмотрении, будут возвращены заявителям, а уплаченные пошлины на общую сумму
в $2 млн компенсированы. Правительство Канады приняло
такое решение в процессе реструктурирования всей инвести-
ционной программы, ключевую роль в которой теперь должен стать венчурный фонд — Immigrant Investor Venture
Capital Fund.
Данное решение не затрагивает иммиграционную программу Квебека для инвесторов, которая пока продолжит работать без изменений.
Девелопмент
Ocean Grove Villas
Открыты продажи первых 8 вилл проекта
343
341
342
340
339
152
129
133
333
6
12
128
135
31
3
104
201
20 3
20
5
410
98
7
20
OCEAN GROVE
>
VILLAS
403
30
7
110
420 422
401
413
31
1
116
418
<
30
5
414
416
412
402
334
332
30
3
5
406
336
30
9
122
3
408
331
106
28
148
24
100
26
22
30
335
0
13
114
8
20
338
337
134
112
6
18
140 138 136
108
4
16
11
142
131
150
12
4
9
404
Всего 47 вилл «под ключ».
Каждая резиденция — это 151 кв.м.
жилого пространства и 2 спальни,
полностью оформленные и обставленные в соответствии с дизайнпроектом.
19
12
13
144
12
0
Резиденции Ocean Grove в гавани
Кристоф Харбор на острове СентКитс — это новый проект в сфере
люксовой недвижимости.
146
17
15
10
11
8
7
1
30
405
411
407
409
SUPERYACHT
< MARINA AND VILLAGE
Комплекс расположен всего в 50 м
от пляжа в заливе Сэнди Бэнк.
Инфраструктура включает в себя паркинг, спа-салон, бассейн, теннисный
корт и охрану. Стоимость объектов
варьируется в зависимости от местоположения и вида на океан и начинается от $865 000 USD.
Дизайн-проект разработала команда
дизайнеров Bennett Hofford Caribbean
Construction совместно с архитекторами Cooper Gardner.
Ландшафтным дизайном будет заниматься John Tarkany Associates, Inc. —
группа талантливых проектировщиков
и дизайнеров, которые обладают значительным опытом разработки проектов
люксовой недвижимости на Карибах.
Все покупатели
вилл Ocean Grove
при желании смогут
оформить гражданство
государства Сент-Китс
и Невис.
APEX Capital Partners Corp.
предоставит полную
поддержку по всем
вопросам, касающимся
получения второго
гражданства.
«Специально для этого проекта
мы собрали команду международного уровня, которая помогает
воплотить в жизнь нашу идею.
И я очень рад, что совсем скоро
многие семьи смогут насладиться
теми исключительными условиями для роскошной жизни,
которые мы смогли создать в этом
уединенном карибском уголке».
«Мы считаем, что участие в
Ocean Grove — это возможность
воплотить в жизнь высокие требования к недвижимости в сочетании с не менее высоким качеством природных условий места
расположения резиденций.
Проект отличается простотой и
легкостью как при оформлении
сделки, так и в дальнейшем содержании и управлении».
Билл Ли, управляющий директор
проекта Christophe Harbour
Нури Катц, президент
APEX Capital Partners Corp.
СОБЫТИЯ
Moscow Boat Show
VII международная выставка катеров и яхт
Москва, МВЦ «Крокус Экспо», 11 — 16 марта
Выставка проходит на международном уровне и каждый год собирает великолепную экспозицию – лучшую
продукцию яхтенной отрасли, все самые современные достижения и новинки, а также эксклюзивные модели яхт
и комплектующего оборудования.
В этом году площадь выставочной экспозиции составит 45 000 кв. м, где соберется интернациональный состав
из 350 участников, среди которых ведущие компании из Германии, Греции, Дании, Испании, Италии, Латвии, Украины,
США, Финляндии, Голландии, Турции, Франции, Хорватии, Польши, Китая, и, конечно же, России.
The St. Barts Bucket Race
St. Barths, Карибы, 27— 30 марта
Одна из самых престижных и известных регат Bucket Race ежегодно проводится на Карибах и известна своим веселым
духом и расслабленной атмосферой. Гонка представляет собой соревнования на парусных яхтах длиной более 30 метров.
Общее количество участников – около 40.
Во время регаты можно увидеть парусные яхты и роскошные суперъяхты, как классического так и современного дизайна от
таких известных брендов, как Perini Navi, Pendennis, Fitzroy, Dubois, Alloy Yachts, Holland Jachtbouw, Baltic, Palmer Johnson,
Farr, Vitters, J Boat, Royal Denship, Royal Huisman.
Регата по традиции завершится вечеринкой и концертом для всех участников и гостей.
Citizenship by Investment & International Residence
Summit Middle East 2014
28 — 29 апреля, Дубаи, Madinat Jumeirah Hotel
В апреле пройдет очередной ежегодный саммит по вопросам программ получения гражданства через инвестиции. В этот
раз в рамках мероприятия президент APEX Capital Partners Corp. Нури Катц выступит с докладом.
В программе – рассмотрение международных инвестиционных программ получения гражданства, их последние изменения и нововведения; сравнение программ гражданства и ВНЖ различных государств, обсуждение важности правильного
оформления процедуры due diligence при подготовке всех необходимых документов, а также преимущества альтернативного гражданства для будущего семьи и ее благополучия.
APEX Capital Partners Corp предоставляет своим партнерам и клиентам скидку в размере 30% на участие в саммите.
Для того чтобы ей воспользоваться перейдите на страницу мероприятия.
ПЕРЕЙТИ
ПРЕССА О НАС
Yachts
Март – апрель, #55
ПОДРОБНЕЕ
London Review
of Books
20 февраля 2014
«Дом на Карибах, весь мир впридачу»
Статья в журнале Yachts об инвестициях в гавань Кристоф Харбор как в
удобный порт для «прописки» в Восточных Карибах. В качестве дивиденда такие инвестиции могут предоставить возможность свободного передвижения по миру.
«Short Cuts»
Нури Катц прокомментировал ситуацию с принятием нового закона
Мальты о предоставлении гражданства за инвестиции.
ПОДРОБНЕЕ
Maindoor.ru
19 декабря 2013
ПОДРОБНЕЕ
«Нидерланды привлекают
иностранных инвесторов»
Специально для портала maindoor.ru эксперты APEX Capital Partners Corp
подготовили статью «Нидерланды привлекают иностранных инвесторов». В статье подробно описана новая программа Нидерландов, которая
позволяет получить вид на жительство состоятельным инвесторам, ее
преимущества, а также ситуация на рынке недвижимости в этой стране.
+7.495.221.4170 www.apexcap.org
Данное издание не является СМИ. Материал не может быть скопирован
или использован иным способом без уведомления ООО «Апекс Капитал Партнерс».