Аренда и покупка недвижимости в Исландии. Эксклюзивные предложения. Исландия и исландцы Исландия-лучшая страна для жизни. В рейтинге ООН (Программа развития) Исландия занимает третье место по качеству жизни населения после Норвегии и Австралии,и этот показатель не умалил даже обрушившийся на мир кризис-места в этом рейтинге не меняются,если речь идёт о высокоразвитых странах.Но качество жизни в стране предполагает не только высокий уровень доходов населения,но и высокий уровень расходов на жильё,питание,отопление(что в Исландии особенно актуально),отдых,развлечение и прочее. Таким образом для желающего пожить в этой стране на собственные накопления россиянина,например,тут будет всё дорого.Но ведь жильё можно приобретать не только для отдыха,но и для ведения бизнеса в местных условиях-а это уже совсем другое дело. Помимо высокого уровня жизни Исландия обладает несколькими весьма убедительными плюсами , которые перечёркивают все минусы. В первую очередь-это очень низкий,даже мизерный ,уровень преступности .Вовторых - очень высокий уровень обслуживания,широко развитая сервисная сеть.И в-третьих - в Исландии есть на что посмотреть! Рекьявик-самая чистая столица мира.Вопреки своему названию-"страна льда"- и наличию ледников Исландияотнюдь не арктическая страна.Смягчающее влияние на ее климат оказывают теплые воды Северо-Атлантического течения,а так же вулканическое тепло из почвы и термальные воды.В Исландии прочные,просторные дома с хорошо отлаженной системой отопления,которые относят к лучшим в мире.Показателями заботы государства о здоровье населения служат большая продолжительность жизни.Все исландцы,в плоть до водителей прекрасно говорят на английском языке.Исландцы очень дружелюбны и улыбчевы.Получается,что основной элемент в формуле счастливого государства- счастливые граждане. Недвижимость и бизнес в Исландии Главные доводы для приобретения недвижимости и инвестиций в Исландию: экологическая чистота,спокойное очарование северных пейзажей,стабильная политическая ситуация,развитая экономика,социальная защищённость .Уже несколько лет подряд средства массовой информации твердят о "глобальном потеплении" на планете Земля,а ученые если и возражают на это,то "без фанатизма".Во всяком случае все согласны (с этим трудно спорить),что в последние 2-3-4 года почти вся Европа летом изнывает от жары.Если так будет продолжаться и дальше,то с каждым годом всё больше жителей Западной и Центральной Европы будет выбирать для летнего отдыха не средиземноморское побережье. Соответственно,возрастает спрос и на аренду и на покупку недвижимости в Исландии. Мы поможем Вам открыть свой бизнес,купить недвижимость,землю,найти привлекательный инвест-проект, подберём любой объект для аренды. Процедура покупки жилья стандартна.Наш риелтор сам проводит эту сделку практически без вашего участия,кроме тех моментов,когда нужно получить вашу подпись или выписку о перерегистрации права собственности в кадастровом реестре на то,что вы тут купили.В Исландии и в голову никому не придёт обманывать ближнего своего(в стране даже двери можно не запирать-кроме туристов тут бояться некого),проверка бумаг на чистоту сделки-полная формальность.Как только вы становитесь владельцем недвижимости,сразу же начинаете платить коммунальные сборы и налог на собственность.. Юридическое сопровождение • Оформление национального идентификационного номераkennitala. Kennitala - Представляет собой уникальный национальный идентификационный номер. Kennitala выдаётся исландским гражданам при рождении, а также иностранным гражданам, проживающим в Исландии после регистрации. Наш юрист сделает все необходимое для получения Вами идентификационного номера. • Подготовка и юридическое сопровождение сделок. Процедура приобретения такова.Сначала Вы заключаете договор с агентом по недвижимости.Это не является обязательным,однако агент,владея местным языком и будучи специалистом в процедуре покупки,сможет полностью представлять Ваши интересы в сделке.Как правило ,покупатель имеет возможность выбирать между несколькими объектами. • Кредитно-банковские операции. Открытие банковского счёта в Исландии. Еще одна услуга фирмы - это помощь клиентам в открытии банковских счетов, что является необходимым условием для оформления собственности на недвижимость. Сбор и оформление документов проходит в каждом случае индивидуально. Налогообложение В Исландии можно зарегистрировать предприятие любой иной формы собственности: Sole Proprietorship — Частный предприниматель Partnership — Партнёрство Public Limited Company — Открытое акционерное общество Private Limited Company — Закрытая компания с ограниченной ответственностью Branch of Foreign Company — Филиал иностранной компании • Частный предприниматель — 38.58% на прибыль • Партнёрства — 26% на прибыль предприятия. Сами партнёры освобождаются от дальнейшего налогообложения. • Компании и филиалы — 18%. Однако, выплачиваемая акционерам прибыль подлежит дополнительному налогообложению по ставке 10%. Наиболее часто избираемой формой предприятий для хозяйственной деятельности в Исландии является закрытая компания с ограниченной ответственностью, выбор на которую падает, прежде всего, из-за налогообложения этих компаний и достаточно простое поддержание. В марте 1999 года Исландия узаконила возможность для закрытой компании с ограниченной ответственностью уплачивать корпоративные налоги по ставке только в 5%. При этом, такая закрытая компания с ограниченной ответственностью приобретает статус International Trading Company (ITC) — международной предпринимательской компании, которая подпадает под ряд ограничений по сравнению с остальными регистрируемыми в Исландии компаниями этой организационно-правовой формы. Послепродажное обслуживание Что касается управления недвижимостью,то на момент Вашего отсутствия можно заключить договор с нашей компанией.Она возьмёт на себя все функции по оплате коммунальных платежей,услуг обслуживающего персонала,охраны и т.д.,а также будет контролировать процесс аренды,если Вы решите сдавать жильё.Перечень обязанностей управляющей компании,все сроки,стоимость услуг обязательно оговариваются в договоре между компанией и Вами. Наши предложения Питьевая вода скоро станет ценнее нефти и газа! Давно известно,что состояние очистных сооружений и качество водопроводной воды в некоторых странах очень плохое.Вот почему "Бизнес на воде"набирает всё больше оборотов.Потребление воды год от года растёт.К 2025 году около половины населения планеты будет испытывать проблемы с водой,а к 2040 году такой товар как питьевая вода превзойдёт по степени важности нефть и природный газ.Такой прогноз высказал ИТАР-ТАСС на сессии экологического форума ОБСЕ. Предлагаю купить землю в Исландии для добычи минеральной питьевой воды.40минут от Рекьявика-столицы страны.Территория 240 гектар. Стоимость 80 755 000 исландских крон / 19 482870 рублей. Исландия-горячий остров в холодном океане,сказочная страна,второй по величине остров Европы(после Великобритании).Водопроводная вода считается самой чистой,а горячая-прямо из термальних источников. Экономический кризис позволил Исландии занять первое место в списке наиболее привлекательних для туристов стран,который ежегодно составляет издательство Lonely Planet,специализирующееся на выпуске путеводителей. Отельный бизнес развивается стремительними темпами,и инвестиции в этот вид бизнеса быстро окупаются.Отели при грамотном управлении заселены круглый год более чем на 80%.Это обеспечивает высокую прибыльность етого бизнеса. В продаже имеется пять действующих отелей. Предлагаем Вам проект, который имеет высокую инвестиционную привлекательность.Здание 1600кв.м.Проектное количество номеров-50.100%возможность надстройки третьего этажа-то есть 20 дополнительных номеров.Расположено в столице страныРекьявике.Рядом(10мин ходьбы) крупнейший в стране торговый центр.Напротив будующего отелясолярий,ночной клуб,а в самом здании на 1-ом этажеотличный ресторан.WorldClass и SPAсалон так-же в 10-15мин ходьбы. Цена-220 000 000 исландских крон / 53 076 980 рублей. Aренда Предлагаем туристам и деловым людям комфортабельные и полностью меблированные квартиры и дома. Домашний уют и независимость от отельного режима Вам подарят наши апартаменты в центре столицы. Цена зависит от курса национальной валюты-кроны Выгодное вложение Уникальная возможность приобрести историческую ценность • Austurstræti 22 - построен в 1801году и долго был главным домом города. • Lækjargata 2 - построен в 1852году. Знаменитый Sígfús Eymundsson прожил там много лет. В последние годы там находилось несколько магазинов художественная галерея и ресторан. • Lækjargata2a -был построен в 1920году и являлся крупнейшим кинозалом страны. Общая площадь 2500 м.кв.К концу осени дома будут полностью восстановлены и приобретут свой первоначальный вид. Наши партнёры Контакты Iceland Mosfellsbær 270 Litlikriki 33 Tel.: + (354) 844 8337 Tel.: + (354) 615 4828 Email: u-0709@rambler.ru Email: borodich7@mail.ru Skype: ulia0709 Skype: roma3639 Вы можете сделать заявку на подбор любого вида недвижимости.