в - Central Group

Новые квартиры
коттеджи, земельные участки
и коммерческие помещения
в Праге и Карловых Варах
от крупнейшего чешского застройщика
2014/2015
ЧЕХИЯ
– идеальный выбор для проживания
и инвестиций
Вацлавская площадь
■
■
■
■
■
Храм святого Микулаша
ехия отличается выгодным географическим положениЧ
ем – страна находится в самом сердце Европы. Это позволяет жителям Чехии свободно и быстро передвигаться
практически по всем европейским странам и открывает
широкие возможности для ведения бизнеса в Европе.
квартиры заранее на начальном этапе строительства со
стартовыми скидками. Индивидуальная программа финансирования позволяет родителям заселить детей в готовую квартиру и получить отсрочку на выплату полной цены
квартиры ещё на год после заселения, что является разумной альтернативой аренде жилья.
2004 года Чехия является членом Европейского союза,
С
а в конце 2007 года Чехия вступила в Шенгенскую зону.
Чешская виза позволяет свободно путешествовать по
большинству стран Европы без контроля на границах.
2009 года иностранцы без ПМЖ в Чехии получили возС
можность приобретать жилую недвижимость на физическое лицо без каких-либо ограничений.
изкий языковой барьер помогает русскоязычным иноН
странцам быстро адаптироваться в новой стране. Многие
местные жители в Чехии сносно разговаривают по русски
и при обычном разговоре способны изъясниться и договориться на русском языке.
■
■
ети иностранцев имеют право на бесплатное образование
Д
наравне с чешскими гражданами. Очень часто родители,
планирующие обучение своих детей в Чехии, приобретают
■
■
есмотря на мировой экономический кризис, чешский рыН
нок новостроек продолжает развиваться. Появляются новые проекты, которые в отличие от времён строительного
бума стали более качественными и в то же время более
доступными по цене. Инвестиции в недвижимость Чехии
являются идеальным инструментом для охраны собственных денежных сбережений от инфляции и девальвации.
о сравнению с другими развитыми европейскими страП
нами цены на недвижимость в новых жилых комплексах и
коттеджных поселках в Чехии остаются на сравнительно
невысоком уровне при вполне сопоставимом уровне качества жилья.
анки в Чехии предоставляют ипотечные кредиты иноБ
странным гражданам в размере 50% оценочной стоимости объекта недвижимости по ставке 4–6% годовых.
овинка! Ипотечные кредиты от SBERBANK CZ для росН
сийских граждан без вида на жительство в Чехии. Принимаются подтверждения о доходах из российских банков.
Процентная ставка по кредиту – 4,99% годовых.
ПРАГА
– квартиры, коттеджи, коммерческие
помещения и земельные участки
Прага является столицей и самым крупным городом Чешской
Республики. Прага является развитым и богатым регионом с
высоким уровнем и качеством жизни, который превышает не
только общечешские, но и европейские стандарты.
Прага входит в первую тройку красивейших городов мира и является одним из 10 самых посещаемых городов в Европе. Исторический центр города с уникальной панорамой Пражского града, самого крупного комплекса такого рода в мире, является
памятником под охраной ЮНЕСКО. Исторический центр города
и большое количество памятников привлекают ежегодно миллионы туристов со всего света.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ КВАРТИР
n Residence Garden Towers / НОВИНКА
n Прага 10 – Горни Мнехолупы
ПОСЛЕДНЯЯ ОЧЕРЕДЬ
n Прага 4 – Камык
n Прага 5 – Зличин
n Прага 9 – Летняны
n Прага 10 – Питковице
ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ В ПРЕДЛОЖЕНИИ
n Прага 5 – Глубочепы
n Прага 6 – Бржевнов
n Прага 8 – Дяблице
ПРЕДЛОЖЕНИЕ КОТТЕДЖЕЙ
n Прага 10 – Питковице
n Брандис над Лабем
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Староместская
площадь
n Пржедбой у Праги
Пржедбой
Здибы
Долни Хабры
Бржезиневес
Брандис
над Лабем
Дяблице
ПОСЛЕДНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ В ПРЕДЛОЖЕНИИ
n Прага 4 – Либуш
n Прага 8 – Бржезиневес
Голешовице
Бржевнов
Зличин
Прага
Летняны
n Прага 8 – Долни Хабры
Residence
Garden Towers
n Здибы у Праги
Забеглице
Глубочепы
Горни
Мнехолупы
Камык
Угржиневес
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
(В ЖИЛЫХ ПРОЕКТАХ)
n Прага 3 – Жижков
Питковице
Либуш
Квартиры
Коттеджи
n Прага 6 – Бржевнов
n Прага 7 – Голешовице
n Прага 9 – Летняны
Земельные участки
n Прага 10 – Угржиневес
Нежилые помещения
n Прага 10 – Забеглице
Residence Garden Towers
Уникальный жилой комплекс в центре
Праги по доступной цене
■
■
■
■
■
■
овременные квартиры с большим
С
количеством зелени и видом на Пражский
град
8 минут езды на трамвае от Вацлавской
площади, в шаговой доступности от метро
и торгового центра Атриум Флора
Круглосуточный ресепшн и система
видеонаблюдения
Уникальная зона отдыха на «зелёной
крыше» (сады на крыше нижних этажей)
Отсрочка оплаты на 1 год после заселения
Возможность оформления выгодного
ипотечного кредита
КАРЛОВЫ ВАРЫ
земельные участки и инвестиционное
предложение в проекте Природный парк
Проект «Природный парк» от компании CENTRAL GROUP
располагается на окраине Карловых Вар в заповедной области у Славковского леса. Вся необходимая городская инфраструктура – магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения – находятся в Карловых Варах, всего в нескольких
минутах езды на машине или автобусе.
Земельные участки для индивидуального строительства коттеджей
В рамках части проекта компания CENTRAL GROUP предлагает отдельные земельные участки с подключением ко всем
необходимым инженерным сетям. При покупке земельного
участка каждый покупатель бесплатно получает один из типовых проектов из актуального предложения компании.
Специальное предложение пакета земельных
участков для инвестора с возможностью комплексного обеспечения строительства компанией
CENTRAL GROUP
В рамках южной части проекта компания CENTRAL GROUP
предлагает уникальную возможность для инвестора – под-
готовленный пакет земельных участков с реализованной инженерно-технической инфраструктурой для строительства
коттеджей по типовым проектам компании CENTRAL GROUP
либо по собственным проектам инвестора.
ГЛАВНЫЕ ПРИЧИНЫ,
ПОЧЕМУ НОВОЕ ЖИЛЬЁ НАДО ПРИОБРЕСТИ
У CENTRAL GROUP
кредита. Более того, для своей максимальной безопасности каждый
покупатель может оформить нотариальный депозит на оплаченные
финансовые средства.
Ипотека от SBERBANK в Чешской Республике
Новинка! Ипотечные кредиты от SBERBANK CZ для российских граждан без вида на жительство в Чехии. Принимаются подтверждения
о доходах из российских банков. Процентная ставка по кредиту –
4,99 % годовых.
Гарантируем лучшие цены
Качественные кирпичные здания с
3-летней гарантией качества
Если Вы найдёте сопоставимый объект недвижимости с лучшей ценой по сравнению с предложением CENTRAL GROUP, мы сравняем
цену и добавим Вам бонус в размере 100.000 чешских крон.
Все постройки CENTRAL GROUP являются кирпичными и при реализации используются проверенные качественные материалы от
ведущих производителей. В рамках фирменной программы контр-
Комплексные юридические и финансовые услуги для иностранцев и сайт
компании на русском языке
Компания CENTRAL GROUP проводит консультации для своих клиентов по вопросам финансирования недвижимости, содействует
иностранным гражданам в оформлении ипотечного кредита с целью
приобретения недвижимости в Чешской Республике. После окончания строительства объекта и полной его оплаты CENTRAL GROUP
подает документы на регистрацию права собственности покупателя
в чешский кадастр недвижимости бесплатно. Услуги предоставляются на русском языке.
Широкие возможности финансирования с первым взносом в размере
10 % цены, отсрочкой оплаты на 1 год
после заселения и возможностью использования нотариального депозита
После подписания договора покупатель оплачивает только 10 % цены
выбранной квартиры или коттеджа. Остаток может быть оплачен в
любой момент по усмотрению покупателя до одного года после передачи готового объекта недвижимости и заселения. Остаток может
оплачиваться из собственных средств или посредством ипотечного
оля качества все постройки проходят через три линии расширенного
внутреннего контроля. Благодаря этим контрольным механизмам
компания может предложить клиентам продлённую трёхлетнюю гарантию качества на свои постройки. Квартиры имеют продуманные
планировки и большая часть из них оснащена парковочными местами, кладовками и балконами или террасами.
Все цены являются фиксированными
по системе ALL INCLUSIVE с высоким
уровнем отделки
Компания CENTRAL GROUP всегда гарантирует своим клиентам фиксированные цены всех предлагаемых квартир и коттеджей. Всё уже
включено в общую цену – земельный участок, НДС и высокий уровень
отделки. Покупателям предоставляется широкий выбор качественной
облицовочной плитки для ванных комнат, напольных покрытий и межкомнатных дверей – всё это без какой-либо дополнительной оплаты.
Возможны также и индивидуальные варианты внутренней отделки и
клиентских изменений. Цены новых квартир также включают в себя
бронированные входные двери, отдельные счётчики отопления, современную цифровую сеть для высокоскоростного подключения к
Интернет, расширенные услуги IP-телефонии и цифровое спутниковое
телевидение. Цены всех коттеджей включают в себя систему безопасности с сенсорами движения и подключением к пульту центральной охраны.
CENTRAL GROUP
КРУПНЕЙШИЙ ЗАСТРОЙЩИК
И ИНВЕСТОР В ЧЕХИИ
За 20 лет работы на рынке нового жилья реализовал 130 жилых проектов и
продал более 10.000 новых квартир,
коттеджей и земельных участков
Долгое время доля компании CENTRAL GROUP составляет более чем треть рынка новостроек в Праге. За 20 лет своей деятельности компания реализовала 130 жилых проектов и продала более 10.000
новых квартир, коттеджей и земельных участков.
Компания CENTRAL GROUP однозначно является
самым крупным застройщиком жилья и инвестором
в Чешской Республике – это подтверждает статистика престижного международного журнала CIJ
(Construction & Investment Journal), который включил
компанию в десятку крупнейших застройщиков жилья в Средней и Восточной Европе.
Главный офис CENTRAL GROUP в Праге
Удобный сайт с поисковиком недвижимости, виртуальные туры 3D и подписка на
информационные рассылки
Сайт www.central-group.ru является одним из самых популярных серверов в Чехии, предоставляющих информацию
о новостройках. Актуальная информация о проектах и новости компании CENTRAL GROUP появляются на сайте
всегда 1-го числа каждого месяца. Покупатели, которые
регистрируются на информационную рассылку на чешской
версии сайта, получают информацию о новых проектах,
запускаемых в продажу и других фирменных новинках заранее. Каждый рабочий день на сайте обновляются данные по предлагаемым квартирам, коттеджам и земельным
участкам в отдельных проектах. Покупатели могут воспользоваться удобным поисковиком и просмотреть виртуальные туры 3D жилых комплексов и типовых домов.
Подробная информация
на www.central-group.ru
Контакты для русскоговорящих клиентов:
www.central-group.ru •  info@central-group.ru • & +420 605 232 094 • & +420 605 220 009
CENTRAL GROUP a.s., бизнес-центр EMPIRIA, Na Strzi 65/1702, 140 00 Prague 4, Czech Republic
Материал опубликован 29. 9. 2014. CENTRAL GROUP оставляет за собой право на внесение изменений.