ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на разработку проектно

1
к Договору №
Приложение № 3
от _______ 2013 г.
УТВЕРЖДЕНО
ЗАКАЗЧИК
Зам. Генерального директора по инвестиционным
проектам ЗАО «ХК «Композит» - управляющей
компании ЗАО «Препрег - СКМ»
_______________________ А.П. Минтюков
«____»_______________ 2013 года
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на разработку проектно-сметной документации
по проекту:
«Переоборудование и перепланировка части корпуса 5 ТИР «Москвич» для
размещения Текстильного участка (мультиаксиальное и брэйдинговое производство),
расположенного по адресу: г. Москва, ЮВАО, микрорайон «Печатники»,
Волгоградский проспект, вл.42, корп.5»
СОСТАВЛЕНО:
ЗАКАЗЧИК
ЗАО «Препрег-СКМ»
ХК «Композит»
_______________________
МП
октября 2013 года
ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
«
Допуск №
Действителен до:
Директор
______________________
МП
2013 года
Главный инженер проекта
______________________
МП
2013 года
Москва 2013 год
»
2
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ТРЕБОВАНИЙ
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ
1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ
1.1. Основание для проектирования
Постановление Правительства г. Москвы от 27.07.2010 №651.
1.2. Сведения об участке строительства
Размещение производственных, вспомогательных и офисных
помещений произвести в существующем здании – корпусе № 5
ТИР «Москвич» в рамках отведенной зоны, характеризуемой
координатами её углов: Я/71 - Э/71 - Э/80 - Я/80 с разработкой
при проектировании согласовываемых с Заказчиком
планировочных решений. Границы согласованных
планировочных решений являются границами проектирования.
Инженерные коммуникации должны быть запроектированы
проектировщиком от места подключения к магистральным
сетям корпуса №5 в соответствии с ТУ Арендодателя - ГУП
«Стройэкспром».
Планировочные ограничения
Проектную документацию выполнить с учетом сведений об
участке и планировочных ограничениях, указанных в
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ ПЛАНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(ГПЗУ № RU77-178000-002005).
1.3. Назначение, номенклатура и мощность
производства
Назначение – Текстильный участок по производству
мультиаксиальных тканей и брэйдинговых изделий.
В проектной документации этапы строительства не выделять.
1.4. Указания о выделении очередей
строительства и пусковых комплексов, их состав.
1.6. Источник финансирования строительства
Финансирование за счет собственных средств.
1.8. Стадийность проектирования
«Проектная документация»;
«Рабочая документация».
1.9. Исходно-разрешительная документация
Перечень исходных данных и сроки их представления согласно
Приложению №1 к настоящему Заданию.
1.10 Объем выполняемых работ
1. проведение инженерно-геологических изысканий
2. проведение инженерно-экологических изысканий
3. проведение обследования плиты пола с целью определения
возможности размещения оборудования
4. проведение обследования части фасада с целью определения
проектных решений по утеплению фасадов
Инженерные изыскания и обследования включают в себя все
необходимые для их проведения полевые работы, вкл. сборку и
разборку строительных конструкций, вскрытие и восстановление
полов и т.п.
5. разработку проектной документации в соответствии с
требованиями Постановления правительства № 87 от 16.02.2008 г.
и иными нормативными документами, в объеме необходимом для
прохождения
проектной
документации,
вкл.
сметную
документацию в ТСН г. Москвы.
6. подготовка отдельных чертежей и альбомов, в объеме,
необходимом для проведения согласований проектных решений с
надзорными органами г. Москвы.
7. сопровождение проектной документации в процессе проведения
согласований с заинтересованными органами и организациями, в
части подачи необходимых консультаций и уточнений,
подготовки письменных и устных ответов на вопросы, а так же
корректировки документации в случае необходимости.
8. разработка рабочей документации в объемах, необходимых для
выполнения монтажно-строительных работ
3
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ТРЕБОВАНИЙ
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ
2. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЯМ
2.1. Градостроительные решения
Выполнить проектную документацию согласно требованиям
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Генеральный план, благоустройство, озеленение,
организация рельефа, обеспеченность автостоянками
2. 2. Архитектурно-планировочные решения
Принять в соответствии:
с условиями технологических процессов;
конструктивными решениями технологического
оборудования;
с условиями градостроительного плана земельного участка;
с действующими каталогами на строительные изделия и
материалы местных предприятий строительной индустрии;
с материалами инженерных изысканий.
с компоновочными решениями по размещению
технологических участков, оборудования, вспомогательных
помещений, а также офисных помещений, согласованными
Заказчиком;
Наружная отделка фасадов
Провести обследование ограждающих конструкций.
Необходимый объем реконструкции по результатам
обследования определить проектом
2.3. Конструктивные решения, изделия и
материалы несущих и ограждающих
конструкций
Принять в соответствии с «Техническими условиями на
строительное проектирование» (Приложение № 4 к настоящему
Заданию).
Провести инженерно-геологические изыскания и
обследование конструкций полов с целью
определения возможности изменения нагрузок
В соответствии с планом размещения оборудования и
исходными данными на оборудование
Мероприятия по защите конструкций здания от
прогрессирующего обрушения при чрезвычайных
ситуациях, в т. ч. при пожаре
Не требуется.
Технические решения по освоению подземного
пространства с учетом влияния на окружающую
застройку
Не требуется.
Необходимость разработки раздела «Специальные
Не требуется.
вспомогательные сооружения и устройства - СВСиУ
для строительства в стесненных условиях»
2.4. Технологические решения и оборудование
Основное технологическое оборудование принять по
Приложению №2 к настоящему Заданию.
Выбор оборудования вспомогательного назначения
осуществляет проектировщик по согласованию с Заказчиком.
2.5. Требования к технологии управления
производством и организации условий охраны
труда рабочих и служащих
Технологию управления производством разрабатывать в
соответствии с поставляемым оборудованием,
Организацию условий охраны труда рабочих и служащих
разработать в соответствии с законами и нормативными
документами РФ
2.6. Требования к разделу «Мероприятия по
обеспечению доступа инвалидов»
В составе проекта
2.7. Инженерные системы ТУ
Выполнить все необходимые инженерные коммуникации от
точек подключения к магистральным внутрицеховым сетям или
установкам до потребителей Текстильного участка с учетом
сохранения существующих инженерных сетей.
2.8. Наружные инженерные сети
При необходимости проектирование коммуникаций вне рамок
отведенных зон (границ проектирования) входит в состав
проекта
Способ прокладки инженерных коммуникаций
Определяется проектом (с учетом сохранения существующих
инженерных сетей).
Необходимость изменения и переустройства
существующих внутриплощадочных и
внеплощадочных инженерных сетей
Определяется проектом и входит в состав проекта
4
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ТРЕБОВАНИЙ
Необходимость прокладки или перекладки
городских сетей за счет проектируемого объекта
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ
Не требуется
Потребность в ИТП и других инженерных
сооружениях, в т.ч. их реконструкция
Определяется проектом и входит в состав проекта
2.9. Режим работы ТУ
Принять по Приложению № 1 к настоящему Заданию.
2.10. Перечень мероприятий по охране
окружающей среды
Обеспечение санитарно-эпидемиологического
благополучия
В составе проекта
2.11. Требования по утилизации строительных
отходов
В рамках раздела «Проект организации строительства»
2.12. Базовые значения основных техникоэкономических показателей
Не требуется
2.13. Источники обеспечения предприятия:
Сырьем и материалами
Энергоносителями
Сырьё и материалы – углеродные жгуты, полиэфирные,
арамидные и стеклонити, для выпуска продукции принять по
Приложению 1 к настоящему Заданию. Источники снабжения
энергосредами (вода питьевого качества, электроэнергия,
горячая вода для целей отопления и вентиляции) –
существующие энергетические установки и магистральные
инженерные сети корпуса №5 в соответствии с ТУ ГУП
«Стройэкспром».
2.14. Специализация предприятия
Выпуск тканей и рукавов общепромышленного назначения.
2.15. Рекультивация территории
Не требуется
2.16. Энергоэффективность
В составе проекта
2.17. Архитектурное освещение
Не требуется.
В рамках раздела «Технологические решения»
2.18. Требования к составу сметной документации Проектируемый объект не принадлежит к объектам городского
заказа
(по объектам городского заказа)
3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
Не требуется.
3.1. Выполнение проектных решений по
декоративному оформлению здания; выполнение
интерьеров помещений
3.2. Разработка отдельных проектных решений в Проектную документацию реконструкции участка фасада,
нескольких вариантах или на конкурсной основе относящегося к Текстильному участку, с устройством
престижной входной группы разработать в трех эскизных
вариантах. Выбранный по согласованию с Заказчиком и
Арендодателем (ГУП «Стройэкспром») итоговый вариант
разработать в составе, необходимом для согласования с
Москомархитектурой г. Москвы
3.3. Выполнение научно-исследовательских и
экспериментальных работ в процессе
проектирования и строительства
Требуется проведение инженерно-геологических и
экологических изысканий, обследования строительных
конструкций, входит в состав проекта.
3.4. Подготовка демонстрационных материалов
Не требуется.
3.5. Требования по ассимиляции производства
Не требуется.
В составе проекта
3.6. Разработка инженерно-технических
мероприятий гражданской обороны;
мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций
3.7. Требования по составу и содержанию
проектной и рабочей документации
Проектная и рабочая документация должна включать проектные
разделы в соответствии с постановлением Правительства РФ
№87, включая сметную документация, в объемах, необходимых
для проведения государственной экспертизы проектной
документации.
3.8. Указания о необходимости согласований
проектно-сметной документации
Государственную экспертизу сметной документации оплачивает
Заказчик, снятие замечаний обеспечивает проектировщик.
3.8. Необходимость выполнения дополнительных Дополнительные экземпляры по просьбе Заказчика
предоставляются за дополнительную плату по согласованию.
экземпляров проектной документации или ее
частей, оплачиваемых заказчиком отдельно
3.9. Необходимость представления проектной
Выполненная проектно-сметная документация передается
5
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ТРЕБОВАНИЙ
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ
документации на электронных носителях
Заказчику в 4-х экземплярах на бумажном носителе,
укомплектованных в папки, и по одному экземпляру в
форматах «dwg» и «pdf» на электронном носителе.
3.10. Срок разработки проектной документации
Сроки выполнения проектно-сметной документации в
соответствии с Договором.
3.11. Прочие требования
Требования к разработке сметной документации
Сметные расчеты выполнить в базовых и текущих в ТСН г.
Москва, с использованием программных комплексов
«Смета.ру» или «Гранд.смета»
Приложения:
Приложение № 1. Перечень исходных данных и материалов, передаваемых Заказчиком, для разработки проектносметной документации;
Приложение № 2. Техническая документация по технологическому оборудованию;
Приложение № 3. График разработки проектно-сметной документации;
Приложение № 4. Исходные данные по строительной площадке.