реш Краткий юридический учебник Группа Компаний «ЭРА-ГЕО-ГИД» ОГЛАВЛЕНИЕ: • • • • • Корпоративное право Земельно-имущественные отношения Юридическое сопровождение Защита прав собственности Оспаривание действий органов местного самоуправления и органов государственной власти Задача №1 по теме «Корпоративное право» Vs Общество с ограниченной ответственностью Дано: Участники Общества провели собрание без вызова еще одного участника Общества, на котором ¾ голосов утвердили Устав в новой редакции, запрещающий выход участника из общества. Задание: признать новый Устав недействительным. Решение: Проведенный юристами Группы Компаний анализ законодательства позволил применить измененные нормы Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». В результате аргументированного изложения позиции Клиента, все требования истца были судом удовлетворены. Суд признал нарушение процедуры принятия Устава Общества в новой редакции и отклонил возражения Общества, о том, что количество голосов участника не могло повлиять на результаты голосования. Указанное дело является прецедентным: споры по измененным нормам Закона «Об ООО» еще не рассматривались на территории Нижегородской области Миллионы в Вашу пользу! Задача №2 по теме «Земельноимущественные отношения» Vs Администрация г. Н. Новгорода. Эпизод I Дано: Юридическое лицо обратилось с заявлением в Администрацию г. Н. Новгорода за формированием земельного участка под объектами недвижимости для последующего выкупа в порядке ст. 36 ЗК РФ. Администрация отказала юридическому лицу в формировании участка в испрашиваемых границах. Решение: По результатам проведенного анализа ситуации и имеющейся подборки судебной практики был сформулирован иск к Администрации г. Н. Новгорода с требованием сформировать земельный участок в требуемых границах и признать отказ незаконным. Требования клиента были удовлетворены: суд обязал Администрацию сформировать участок в границах, которые требовал истец. В настоящее время земельный участок зарегистрирован и поставлен на ГКУ. Задание: оформить участок в собственность. Победа в этом деле дала возможность оформить в собственность земельный участок, рыночной стоимостью более 4 000 000 рублей!!! Миллионы в Вашу пользу! Задача №3 по теме «Земельно-имущественные отношения» Vs Администрация г. Н. Новгорода. Эпизод II Дано: Администрация сформировала земельный участок под муниципальным объектом значительной площади, в границы участка попали также части земельного участка с объектами недвижимости, принадлежащие юридическому лицу. Задание: снизить коммерческие риски. Решение: Юристы, располагая опытом оспаривания действий Администрации г. Н. Новгорода, нашли объективные предпосылки для формирования выигрышного судебного иска. Юридическое лицо обратилось в суд с требованием о признании незаконными решения Администрации о формировании земельного участка, постановки земельного участка на кадастровый учет, признания права муниципальной собственности на земельный участок отсутствующим. Требования клиента судом были удовлетворены в полном объеме. Победа в этом деле позволила компании получить права на актив стоимостью около 5 000 000 рублей!!! Миллионы в Вашу пользу! Задача №4 по теме «Юридическое сопровождение» Vs Юридическое лицо Дано: Сетевая компания отказалась безвозмездно осуществлять технологическое присоединение юридическому лицу, ссылаясь на отсутствие технической возможности. Решение: Суд отказал в удовлетворении требований истца, приняв во внимание твердую позицию юристов «ЭРА-ГЕО-ГИД», представляющих интересы сетевой компании, об отсутствии технической возможности технологического присоединения, пропуск сроков исковой давности. Задание: сохранить активы сетевой компании. В результате, клиент Группы Компаний оставил за собой электрическую мощность для присоединения нового абонента, сохранив в активах более 10 000 000 рублей. Клиент Группы Компаний (Сетевая компания) оставил за собой электрическую мощность для присоединения нового абонента, сохранив в активах более 10 000 000 рублей!!! Миллионы в Вашу пользу! Задача №5 по теме «Защита прав собственности» Vs Мингосимущества Нижегородской области Дано: К собственнику объекта недвижимости (автодороги) обратилось с иском Мингосимущества Нижегородской области о признании указанного объекта недвижимости самовольной постройкой с целью ограничения прав собственника на получение земельного участка. Задание: сохранить объект недвижимости в активах компании. Решение: Юристы Группы Компаний, используя эффективные методики анализа имущественных прав, умело выстроили стратегию судебного спора, что дало в итоге положительный результат. Суд, рассмотрев требования Мингосимущества, отказал в удовлетворении заявленных требований. Ключевую роль в защите сыграл перечень сделок с указанным объектом недвижимости – было доказано их соответствие требованиям действующего законодательства. Приведенные материалы позволили исключить права притязания третьих лиц на объект недвижимости и оформить земельные отношения по земельному участку под данным объектом недвижимости в пользу собственника недвижимости. Победа дала возможность не только сохранения ценного актива – объекта недвижимости, но и оформление прав на новый ценный актив – земельный участок Миллионы в Вашу пользу! Задача №6 по теме «Оспаривание действий органов местного самоуправления и органов государственной власти» Vs Администрация г. Н. Новгорода Дано: Муниципальный объект недвижимости с оборудованием в сфере электроэнергетики, в аренде которого была заинтересована частная компания, был передан в аренду ОАО «Теплоэнерго» без соблюдения процедуры торгов, требующейся в соответствии с нормами закона «О защите конкуренции». Задание: получить объект недвижимости в аренду. Решение: По результатам юридического анализа ситуации юристами Группы Компаний было составлено заявление в антимонопольный орган о нарушении антимонопольного законодательства. УФАС по Нижегородской области, рассмотрев заявление юридического лица, признало действия Администрации г. Н. Новгорода по передаче объекта в аренду незаконными и выдало предписание провести торги по продаже права аренды недвижимого имущества. Администрация, не согласившись с решением антимонопольного органа, обратилась в суд за обжалованием решения. Благодаря настойчивому убеждению в правоте позиции юристов Группы Компаний, суд оставил в силе решение антимонопольного органа. В результате Администрацией г. Н. Новгорода был проведен аукцион по продаже данного объекта, юридическое лицо выиграло этот аукцион и приобрело данный объект в собственность Авторский коллектив «решебника»: Группа Компаний «ЭРА-ГЕО-ГИД» образовалась в 2001 году путем слияния трех бизнес-единиц: ЗАО «ЭРА», ООО «Гео-ГИД» и ЗАО «Эра-Юридическая практика», предоставляющая комплекс услуг по сопровождению земельно-имущественных отношений в рамках масштабных инвестиционных проектов, а также широкий спектр юридических услуг. Приоритетные направления деятельности в области оказания юридических услуг: 1. Судебно-арбитражная практика: – по инвестиционным проектам, – по оспариванию права собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, – в области земельного права, – в сфере энергетики, – споры с органами государственной власти. 2. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, 3. Юридические услуги в сфере земельных отношений, 4. Юридические услуги в сфере защиты интеллектуальной собственности, 5. Услуги в области ведения и полного юридического сопровождения процедуры банкротства, сделок слияния и поглощения компаний (реорганизации). Миллионы в Вашу пользу! Для решения юридических задач и получения бесплатной консультации обращайтесь: Группа Компаний «ЭРА-ГЕО-ГИД» 603005 Нижний Новгород, ул. Нестерова, 5, эт.5 (831) 437-65-74, 437-65-76 +7-915-939-99-99 legal@era-nn.ru www.era-geogid.ru Миллионы в Вашу пользу! Наши Партнеры