Содержание О компании . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 Предыдущие объекты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Объекты в продаже . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Saimaa Villa, Пуумала . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Relax SPA Villa, Рауха . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 As. Oy Saimaanrinne, Пуумала . . . . . . . . . . . . . . 10 www.karama.fi О компании 2 Rakennus ja Maalaus Oy (karama) Контактная информация Karjalan финская строительная компания, ведущая Петри Сиитонен, генеральный директор (Fin, Eng) +35840 707 3805 petri.siitonen@karama.fi Показ и продажа объектов: Эйя Саукконен (Fin, Eng) +35840 764 6002 eija.saukkonen@karama.fi Татьяна Корхонен (Rus) +35846 529 1243 tatiana.korhonen@karama.fi Главный офис Vanha Puumalantie 34 52200 Puumala, Finland Дополнительный офис Vipelenpelto 10 55320 Rauha (Lappeenranta), Finland свою историю с 1991 года. В настоящее время мы выступаем генеральным подрядчиком на объектах нового строительства и модернизации на территории Южной Карелии и Южного Саво. Благодаря активной деятельности компания имеет большой опыт в выборе подрядчиков и гарантирует заказчику выполнение работ в срок и согласно оговорённым затратам. В числе основных заказчиков karama – представители государственного сектора, тем не менее мы также предоставляем услуги по строительству и управлению проектами для частных заказчиков. В частности, за свою историю karama успешно реализовала проекты по строительству комплексов домов представительского класса в Юго-Восточной Финляндии. Качественный расчёт стоимости работ при подготовке коммерческого предложения во избежание незапланированных расходов в процессе строительства – основной принцип работы компании. Мы заинтересованы в сотрудничестве с частными лицами и организацями, желающими инвестировать в строительство нескольких домов или коттеджных посёлков, и всегда готовы составить предложение по реализации проекта. Индивидуальным покупателям, мы предлагаем ознакомиться с находящимися в продаже домами и квартирами. Объекты продаются через центр недвижимости Osuuspankki, а при обращении покупателя напрямую в строительную компанию, karama привлекает лицензированного специалиста для совершения сделки. KARJALAN RAKENNUS JA MAALAUS OY Предыдущие объекты В декабре 2011 года завершилось строительство комплекса Saimaa Villas, состоящего из четырёх вилл с видом на озеро Сайма. Дома расположены в 2км от центра муниципалитета Пуумала. В настоящее время в продаже находится один дом. В 2010 году по заказу Ruokolahden Linna Oy был осуществлёно строительство комплекса, состоящего из 13 элитных коттеджей на склоне у озера Сайма в Руоколахти. Общая площадь строительства составила 3500 м2. Дома были построены по проектам Honkatalot. Дополнительная информация и фото на сайте отельного комплекса www.rantalinna.eu www.karama.fi 3 Предыдущие объекты 4 В 2007 году на территории СПА-комплекса Anttolanhovi (Миккели) по заказу Hengitysliitto Heli Ry компания осуществила строительство вилл общей площадью 2300м2. Дома были построены по проектам Honkata- lot. Дополнительная информация и фото на сайте отельного комплекса www.anttolanhovi.fi KARJALAN RAKENNUS JA MAALAUS OY Объекты в продаже Saimaa Villa Пуумала, Котиниеми С 5 тильный двухэтажный дом с видом на озеро Сайма расположен в Котиниеми, вблизи от центра Пуумала, на участке 1 728м2. Перед участком находятся пляж и причал с катерами. Д ом полностью готов для проживания. Внутри есть сауна, полы с подогревом, бытовая техника и мебель. Планировка гостиной сочетает в себе кухню и столовую с выходом на просторную веранду, с которой открывается вид на озеро и пристань. Основная информация Тип дома: Собственный прачечная и подсобное помещение Адрес: Keskikaari 1, 52200 Puumala Количество и описание комнат: 4 спальни + гостиная, кухня, столовая, сауна, 2 санузла, Жилая площадь: Общая площадь: 135,0 м2 153,0 м2 Дата окончания строительства: декабрь 2011 Система отопления: Электричество Система распределения тепла: Электрический обогрев полов Дополнительно: Навес для автомобиля, подсобное помещение снаружи Saimaa Villa, Пуумала Объекты в продаже 6 Цена и дополнительные расходы В настоящее время дом полностью оборудован дизайнерской мебелью Vepsäläinen. Покупка возможна также и без мебели. Цена с мебелью: Цена без мебели: Налог на переход права собственности: 455 000 € (2974 €/м2) 435 000 € (2843 €/м2) 4% Для покупки данного дома возможно получение кредита в финском банке до 50% стоимости. Оснащение Кухня: Холодильник, плита с керамической поверхностью, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, кухонные шкафы Санитарно-бытовые помещения: Оборудованные сауна, душевая, уборная, отдельная уборная с душевой на втором этаже, стиральная машина, подогрев полов Участок Площадь: 1 728,0 м2, собственный Инфраструктура Услуги, магазины и развлечения: Пуумала (2км), Иматра (60км), Миккели (72км), Савонлинна (75 км), Лаппеенранта (100км). Saimaa Villa, Пуумала Объекты в продаже Saimaa Villa, Пуумала 7 8 Объекты в продаже Relax SPA Villa Лаппеенранта, Рауха Д ом расположен в 200м от озера Сайма в районе Rauha (20км от границы Светогорск). Построен в 2012 году, оснащён беспроводной центральной системой запирания дверей Abloy Control +, оборудован бытовой техникой и мебелью Vepsäläinen. Д Р ом имеет 2 терассы, гараж, спа-зону. Планировка гостиной сочетает в себе кухню и столовую. как асположенный в 1,5 км Holiday Club Saimaa предлагает такие развлечения, аквапарк, спа-центр, торговый центр Capri, парк развлечений, ледовая арена, боулинг, спортивные площадки и рестораны. В районе также находится причал для яхт и катеров. Основная информация Адрес: Количество и описание комнат: Vipelenpelto 10, 55320 Rauha, Lappeenranta прихожая, 2 спальни + гостиная, кухня-столовая, сауна с ванной комнатой (спа), 2 отдельных санузла, гардеробная, прачечная, кладовая, техническое помещение, гараж, 2 терассы Общая площадь: Жилая площадь: 203, 5 м2 143,5 м2 Год ввода в эксплуатацию: 2012 Цена: 498 000 € Система отопления: Система распределения тепла: Налог на переход права собственности: Электричество Электрический обогрев полов 4% Для покупки данного дома возможно получение кредита в финском банке до 50% стоимости. Участок 661 м², собственный Инфраструктура Центр Иматра (7км), Лаппеенранта (35км), Holiday Club Saimaa (1,5км). Relax SPA Villa, Рауха Объекты в продаже Relax SPA Villa, Рауха 9 Объекты в продаже 10 As. Oy Saimaanrinne Пуумала К омплекс из двух одноэтажных зданий на 2 и 3 квартиры будет располагается в центре муниципалитета Пуумала на склоне у озера Сайма. Окончание строительства – июнь 2014. В настоящее находятся время одна в продаже 2-комнатная и одна 3-комнатная квартиры. В каждой квартире предусмотрена сауна и терраса. Планировка гостиной совмещает кухню и столовую. Наряду с электричеством у объекта запроектирована геотермальная Основная информация система отопления. Адрес: Pappilantie 3, 52200 Puumala Общая площадь: 2кк кв. 60 м2 1 спальня, гостиная, кухня, душевая+сауна, санузел Окончание строительства: июнь 2014 3кк кв. 70,5 м2 2 спальни, гостиная, кухня, душевая+сауна, санузел Строительный материал: Клееный брус, бетон, битумная черепица сауне Система отопления: Электричество, геотермальный обогрев, электрическая каменка в Система распределения тепла: Водяная система нагрева полов Дополнительно: Общая площадь технического и подсобного помещения 28 м2 2 кк кв. 60 м2 x 2650€/м2 = 159 000€ Цена и дополнительные расходы 3 кк кв. Налог на переоформление права на имущество: 70,5 м2 x 2650€/м2 = 186 825€ 2% Ежемесячная плата за обслуживание включает налог на недвижимость и составляет 3-4€/м2. Инфраструктура Услуги, магазины и развлечения: Пуумала (1км), Иматра (60км), Миккели (72км), Савонлинна (75 км), Лаппеенранта (100км). Saimaanrinne, Пуумала Объекты в продаже Здание 1 3 кк квартира 70,5 m2 цена 186 825,00 € Здание 2 2 кк квартира 60,0 m2 цена 159 000,00 € Saimaanrinne, Пуумала 11