«5 Озёр» от FORTGROUP Торгово-развлекательный комплекс «5 Озёр» откроется в четвертом квартале 2013 года. Строительство начнется в июле 2012. Комплекс расположен в Приморском районе Петербурга, на пересечении ул. Долгоозерная и Комендантского пр., (ст.м. «Комендантский проспект»). В 2008 году из-за финансовых трудностей девелопера проекта ООО «Макромир» строительство комплекса было приостановлено (ранее проект назывался ТРК «Долгоозерный»). Теперь, когда основные финансовые и юридические проблемы «Макромира» (входит в FORTGROUP) решены, компания начинает строительство комплекса, который получил название «5 Озёр». Проект претерпел серьезные изменения. «По сути, от старой концепции остался только участок и каркас здания. Теперь «5 Озёр»- это профессиональный торгово-развлекательный комплекс, с очень интересным архитектурным решением, качественной концепцией и tenant mix", - говорит управляющий партнер FORTGROUP Максим Левченко. Сегодня все юридические сложности позади - оформлена собственность, идет тендер на строительство. Начало строительства намечено на июль 2012 года. Общая площадь комплекса - 31 970 кв.м. (включая подземный паркинг). Арендопригодная площадь - 21 568 кв.м. В результате реконцепции комплекса общая торговая площадь увеличилась на 2200 кв. м., существенно улучшилась логистика, удобство для покупателей и арендаторов. Архитектором проекта выступает польская компания Blank Architects. В комплексе будет работать более 100 магазинов, включая якорных арендаторов - супермаркет (подписан BTS), первый в Петербурге кинотеатр VERY VELLY. Проектом предусмотрен многоэтажный фитнес-центр GV (сеть фитнес-клубов SCULPTORS) со SPA-зоной, рестораны и кафе, зона фудкорта. «Для нас важно, что объект, который был практически потерян для города, теперь превращается в один из центров динамично развивающегося района и становится неотъемлемой частью его инфраструктуры. «5 Озёр» - качественный продукт, со всех сторон - и по концепции, и по архитектуре, и по представленным в нем брендам, а это значит, что он будет успешен. Это подтверждает и большой интерес арендаторов к этому проекту», - резюмирует Левченко. СПРАВКА: FORTGROUP - инвестиционная компания, специализирующаяся на приобретении недооцененных активов, преимущественно объектов торговой недвижимости с последующим повышением стоимости, посредством увеличениям маркетинговой привлекательности. Уже к 2014 году портфель компании достигнет более чем 500 000 кв. м. торговых площадей. В активе FORTGROUP 8 действующих объектов («Французский Бульвар», «Сити Молл», «Южный Полюс», «Феличита», «Фиолент», «Родео Драйв», «Академ-Парк», «Порт Находка») и 3 проектируемых торговоразвлекательных комплекса («5 Озёр», «Порт Находка-2», «Европолис»). Компания была основана 25 марта 2011 года путем заключения одной из крупнейших сделок в истории российской торговой недвижимости - поглощения ООО «Макромир». Контакт и дополнительная информация: Константин Виноградов, k.vinogradov@fortgroup.ru +7921 945 33 22 «5 Озёр» в цифрах: Посещаемость - более 20 000 человек в день. Численность населения по зонам доступности: пешеходная – 65 тыс. чел., автомобильная – 330 тыс. чел. Общая площадь (GBA): 31 970 кв.м. Арендопригодная площадь (GLA): 21 568 кв.м. Этажность: 4 Информация о якорных арендаторах: GV (сеть фитнес-клубов SCULPTORS) - впервые в Санкт-Петербурге будет открыт суперсовременный европейский велнес-центр GV, использующий инновационные технологии. На площади 5000 кв.м. разместятся 3 этажа современно-оснащенного центра: тренажерные залы, 8 залов групповых занятий, 25 метровый бассейн на 5 дорожек, SPA-комплекс, зона релаксации и функциональной диагностики. VERY VELLY («Вэри Вэлли») — первая и самая большая в Перми сеть кинотеатров. Представлены в Перми, Ижевске, Омске. На начало 2012 года сеть Very Velly насчитывает 18 залов, оборудованных самым современным плёночным и цифровым оборудованием ведущих мировых производителей Kinoton и Christie. Дизайн интерьеров для данной сети разрабатывает всемирно известная студия Массимо Кадамуро и Джулио Барателли (Италия). Залы сети кинотеатров оснащены оборудованием, позволяющим демонстрировать фильмы в форматах 35 мм, 2D, 3D, формате IMAX и формате 4D SimEx!Iwerks. Первый проект в Петербурге открывается в ТРК «5 Озёр». Архитектурная концепция фасадов Объемно-планировочные решения «5 Озёр» выполняются в условиях реконструкции. Задачей архитектора являлось максимальное сохранение существующих конструкций и создание современного образа объекта. В планировке главных фасадов выделяются несколько объемов, которые консольно выступают из плоскости и указывают на многофункциональное назначение комплекса: объем кинотеатра, входной призмы и кафе. Витрины на уровне входа, фасады в зонах фудкорта, кафе и главного входа выполнены из масштабных светопрозрачных конструкций, создавая визуальную связь внутреннего пространства комплекса и экстерьера. В наружной отделке используется система навесных фасадов с облицовкой современными материалами: это нержавеющая и состаренная сталь в сдержанных тонах, декоративные ламели, подчеркивающие тектонику здания, матовое и прозрачное стекло. Архитектурная концепция интерьеров Идея оформления ТРК «5 Озёр» основана на лёгкости, современном и элегантном интерьере с мотивами скандинавского дизайна. Пространства галереи наполнены светом, проникающим сквозь масштабный остекленный фонарь в кровле и линию отверстий в пассаже. В отделке использованы текстуры натурального камня и дерева. Линии травы вдоль витрин напоминают о берегах естественного озера, зеркальный металл и стекло создают интересные эффекты преломления и отражения света. Планировка ТРК простая и ясная - прямой пассаж в 3 этажа с трехцветными атриумами вдоль центральной оси. На 1, 2, и 3 уровнях расположены бутики и якорные арендаторы. На 4 этаже, отдельном от пассажа уровне, находится кинотеатр. Каждый этаж подчинен общей концепции интерьера, отличаясь оттенком подсветки и деталями. Первый этаж – «тема берега» - камыши, зеленоватые тона. Второй этаж – «тема воды» – капли, отражения, подсветка в голубых тонах. Третий этаж – «тема тумана», «лебединое озеро». На третьем уровне ТРК расположена зона фудкорта, которая через интерьерное оформление раскрывает название комплекса. В пространстве зала с помощью отделки пола и потолка выделены “5 озер” или 5 зон столиков. Яркий акцент в общей сдержанной концепции, придающий интерьеру праздничный игровой характер, выражен в больших светильниках, которые напоминают и балетные пачки, и многоцветных медуз одновременно. Дополняют их небольшие лампы – «банки со светлячками». Потолок над «озерами» выполнен из зеркальной стали с эффектом ряби на воде - он продолжает и поддерживает тему игры света, цвета и форм.