Дом XXI века ДоM XXI века
реклама
архитектурный конкурс Дом XXI века ДоM XXI века Дом XXI века публичный конкурс на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса каталог каталог 2010 Дом XXI века публичный конкурс на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса каталог Москва, 2009 оргкомитет каталог контакты первый заместитель гендиректора Фонда РЖС Андрей Анисимов советник гендиректора Фонда РЖС Елена Баженова заместитель начальника Управления общественных связей Фонда РЖС Андрей Тихонов ответственный секретарь конкурса Ольга Захарова руководитель проекта Елена Баженова координатор Татьяна Кубенская © графика участники конкурса © тексты участники и оргкомитет конкурса художественный редактор Татьяна Кубенская технический редактор Вера Филатова © дизайн и верстка KUKUDESIGN корректор Вера Алешина Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства 109074, Москва, Славянская пл., д. 4, стр. 1 т.: (495) 685-94-40 т./ф.: (495) 698-41-40 info@fondrgs.ru www.fondrgs.ru © фонд «РЖС», информация, 2010 © Союз Архитекторов России, информация, 2010 © TATLIN PUBLISHERS, дизайн и верстка, 2010 ISBN 978-5-903433-30-8 отпечатано в ОАО «Немецкая фабрика печати», 127254, Москва, ул. Добролюбова, д. 2, стр. 1 подписано в печать 18.02.10., тираж 500 экз. Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства 127473, Москва, ул. Достоевского, д. 19/15, стр. 1 т.: (495) 626-3066 т./ф.: (495) 681-4263 namiks-rf@mail.ru www.namiks.ru Союз архитекторов России 123001, Москва, Гранатный пер., д. 12 т.: (495) 691-55-78 sarrus@rambler.ru www.uar.ru издательство TATLIN 123001, Москва, Гранатный пер., д. 12, оф. 28 т./ф.: (495) 691-98-45, т.: (495) 691-24-58 moscow@tatlin.ru www.tatlin.ru заказчик Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства фонд РЖС партнер Некоммерческое партнерство «Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства» НП НАМИКС организатор Общероссийская общественная организация «Союз архитекторов России» зака па органи генеральный информационный партнер генеральный интернет-партнер TATLIN, издательство информационная поддержка проект россия, журнал www.archi.ru, интернет-портал проект-центр, интернет-портал архи-новости, интернет-портал Архитектура России в интернете генеральный информационный спонсор официальный информационный спонсор территория планирование, журнал технологии строительства, журнал архитектурный вестник, журнал строительный эксперт, газета малоэтажное строительство, журнал строительная орбита, газета современный дом, журнал содержание программа конкурса 8 итоги конкурса 12 проекты участников / конкурсная программа 15 проекты участников / внеконкурсная программа 81 список участников конкурса 123 Уважаемые дамы и господа! 6 Вашему вниманию предлагается каталог лучших проектов малоэтажных домов. Конкурс на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века» стартовал 30 ноября 2009 года. Инициаторами проведения конкурса выступили Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и Общероссийская общественная организация «Союз архитекторов России» (САР) при поддержке Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). Премиальный фонд конкурса составил более 2 000 000 рублей. Совместный проект Фонда РЖС, САР и НАМИКС «Дом XXI века» – это важный шаг в создании образца малоэтажного жилья эконом-класса. Заказчиком конкурса выступил Фонд РЖС, стратегической целью которого является содействие строительству жилья экономического класса и, в первую очередь, малоэтажного. Конкурс был ориентирован на архитектурные мастерские, архитектурно-строительные компании, научные и проектные организации архитектурного и градостроительного профиля, имеющие в своем составе дипломированных архитекторов. Конкурсантам предлагалось разработать оригинальный архитектурный проект малоэтажного жилого дома, применимый для комплексного освоения жилых территорий. По выбору архитектора, это мог быть индивидуальный дом, дом блокированной застройки (таунхаус) или же малоэтажный многоквартирный дом, но не выше трех этажей. Предельная себестоимость строительства без учета затрат на инженерию – 25 000 рублей за один квадратный метр. При этом дом должен возводиться с применением энерго– и ресурсосберегающих технологических схем, материалов и конструкций. Конкурсная программа была представлена 39 проектами. Всего на конкурс поступило 80 заявок. Конкурсные проекты были отобраны в соответствии с требованиями, предъявляемыми конкурсной документацией к сведениям и документам участников конкурса. Все конкурсные проекты соответствуют основным параметрам, предъявляемым конкурсной документацией к жилью экономического класса. Максимальная площадь индивидуальных домов и таунхаусов – 150 кв. м и 120 кв. м соответственно. Площадь квартир – от 28 до 100 кв. м в зависимости от количества комнат, но не менее 20 кв. м на человека. По условиям конкурса, дома должны быть скомпонованы в кварталы и другие жилые группы. Основные требования для организации поселения: для индивидуальных домов – участки 6–10 соток, для таунхаусов – до 4 соток, для малоэтажных многоквартирных домов – благоустроенные дворы. В качестве ситуации для условной привязки вариантов компоновки жилых образований предлагалась территория земельного участка площадью 19,34 га в подмосковной Истре. Итоги конкурса были подведены 28 декабря 2009 года. Победителем конкурса жюри единогласно признало ООО «Архитектурная мастерская А. Некрасова» (Москва), представившее всю линейку малоэтажных домов. Проводимый конкурс доказал, что хорошая архитектура возможна не только при строительстве элитного жилья и в бизнес-сегменте. Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман Уважаемые коллеги! 7 Потребность в проведении такого конкурса, одним из инициаторов которого выступил Союз архитекторов России, назрела давно. Решения и принципы, на которых ведется жилищное строительство эконом-класса и которые не менялись последние 60 лет, уже не соответствуют ни демографическим реалиям, ни потребностям конкретных групп. За это время общество сильно дифференцировалось, в том числе в имущественном отношении, появилось много стариков, неполных семей, преимущественно женщин с детьми, одиноких людей. А мы по-прежнему продолжаем строить многоэтажные, многоквартирные дома панельного типа, рассчитанные на выдуманный полвека назад образ жизни. Строя не то, что нужно, тратим миллиардные суммы впустую. При дефиците финансовых ресурсов это непозволительная роскошь. Пора начинать диверсифицировать жилой фонд, создавая и развивая в т.ч. сегмент арендного жилья. Есть страны и города, где люди не покупают квартиры, а арендуют. В дореволюционной России значительная часть городского населения предпочитала так называемые «меблированные» квартиры и дома, имеющие свою выраженную специфику. Сегодня крайне велика потребность в так называемых квартирах-студиях, размещаемых в коридорных или галерейных домах, в домах-башнях. В целом же бюджетное жилье, судя по опыту и европейских, и азиатских стран, эволюционирует от многоэтажных и многоквартирных схем к малоэтажным, к невысоким домам, собранным в кварталы и кластеры с понятными границами. Это самое эффективное и точное решение. Оно вполне подойдет как для престарелых людей, которых по-прежнему заставляют жить в высоких панельных домах, так и для начинающей семьи. Остро необходимы столь популярные в 20-х годах дома гостиничного типа, общежития для молодых семей, для неполных семей, где совместное проживание основывается на принципах взаимопомощи. Наконец, семейное жилье должно быть в максимальной степени представлено комфортными коттеджами, таунхаусами, домами «клубного типа», делающими жизнь более радостной, а рождение и воспитание детей – делом более естественным и менее обременительным. При проектировании домов эконом-класса нельзя руководствоваться лишь идеей снижения себестоимости. Мы до сих пор привыкли считать величину единовременных затрат. Тогда как сегодня в мире принято, в первую очередь, учитывать эксплуатационные расходы. То есть государство нередко подталкивает к тому, чтобы люди были готовы потратить на покупку жилья чуть больше с тем расчетом, что эти затраты быстро окупятся. Речь идет, в первую очередь, об использовании современных энергоэффективных технологий, помогающих снизить энергопотребление, водопотребление и т.д. Это касается и новых, «открытых» схем планировки самого жилья и создания дополнительных удобств – кладовок, погребов, встроенной мебели и много другого как внутри квартиры или дома, так и за их пределами. Наконец, конкурс не только средство получения качественных проектных решений; его «сверхзадача» – стимулирование технического обновления строительной базы и крайне консервативных норм. Президент Союза архитекторов России Андрей Боков программа конкурса краткая КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Предмет конкурса Предметом конкурса является лучшее выполнение архитектурного проекта объекта жилищного строительства, соответствующего требованиям настоящей конкурсной документации. Под архитектурным проектом в целях настоящего конкурса понимается архитектурная часть проектной документации для строительства объектов жилищного строительства и документации по планировке территории, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту жилищного строительства, а также к выделению элементов планировочной структуры, установлению параметров планируемого развития элементов планировочной структуры (жилых кварталов, микрорайонов, иных элементов), в объеме, необходимом для разработки указанной документации, в подготовке которой необходимо участие архитектора. Для конкурсного проекта участники конкурса должны: – предложить инновационный архитектурный проект малоэтажного жилого дома экономического класса (из состава предложенных типов малоэтажных домов, указанных в конкурсной документации) для использования при комплексном освоении территории в целях создания доступной для граждан, имеющих различный уровень доходов, качественной, энергоэффективной и экологичной жилой среды; – разработать проектные предложения по компоновке жилых образований (кварталов, жилых групп или иных первичных единиц жилой среды), формируемых на основе использования предлагаемого типа (типов) малоэтажного жилого дома. Общие положения Публичный конкурс на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века» проводится Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС») при содействии некоммерческого партнерства «Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства» (НАМИКС) для реализации Фондом основных задач, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» по оказанию содействия развитию деятельности в области архитектурной деятельности, архитектурно-строительного проектирования, в том числе с применением энергоэффективных и экологически чистых технологий и материалов, созданию условий для их использования в жилищном строительстве. Организатором конкурса является Общероссийская общественная организация «Союз архитекторов России». Конкурс является открытым. В целях проведения конкурса сформировано жюри, состав которого утвержден правлением Фонда «РЖС». По результатам конкурса, Фонд «РЖС» приобретает преимущественное право на заключение с победителем конкурса, которому присуждена главная премия, договора о приобретении Фондом права использования архитектурного проекта, лучшее выполнение которого является предметом конкурса, с выплатой победителю конкурса соответствующего вознаграждения, предусмотренного конкурсной документации. Конкурсный проект должен предусматривать возможность его использования при строительстве энергоэффективного малоэтажного жилья экономического класса, соответствующего следующим критериям: – максимальная этажность жилых домов и иных зданий – 3 этажа с мансардой; – ориентировочная себестоимость строительства одного м2 общей площади жилого дома (без учета стоимости проведения инженерных сетей) – не более 25.000 рублей; – площадь земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов (объектов индивидуального жилищного строительства) – не более 1000 м2, для строительства жилых домов блокированной застройки – не более 400 м2 на один блок; – общая площадь индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки – не более 150 и 120 м2, соответственно; – размеры квартир в многоквартирных домах по числу комнат и их площади (по нижнему и верхнему пределу площади, без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) соответствуют данным таблицы; – применение энерго– и ресурсосберегающих технологических схем, Число жилых комнат Рекомендуемая площадь квартир (по нижнему и верхнему пределу площади), м2 1 2 3 4 28–45 44–60 56–80 70–100 материалов и конструкций или вновь предлагаемой технологической схемы; – индустриальность и экологичность возведения жилых домов и иных зданий; 8 – применение простых и экономичных в эксплуатации, энергоэффективных и экологичных систем инженерного обеспечения жилых домов и иных зданий; – возможность адаптации объемно-пространственных и планировочных решений жилых домов и иных зданий к изменяющимся во времени требованиям; – возможность удовлетворения жилищных потребностей нестандартных домохозяйств (многодетные семьи, семьи, состоящие из представителей нескольких поколений, молодые семьи без детей, неполные семьи, семьи пенсионеров и т.д.), а также людей с ограниченными физическими возможностями и другими особыми запросами. состав проекта Конкурсный проект должен включать: Архитектурный проект любого одного из представленных, или нескольких из представленных ниже типов малоэтажных жилых зданий: – индивидуальный жилой дом, площадью от 90 до 150 м2; – жилой дом блокированной застройки, площадью до 90 или 120 м2 (необходимо предусмотреть возможность размещения на первом этаже помещения для малого семейного бизнеса); – секционный, галерейный или коридорный многоквартирный жилой дом, с нормой заселения 20 м2/чел. Предложение по многоквартирному дому должно быть ориентировано на следующий состав квартир: до 25% – однокомнатных (1–2 чел), до 35 % – двухкомнатных (на 2–3 человека), трех– и четырехкомнатные квартиры – на усмотрение авторов. Необходимо предусмотреть варианты планировки первых этажей секционных домов, с размещением в них: квартир с выходами на придомовый участок (территорию общего пользования), объектов социального и коммунально-бытового назначения, иных объектов, связанных с проживанием и обслуживанием граждан. Проектные предложения по компоновке жилых образований, которые могут лечь в основу новых приемов организации комплексной малоэтажной жилой застройки: – жилое образование из индивидуальных домов с участками от 600 м2 до 1000 м2; – жилое образование из блокированных домов с участками до 400 м2; – жилое образование из малоэтажных многоквартирных домов, с предложением по организации дворового пространства. Для каждого из вариантов жилых образований необходимо предложить планировочные приемы организации социальной жизни соседства и указать параметры застройки – средняя этажность, плотность застройки (м2 общ.пл./га), количество жителей (семей). представление проекта Конкурсный проект должен быть представлен в виде графических материалов, включающих: Типы малоэтажных жилых зданий (для каждого типа зданий из предлагаемой типологической «линейки»): – фасады – как минимум, один фасад М 1:50; – поэтажные планы М 1:100; – разрез (разрезы) М 1:100; – конструктивные узлы М 1:10 или иные графические или текстовые материалы, позволяющие судить о степени энергоэффективности предложенных решений; – 3D-визуализации, аксонометрии, фото с макетов (по выбору авторов). Примеры жилых образований (для каждого из примеров жилых образований, скомпонованных из предложенных типов жилых зданий): – компоновочные схемы жилых образований М 1:500; – 3D-визуализации, аксонометрии, фото с макетов (по выбору авторов). Графические материалы конкурсного проекта, указанные в пункте 2 настоящего приложения, должны быть представлены на планшете (планшетах) размером 100 х 100 см или на бумажном листе (листах) размером 100 х 100 см для каждого из спроектированных типов жилых зданий. К конкурсному проекту прилагается пояснительная записка, содержащая профессиональное обоснование выбора проектных решений в соответствии с требованиями, предъявляемыми к проекту. Каждый материал конкурсного проекта должен содержать название конкурсного проекта, конкурсный девиз участника конкурса в виде шестизначного номера (в правом верхнем углу планшетов или бумажных листов, на которых представлен конкурсный проект, на страницах пояснительной записки и на наклейке оптического диска CD или DVD). местонахождение проекта В качестве ситуации для условной привязки вариантов компоновки жилых образований, разработанных авторами конкурсного проекта, предлагается территория земельного участка Фонда «РЖС», расположенного по адресу: Московская обл., Истринский р-н, г. Истра, в восточной части, площадь участка 19,34 га. Участок имеет практически ровный рельеф (с небольшим понижением в сторону р. Песочная в прибрежной зоне). Юго-западная граница участка в основном параллельна ул. Московской (продолжение Волоколамского ш. на территории г. Истра); между участком и шоссе расположена полоса индивидуальной застройки деревенского типа (около 12 домовладений) шириной 60–70 м. У западной оконечности полосы индивидуальной застройки участок выходит непосредственно на Волоколамское ш. – это место предполагаемой организации основного транспортного въезда на территорию участка. Северо-западная граница проходит по левому берегу р. Песочная – левого притока р. Истра. Ширина водоохраной зоны реки – 100 м. На правом берегу реки – 5–9-этажная застройка юго-восточной окраины г. Истра. Восточная граница участка проходит по проселочной дороге, разделяющей два бывших сельскохозяйственных поля. К востоку от рассматриваемого участка расположен земельный участок площадью 40,75 га, также переданный Фонду «РЖС» в целях освоения под комплексное жилищное строительство. Расстояние от участка до МКАД – 36 км по Волоколамскому шоссе, до Московского Малого Кольца (будущей трассы ЦКАД) – 4,1 км (в восточном направлении), до центра г. Истра – около 1,2 км. требования к проектам Конкурсные проекты подлежат разработке в соответствии с требованиями к архитектурно-планировочным, градостроительным, функционально-технологическим, конструктивным, инженернотехническим решениям, указанным в конкурсной документации. участие в конкурсе Участие в конкурсе принимают юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие действующую лицензию на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений I и/или II уровней ответственности (в части разработки архитектурно-строительных решений), выданную в соответствии с Федеральным законом от 9 8 августа 2001 года № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» или свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов жилищного строительства, выданное саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации. Физические лица, которые будут непосредственно осуществлять разработку архитектурного проекта, – работники, состоящие в штате юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, участвующих в конкурсе, должны иметь высшее профессиональное образование в области архитектурно-строительного проектирования. Участниками конкурса не могут быть работники организатора конкурса, члены жюри конкурса, ответственный секретарь жюри конкурса, не являющийся членом жюри конкурса, а также лица, в том числе юридические, непосредственно связанные с организатором конкурса, его работниками, членами жюри конкурса, ответственным секретарем жюри конкурса трудовыми или гражданско-правовыми отношениями (в том числе отношениями участия в уставных капиталах и органах управления участника конкурса – юридического лица). Один участник конкурса не может представить одновременно несколько конкурсных материалов. оценка проектов Оценка и сопоставление конкурсных проектов, а также определение победителя конкурса осуществляются жюри конкурса. В целях оценки конкурсных проектов на основании решения правления Фонда к работе жюри конкурса могут быть привлечены эксперты в области архитектурно-строительного и градостроительного проектирования, эксперты по инженерным, конструктивным и технологическим решениям, отвечающих требованиям, устанавливаемым к участникам конкурса, если правлением Фонда дополнительно не установлены иные требования. Оценка конкурсных проектов осуществляется по следующим критериям: – соответствие конкурсного проекта существу задания на проведение конкурса, указанному в объявлении о проведении конкурса; – архитектурное и градостроительное качество предложений; – экономическая целесообразность и эффективность предлагаемых планировочных, инженерных, конструктивных решений (по параметрам застройки и пояснительной записке); – энергоэффективность применяемых материалов и технологий (по пояснительной записке и представленным сертификатам в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании); – экологическая «чистота» применяемых материалов и технологий (по пояснительной записке и представленным сертификатам в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании); – социальное качество (гуманистичность, привлекательность) жилой среды, которую можно сформировать при применении предлагаемой «линейки» домов. Оценка конкурсных проектов по критериям, указанным в настоящей конкурсной документации, осуществляется экспертным путем. Каждый член жюри принимает решение о присвоении конкурсному проекту баллов по 10-балльной шкале применительно к каждому критерию. Сопоставление конкурсных проектов производится по набранным баллам. Порядковый номер конкурсного проекта определяется, исходя из суммы итоговых баллов по всем критериям, указанным в настоящей конкурсной документации. Победителем публичного конкурса признается участник конкурса, конкурсному проекту которого присвоен первый номер. награды конкурса Победителю конкурса, а также иным участникам конкурса, по решению жюри конкурса, Фондом выплачиваются следующие премии: Победителю конкурса – главная премия в размере 500.000 рублей. Участникам конкурса выплачиваются премии по номинациям: – «За лучший проект индивидуального жилого дома» – одна премия в размере 250.000 рублей; – «За лучший проект жилого дома блокированной застройки» – одна премия в размере 250.000 рублей; – «За лучший проект многоквартирного жилого дома» – одна премия в размере 250.000 рублей. Участникам конкурса выплачиваются поощрительные премии по номинациям: – «За лучшее архитектурное решение» – одна премия в размере 150.000 рублей; – «За лучшее технологическое решение» – одна премия в размере 150.000 рублей; – «За лучшее энергоэффективное решение» – одна премия в размере 150.000 рублей; – «За лучшее экологическое решение» – одна премия в размере 150.000 рублей; – «За лучшее решение жилой среды» – одна премия в размере 150.000 рублей; – «За лучший проект жилища молодой семьи» – одна премия в размере 150.000 рублей. результаты конкурса По результатам конкурса, Фонд вправе в любое время заключить с победителем конкурса, которому присуждена премия в соответствии с настоящей конкурсной документацией, договор о приобретении Фондом права использования конкурсного проекта следующими способами: – воспроизведение конкурсного проекта, то есть изготовление одного и более экземпляров конкурсного проекта или его части в любой материальной форме; – публичный показ конкурсного проекта (то есть любая демонстрация оригинала или экземпляра произведения непосредственно либо на экране с помощью пленки, диапозитива, телевизионного кадра или иных технических средств); – переработка конкурсного проекта; – практическая реализация конкурсного проекта, в том числе путем разработки документации для строительства и путем реализации конкурсного проекта. При этом лицензионным договором должно быть предусмотрено право неоднократного использования Фондом конкурсного проекта для его реализации (без ограничения количества его реализации), а также право неоднократного применения конкурсного проекта и выполненной на его основе документация для строительства; – доведение конкурсного проекта до всеобщего сведения таким образом, что любое лицо может получить доступ к конкурсному проекту из любого места и в любое время по собственному выбору. Лицензионный договор, предусмотренный настоящей конкурсной документацией, является возмездным. Размер вознаграждения устанавливается по соглашению сторон, но не может превышать 10.000 рублей. Лицензионный договор не должен предусматривать условие сохранения за победителем конкурса права выдачи лицензий другим лицам. 10 Итоги конкурса выдержки из протокола заседания жюри Жюри приняло решение присудить премии следующим участникам конкурса по следующим номинациям: «За лучший проект индивидуального жилого дома» – компания «Архитектурная мастерская А.Некрасова» (девиз 222009) – 250.000 рублей; «За лучший проект жилого дома блокированной застройки» – компания «МГПМ» (девиз 195328) – 250.000 рублей; «За лучший проект многоквартирного жилого дома» – компания «АрхПроект-2» (девиз 491002) – 250.000 рублей. Также жюри приняло решение выплатить поощрительные премии следующим участникам конкурса по следующим номинациям: «За лучшее архитектурное решение» – компания «Архитектурная мастерская А.Некрасова» (девиз 222009) – 150.000 рублей; «За лучшее технологическое решение» – компания «Архитектурное Бюро «Остоженка» (девиз 234432) – 150.000 рублей; «За лучшее энергоэффективное решение» – компания «Архитектурно-проектная мастерская «Старая Казань» (девиз 771907) – 150.000 рублей; Результаты конкурса подводились жюри конкурса, состав которого утвержден решением правления Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства 5 ноября 2009 года. Председатель жюри: Браверман Александр Арнольдович Члены жюри: Глазычев Вячеслав Леонидович Николаева Елена Леонидовна Илясов Алексей Геннадьевич Баженова Елена Сергеевна Александрович Владлен Лазаревич Иванов Андрей Владимирович Ответственный секретарь жюри: Захарова Ольга Савельевна Жюри конкурса осуществило оценку и сопоставление 39 конкурсных проектов участников конкурса, допущенных до участия в конкурсе, а также рассмотрело экспертные заключения экспертов, привлеченных к работе жюри конкурса на основании решения правления Фонда «РЖС» от 23 декабря 2009 года. Жюри признало победителем публичного конкурса на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI ВЕКА» с присуждением ему главной премии в размере 500.000 рублей компанию «Архитектурная мастерская А. Некрасова» (девиз 222009). «За лучшее экологическое решение» – компания «Инновационная строительная компания «Гром» (девиз 335003) – 150.000 рублей; «За лучшее решение жилой среды» – компания «Архитектурная мастерская А.Некрасова» (девиз 222009) – 150.000 рублей; «За лучший проект жилища молодой семьи» – компания «Архитектурно-проектная мастерская «Старая Казань» (девиз 771907) – 150.000 рублей; Жюри обосновало свой выбор следующей характеристикой. Особенность проекта-победителя «Традиционный дом с трансформацией зима-лето», выполненного ООО «Архитектурная мастерская А. Некрасова» (девиз 222009), заключается в том, что квартиры имеют обширное остекление, площадь которого в зимний период сокращается за счет специальных закрываемых теплосохраняющих ставней. На скатных крышах домов смонтированы солнечные батареи, которые при появлении солнца автоматически раскрываются и аккумулируют тепло. Деревянная обшивка домов способствует тому, что они хорошо вписываются в окружающую природную среду. Этот проект завоевал сразу несколько премий: он был признан лучшим проектом индивидуального жилого дома, стал победителем в номинациях «За лучшее архитектурное решение» и «За лучшее решение жилой среды». По мнению президента НАМИКС Елены Николаевой, проект-победитель получил высокие баллы по всем показателям. Лучшим проектом сблокированного жилого дома стал проект ЗАО «МГПМ» (Мытищи) «Жилой геном поколения 3». Авторы проекта также разработали все типы малоэтажных домов с большой вариантностью 12 решений. Дома предусматривают на первом этаже площади для малого бизнеса, а также предоставляют возможность жителям наращивания объема помещения при увеличении численности семьи. Лучшим проектом многоквартирного жилого дома признан проект, представленный ООО «Архпроект-2» (Москва). Архитектурное решение жилого дома характеризуется сокращением общедомовых коммуникаций за счет единственного общего коридора на третьем этаже и двух лестниц, откуда жители входят в двухуровневые жилые ячейки, соответственно, поднимаясь или опускаясь внутри квартиры на первый уровень. Первый этаж отводится под одноуровневые квартиры со входом с улицы (в том числе для маломобильных групп населения), а также под небольшие магазины и учреждения обслуживания. При квартирах первого этажа предусмотрен палисадник личного пользования. Ряд проектов в силу неправильного юридического оформления не попал в число конкурсантов. Лицами, пожелавшими принять участие в конкурсе, не была представлена выписка из Единого реестра юридических лиц, либо указанными лицами было представлено более одной заявки на участие в конкурсе. Вместе с тем представители Фонда РЖС, САР и НАМИКС посчитали правильным отметить лучшие проекты из числа тех, кто не был допущен к конкурсу. Во внеконкурсном отборе, в котором участвовали не вошедшие в конкурсную программу проекты, жюри выделило 4 проекта. Дипломом за «Новаторство и оригинальный подход к созданию жилой среды» отмечена компания «Архитектурная мастерская А. Асадова» (Москва). Дипломом за «Технологичный градостроительный подход, обеспечивающий разнообразие и многовариантность застройки», отмечена компания «Мезонпроект» (Москва). Дипломом за «Создание благоприятной и комфортной жилой среды с применением типовых решений» отмечена компания «АДЭК» (Москва). Дипломом за «Инновационность экологических решений» отмечена компания «Архитектурное бюро «Элис» (Москва). 13 проекты участников конкурсная программа 222009 ТРАДИЦИОННЫЙ ДОМ С ТРАНСФОРМАЦИЕЙ ЗИМА-ЛЕТО И ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕМ главная премия лучший проект индивидуального жилого дома лучшее архитектурное решение лучшее решение жилой среды В комплексе запроектировано: 25 секционных домов, общей жилой площадью 14 700 кв.м, 45 индивидуальных домов, общей площадью 6885 кв.м, 101 блокированный дом, общей площадью 11716 кв.м. Общая жилая площадь комплекса 33301 кв.м Общее количество жителей в комплексе составляет 1665 человек. Расчетная плотность комплекса составляет 1752 кв.м/га и, соответственно, 88 чел./га. Конструктивные системы основаны на сетке 3х3 метра. Все дома без подвала. Дома имеют простую, легко возводимую конструкцию с применением легкой строительной техники. Столбчатый или ленточный железобетонный фундамент, на который опирается монолитное железобетонное перекрытие. Конструкция стен – деревянный каркас с заполнением легкими панелями типа «сэндвич». В конструкциях перекрытий применяется деревянный пол по деревянным клееным балкам. Дома обиты деревянными досками со специальной пропиткой и покрытием. Конструкция и пространственная организация домов позволяют производить достройку новых помещений. Чердачные пространства могут осваиваться различным образом, надстраиваясь или превращаясь в жилые помещения. Архитектурная мастерская А. Некрасова Некрасов А.А.,Некрасов А.Б., Цыбайкин А.А., Яньшин А.Ю. 17 18 19 20 21 22 23 491002 тетрис премия лучший проект многоквартирного жилого дома В проекте представлены два типа малоэтажного жилища: коридорный многоквартирный жилой дом и блокированный жилой дом. Основным принципом объемнопространственной организации 3-этажного с мансардой коридорного жилого дома является сокращение вертикальных и горизонтальных общедомовых коммуникаций за счет единственного общего коридора на 3-м этаже с 2-мя лестницами. Первый этаж отводится под одноуровневые квартиры со входом непосредственно с улицы и под небольшие магазины и учреждения обслуживания. При квартирах первого этажа предусматривается «зеленая комната». Все квартиры имеют двустороннюю ориентацию, что обеспечивает градостроительную маневренность. Вариант 2-этажного с мансардой блокированного жилого дома сочетает в себе экономичность блокированных домов с комфортностью традиционных townhouses с двусторонней ориентацией. Данные качества обеспечиваются за счет размещения в каждом блоке двух квартир, каждая из которых занимает по 1,5 этажа и обеспечена индивидуальными входами с противоположных сторон. Данный тип дома может использоваться в качестве спаренного 4-квартирного жилого дома. В качестве основных строительных компонентов приняты стекло-магнезионные листы, пенобетон, теплоизоляционное покрытие «АСТРАТЕК», межэтажная звукоизоляционная мембрана «ПЕНОТЕРМ». Арх Проект-2 Костина Е.С., Миненков А.С., Миненкова Е. 24 25 26 27 28 29 195328 жилой геном поколение 3 премия лучший проект жилого дома блокированной застройки В проекте представлено два типа индивидуальных жилых домов – с отдельно стоящими гаражом и с пристроенным гаражом, 3 типа блокированных домов – без гаража и дома с парковочными местами на участках, одноэтажные блокированные дома запроектированы для инвалидов и пожилых людей. Также представлены секционные дома. Во всех типах имеется возможность адаптации планировочных решений к изменению количества жилых комнат благодаря гибкой планировке. На первом этаже предусмотрено помещение для малого семейного бизнеса. Архитектурное разнообразие среды достигается вариантами блокировки и многообразием материалов, используемых в отделке вентфасадов. Большая часть вариантов содержит 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Однако предусмотрены случаи объединения двух квартир в одну и организации 2-уровневых квартир на третьем и мансардном этажах. Угловые секции возможно использовать под офисные помещения и соцкультбыт. Основная идея жилого образования секционного жилого дома – отсутствие транспорта в дворовом пространстве. В качестве основной технологии предлагаются стеновые блоки несъемной опалубки DURISOL. МГПМ Чурилова Е.Ю., Бакеева И.О., Хаджаметова Е.С., Бакеева К.В. 30 31 32 33 34 35 234432 модульный архитектурный конструктор поощрительная премия лучшее технологическое решение Модульный архитектурный конструктор, позволяюет сделать малоэтажный жилой дом товаром массового спроса. Проектирование ведется на базе каталогов объемнопланировочных элементов нескольких типов: 1 тип – комната или помещение; 2 тип – квартира. Все объемно-планировочные элементы запроектированы на квадратной модульной сетке с размером ячейки 800х800 мм, имеют различные размеры и функциональное назначение. Они также оснащены типовыми лестницами, инженерным и санитарно-техническим оборудованием и коммуникациями. Развитые элементные каталоги, модульность и продуманные узлы стыковки позволяют реализовать проектную программу любого малоэтажного жилого дома в минимально короткие сроки. При этом проект во всех случаях будет полностью комплексным и завершенным. Ограждающей и несущей частью всех объемных модулей принята легкая энергоэффективная панель заводского изготовления. Конструктивной основой панели является стальной оцинкованный каркас, фасадный отделочный материал – панель FOSSART, утеплитель – ЭКОВАТА. Все панели поставляются потребителю в упакованном виде с установленной пароизоляцией. остоженка, архитектурное бюро Гнездилов А.Л., Скокан А.А.. Скороход М.Е., Журавлев П.Ю., Стадников В.Э. 37 39 771907 Малоэтажное энергоэффективное жилище экономического класса на основе отходов сельхозпроизводства поощрительная премия лучшее энергоэффективное решение лучший проект жилища молодой семьи В проектируемом жилом доме оптимизированы энергетические процессы, связанные с отоплением и горячем водоснабжением, путем использования энергии солнечных лучей для аккумулирования температуры теплоносителя в тепловом аккумуляторе. Основные формообразующие элементы каркаса выставляются с модульным шагом от 2 до 4.5 метра. Конструктивное сбережение тепла происходит путем применения в качестве утеплителя пшеничной соломы. Коэффициент теплопроводности прессованного соломенного блока (плотностью 80–100 кг\м3) он составляет 0,05–0,06). Несущий каркас дома выполнен из композитного материала на основе фанеры и деревянного бруса 100х50, соединенных на клеевом соединении в двутавр. Предлагается использование вертикальных силовых стоек длиной 2.5 м с сечением, соответствующим толщине стены, и горизонтальных балок длиной не более 4.5 м. Для наружной отделки дома предполагается применить профилированный металлический лист, окрашенный в заводских условиях в соответствии с колористическим замыслом предполагаемой жилой среды. Кроме того, данная наружния отделка может быть легко демонтирована для ревизии утеплителя и силового каркаса дома. Также отделка фасада может быть выполнена любой другой фасадной системой или оштукатурена. Старая Казань, АПМ Тиняев П.И., Найдышев Ю.И., Корнилова Е.Е., Геннадиева М.В. 40 41 42 43 335003 жилой дом каркасно-щитовой конструкции поощрительная премия лучшее экологическое решение Проект ориентирован на технические возможности небольших предприятий, связанных с деревообработкой и малоэтажным строительством.Комплект конструкций дома имеет высокую степень заводского изготовления и не требует высокого технологического оснащения производственных площадей. При непосредственной сборке на стройплощадке облегченный вес строительных конструкций и сведение к минимуму объма «мокрых» процессов дает возможность производить работы с использованием ручного инструмента без привлечения строительной техники. Облицовка готового дома производится доской, обработанной в заводских условиях. Квадратный в плане дом имеет оптимальное соотношение периметра наружных стен к общей площади, что существенно снижает материалоемкость при строительстве. «Солнечная кровля» дает возможность экономии энергии для поддержания климатических и температурных характеристик в отопительный период до 60%, а в летнее время для приготовления горячей воды до 50%. Используя воздушные и воздушноводяные теплообменники, мы достигаем высокой степени регенерации, как для подогрева приточного воздуха, так и для дополнительного нагрева бытовой воды. Гром, инвестиционностроительная компания Гордеев Д.В., Лизунов М.Б., Максимов М.Ю., Ветошева О.А., Головкин И.И.,Рябцев А., Колесова О.Н. 44 45 46 47 000001 участник В проекте представлены панельные дома на основе деревянного каркаса с использованием эффективных утеплителей. Все строительные конструкции домов производятся в высокотехнологичных заводских условиях. Застройка участка решается с использование трех типов жилых домов: трехэтажных односекционных многоквартирных жилых домов – «городских вилл»; двухэтажных блокированных «таунхаузов»; одноэтажных индивидуальных «бунгало» . Средняя этажность застройки – 2 эт. Композиционными «ядрами» застройки являются группы меридионально ориентированных трехэтажных многоквартирных блоков, граничащих с двухэтажными «таунхаузами».Высокоплотное решение застройки с небольшими земельными участками делает экономически оправданным использование централизованных схем инженерного обеспечения. Во внешней отделке жилых домов использована полимерная штукатурка по внешнему слою утеплителя из пенополистирола в сочетании с фасадными плитами, покрытыми керамической плиткой, имитирующей кирпичную кладку. Данные отделочные плиты могут быть в составе готовой к монтажу стеновой панели или монтироваться, по желанию конкретного заказчика, на уже эксплуатируемый объект. Квадрат, проектное бюро Савченко А.А., Стариков Д.А., Сухарева Н.И. 48 082324 участник Жилая среда сформирована из нескольких замкнутых групп, состоящих из 4–11 домов и имеющих форму петли, внутри которой располагается объездная дорога, обеспечивающая подъезд к каждому дому. Внутри петли общая для группы территория от 0,3 до 2,5 га (площадь индивидуального участка от 0,06 до 0,1), функцию для которой выбирают и организовывают сами жители по своему усмотрению. Для частичной или полной замены электрического тока внешних сетей на крыше и прилегающей территории устанавливаются батареи солнечных фотоэлементов и ветроэлектрогенераторы, которые обеспечивают питание бытовых электроприборов пониженного энергопотребления и компактные люминесцентные источники света. Подогрев воды для отопления и горячего водоснабжения осуществляется взаимодополняющими тепловыми насосами, солнечными коллекторами. Водоснабжение для питья и хозяйственных нужд может осуществляться как от централизованных систем водоснабжения, так и от индивидуальных источников. В строительстве дома планируется использование каркасных технологий, которые не требуют массивного фундамента. А-группа архитекторов Керимов Р.А., Лежава А.И., Рубежанский И.И. 49 090717 участник Проектное предложение представляет собой жилой квартал на 1800 жителей, скомпонованный из 3-этажных 2- и 3-секционных домов. В санитарно-защитной зоне вдоль р. Песочной спроектирована парковая зона с возможностью соединения с г. Истра пешеходным мостом . Для автовладельцев квартала предусмотрены парковки около домов, а в южной части квартала – гаражи. Квартал имеет возможность развития в восточном направлении по главной оси квартала – бульвару. Каждая блок-секция имеет варианты планировки, состоящей из 3-х (2ком.-4ком.-3ком.) или 4-х (2ком.2ком.-2ком.-2ком.; 3ком.-1ком.1ком.-3ком.) квартир на этаже, что позволяет варьировать соотношение состава квартир в жилой застройке в любом процентном соотношении, в данном предложении 25% – однокомнатных; 35% – двухкомнатных; 30% – трехкомнатных; 10% – четырехкомнатных. На первом этаже зданий расположенных в центральной части квартала, запроектированы торговые, офисные и коммунальнобытовые помещения. Общая площадь квартир составляет 6777,6 м2 (на 578 квартир). Блоксекции разработаны с возможностью возведения их как из SIP-панелей (с облицовкой фасадов кирпичом), имеющих уникальные характеристики (экономичность, прочность, теплоизоляционные качества, звукоизоляцию, огнестойкость, экологичность, а также быстрые темпы строительства без использования тяжелой техники), так и строительства из кирпича с использованием плит перекрытия. Астрахангражданпроект, проектный институт Гаврилов Д.Ю. 50 100906 участник Формирование планировочной структуры построено на комплексном освоении развития территории с применением типизированной секционной застройки, застройки жилыми образованиями в составе: секционной застройки, блокированной застройки (таунхаусов) и полуподземных автостоянок, отдельно стоящих коттеджей, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания с учетом расчетной вместимости для обеспечения потребностей жителей. Главные въезды на территорию осуществлены с Волоколамского шоссе – в месте примыкания земельного участка к шоссе. Максимальная этажность жилых домов и объектов социального назначения – 2–3 этажа. Ориентировочная себестоимость строительства одного м2 общей площади жилой застройки секционной застройки – 18 032.57 руб., блокированной застройки (таунхаусов) – 26 998.41 руб., площадь земельных участков для строительства: коттеджей 950–1000 кв.м, блокированной застройки (таунхаусов) 150– 200 кв.м на один блок, общая площадь индивидуальных жилых домов, в т.ч.: коттеджей до 150 кв.м, блокированной застройки – до 120 кв.м на один блок. Строительство предлагается осуществлять из газобетонных блоков. ПетроГрад Петров О.С., Фролова О.Н., Емельяненко И.Ю., ПэгынуИноземцева Ю.Г., Копосова М.В., Гайдак Т.И., Медведева Н.Н. 51 101197 участник Проект разработан на основе технологий ГУП НИПИ «НаучстандартдомГипролеспром». В составе проекта разработаны несоклько типов блокированных домов. Жилой 18-квартирный дом запроектирован с мансардой. Жилой двухэтажный блокированный пятикомнатный дом общей площадью 105 м2. Блокированный четырехквартирный является самым экономичным, так как имеет только одну холодную стену. Система его блокировки с трех сторон. Жилой дом, блокированный торцевой. Жилой дом, блокированный угловой – поворотный. Основа жилых домов – деревянный каркас из брусьев с несущими стойками 45Х200 и шагом 800 мм. С внешней стороны к деревянному каркасу панелей закрепляются жесткие плиты ЦСП или фибролита, стекломагнизита 20 мм. С внутренней стороны один слой «рефлектоплит», второй слой ГКЛ 20 мм + 20 мм. Заполнение панелей осуществляется высокоэффективными «Террос-блоками» (терросблок – блочный утеплитель на основе отходов деревообрабатывающей промышленности с параметрами 400Х200Х200 мм. Данная схема обеспечит полную экологически чистую безопасность дома, а слой «рефлектоплит» обеспечит полную теплоизоляцию. Для данных домов предусматривается изготовление ленточного фундамента с использованием деревянных конструкций специальным образом обработанной лиственницы, что позволяет полностью отказаться от использования на строительной площадке дорогого цемента и бетона. ИНВЕСТСТРОЙ-15 Дигин А.С., Чайка В.Ю., Ржевский В.Н. 52 693090 воскресенская слобода участник Проект энергоэффективного жилого дома преследует несколько практических целей: повышение уровня комфортности, тепло– и звукоизоляции, экономию топливных ресурсов и сокращение эксплуатационных расходов. Системы утепления предусматривают создание комплексной защитной термооболочки вокруг конструкций домов. Оболочка включает в себя утепление контактирующих с грунтом конструкций фундамента в сочетании с утеплением крыш, а также устройство вентилируемых фасадов зону. В проекте предусмотрено применение различных вариантов конструктивного решения в зависимости от местного рынка строительных материалов и технологий подрядных строительных организаций. АрхиКо Александрова Д.В. 53 111111 участник Основная концепция развития проектируемой территории неотъемлемо связана с территорией восточного участка, которая в будущем также будет застраиваться. При планировке территории учитывались такие факторы, как: панорама на пригород со стороны моста ул. Московской, на вид поймы р. Речной, а также целостность территории. Въезд со стороны ул. Московской насыщается общественной функцией, для этого проектируется развлекательный клуб, а на бровке предлагается построить фитнес-клуб. Ул. Проселочная застраивается многоквартирными жилыми зданиями 3–4 этажа (4-й этаж мансардный, квартиры 3–4 этажа могут быть двухуровневыми), а в первых этажах размещаются объекты социального и общественного назначения. Дома индивидуальные и блокированные размещены небольшими группами. Блокированный жилой дом (от 3 до 4 комнат), общая площадь – 104,18 м2. Индивидуальный жилой дом (от 3 до 4 комнат), жилая площадь – 81,07 м2. Владимиргражданпроект, проектный институт Меерсон Р.А., Ступникова М.В. 54 129090 участник Проект предлагает строительство домов из крупногабаритных L-образных элементов. L-элемент представляет собой блок заводского изготовления, габаритами 3200х6400х3200 и толщиной 200 мм, выполненный из полистиролбетона марки D 450, армированного стержневой арматурой. Проектом предусмотрены следующие функциональные зоны: для 2-этажного дома: гостиная; 3 спальни; кухня-столовая; вспомогательная зона, зона размещения технических помещений; 2 террасы. Для 3-этажного дома: 1-й этаж выделен под размещение офисов и предприятий малого бизнеса; 2-й этаж – размещение 2-х трехкомнатных квартир; 3-й этаж – размещение 2-х однокомнатных квартир и одной двухкомнатной квартиры. Фундаменты выполняются из фундаментных блоков, установленных на ж/б ленту в один ряд. Несущие ограждающие конструкции образованы из L-элементов, скрепленных между собой определенным образом. Внутренние перегородки – из пазогребниевых блоков. Витражные и оконные конструкции выполнены из алюминиевых профилей. Крыша выполняется по технологии изготовления инверсионной кровли. Генеральным планом предусматривается: блокирование 2-этажных домов с отведением для каждого домовладения отдельного участка и 2-х парковочных мест; блокирование 3-этажных домов с устройством на прилегающих территориях зон отдыха с детской площадкой и автостоянок с достаточным количеством парковочных мест; постройка школы со стадионом и бассейном, детского сада; отдельные пожарные въезды. Проект 21-Архитектура Болычевцева И.Е., Осьмаков С.В., Слипченко В.П. 55 135791 участник Проектом предусмотрено строительство жилых домов из сборных панелей (клееные массивы по немецкой технологии Massiv-Holz-Mauer (MHM) Система на деревянной основе обеспечивает энергоэффективность и многообразие фасадных фактур. Фундаменты свайные с шагом от 3,5м до 7 м. Жилая застройка ориентируется строго по сторонам света, что обеспечивает попадание солнца в максимальное число окон. Рекреационная зона вдоль речки (перегороженной плотиной) с объектом общественного назначения связывает жилую застройку с существующим стадионом и крытыми спортивными залами. Проектом предусмотрена возможность использования ветрогенераторов в зоне охранной полосы речки и солнечных батарей (электрических и водогрейных систем) на кровлях зданий. Ориентация домов выполнена с учетом максимального использования солнечной энергии и применением солнечных батарей. Отсутствие стропильных систем позволяет увеличение жилой площади в процессе эксплуатации. Ориентация жилых зданий позволяет максимально эффективное использование солнечных батарей , учтено естественное освещение. АрхСтрой-Комплекс Алексеев Д.С. 56 146218 участник Два квартала малоэтажной жилой застройки образованы 3-этажными 18–21-квартирными жилыми домами индивидуального планировочного решения. Разработанная настоящим проектом жилая ячейка предоставляет возможность для создания жилых групп, состоящих из блокированных 2-этажных с мансардой домов на 2, 3, 4 и 5 квартир с встроенными гаражами. Центральный квартал блокированной застройки в планировочной структуре предоставленного для проектирования земельного участка имеет в своем составе озелененную игровую и спортивную площадки, создающие дополнительные возможности для активного отдыха детям и взрослым. Двухэтажный с мансардой жилой дом блокированной застройки разработан на основе строительной системы ВЕЛОКС (патент РФ на полезную модель №71350, лицензия RF №01/2003), применяемой для быстрого возведения теплого и экологичного жилья методом монолитного строительства в несъемной опалубке. Несъемная опалубка ВЕЛОКС состоит из двух щепоцементных плит, скрепленных между собой проволокой. Инженерные коммуникации закладываются непосредственно в опалубку, внутриквартирная электропроводка укладывается в борозды, фрезеруемые во внутренней опалубке. Вентиляционные каналы устраиваются в кирпичных участках внутренних стен.Для осуществления индивидуального семейного бизнеса на первом этаже жилого блока вместо гаража и подсобных помещений возможно размещение встроенного помещения общественного назначения. Лепта Власова А.А., Мордовина И.В., Власова Е.А., Григорьева Е.А. 57 172407 участник Дом представляет собой структуру из оболочек и воздушной прослойки. Наружная оболочка (наружная стена) – прямоугольный параллелепипед, внутри которого помещен круглый в плане объем, окрашенный снаружи в темный матовый цвет. Помещения внутри цилиндрического объема являются жилыми, имеют окна и световые отверстия, которые могут располагаться по-разному, в зависимости от архитектурного проекта. Между наружной стеной и внутренним цилиндром находится пространство, в котором располагается лестница (это пространство является воздушной прослойкой). Обогрев здания осуществляется путем проникновения прямых солнечных лучей через остекленные проемы (окна) во внешней оболочке. Солнечные лучи разогревают наружную поверхность внутренней оболочки. Разогретая стена выделяет тепло в пространстве между оболочками (лестничное пространство). Таким образом, за счет достаточного обогрева пространства между наружной и внутренней оболочкой, в помещениях, находящихся внутри цилиндрического объема, поддерживается нормальная температура. Излишки теплого воздуха удаляются через светоаэрационные фонари, расположенные над лестничной клеткой на крыше. Здание строго ориентировано по сторонам света. Фасад с главным входом ориентирован на север, поэтому на нем нет окон. Конфигурация дома позволяет сделать разные варианты внутреннего планировочного решения. Триарт 2000 Крылов А.А., Носова А.Г. 58 182824 участник Проектом предлагается система сборных каркасных домовконструкторов, обеспечивающая широкую типологическую линейку, с помощью которой создается разнообразная качественная энергоэффективная, экологически чистая, гуманистическая жилая среда экономкласса. Детали дома-конструктора изготавливаются на заводе, а на строительной площадке он может быть смонтирован покупателем самостоятельно. Дом конструируется так, чтобы монтаж занимал не более нескольких недель, – при строительстве отсутствуют «мокрые» процессы, детали идеально подогнаны друг к другу. Для строительства каркасного дома используются облегченные фундаменты. Для теплоизоляции используется минераловатная плита. Проект предполагает сочетание трех типов жилой застройки – индивидуальное жилье, блокированные дома и секционные дома галерейного типа. Планировочные решения компактны и эффективны. Жилище всех трех типов имеет свободную планировку. Подобные квартиры могут трансформироваться в зависимости от изменяющихся потребностей жителей. АРДИК+ Сысоев Г.Б., Артемьева Д.А., Ешилбащян Ю.М. 59 201888 участник Здание одноэтажное с мансардным этажом. Отсутствие несущих элементов внутреннего пространства на втором этаже и наличие одной несущей колонны на первом этаже позволяет проектирование любой конфигурации помещений. Для конкретного случая предложена планировка, исходя из условий комфортного проживания семьи, состоящей из 3–6 человек. Функциональное назначение помещений обусловлено расположением окон здания. Все спальные комнаты в доме являются изолированными. Связь между помещениями осуществляется посредством холлов. Внутренняя архитектура помещений позволяет оптимальное расположение необходимой мебели. Конструктивное решение выполнено по технологической схеме быстровозводимого здания. Данное технологическое решение заключается в том, что основой конструктивной системы зданий является каркас из стальных тонкостенных оцинкованных профилей. Наружная обшивка стен выполняется из облицовочной фиброцементной фасадной плиты. Внутренняя обшивка наружных стен, перегородок и перекрытий выполняется из стекломагнезитовых листов, фибролитовых плит и т.п. В «тело» стены производится заливка легкого ячеистого бетона. Междуэтажное перекрытие состоит из стальных тонкостенных оцинкованных профилей с подшивкой СМЛ, фибролитовыми плитами или металлопрофилем и т.д., и залитое ППСБ и цементнопесчанной стяжкой. Николь плюс Гайденко Д.А., Волкова Л.А. 60 227853 участник В центре микрорайона вокруг искусственного пруда расположены кварталы с индивидуальными жилыми домами. Дома азимутально ориентированы одинаково, расположение северных комнат немного выше южных. Самые большие окна направлены на юг. Неотапливаемые гаражи, мастерские и кладовые расположены отдельно от жилой части и соединены переходом с ней, что удобно в любую погоду, особенно зимой, не мешает дому. Южнее центральных кварталов расположены кварталы с жилыми домами блокированной застройки. Удобство блокирования двух домов заключается в возможности заселения большой семьи или родителей и взрослых детей, живущих рядом. Конструкции – деревянная каркасная технология с толщиной изоляционного материала в стене не менее 335 мм. Дом без подвала, на ленточно-столбчатом монолитном фундаменте с мелко-заглубленным ростверком. СП-Проект Илленко Л.К., Швецова Т.Д., Никандрова М.А., Шкрабова В.В., Карташова Н.С., Кузнецов В.К., Месмер В.В., Кузнецов П.В. 61 815787 участник Конструктивные решения домов, построенных по каркасно-модульной технологии, позволяют создать комфортную и развивающую внутреннюю среду для человека, проживающего с семьей в течение всего года. Планировочным модулем дома является сегмент круга. Оперируя этим модулем, легко спланировать дом необходимой площади и с требуемым составом помещений. Дом может варьироваться от одноэтажного площадью 45 м2 до двухэтажного площадью 180 м2. Многообразие вариантов планировки позволяет адаптировать жилье для любого состава семьи – многодетных семей, молодых семей, для людей с ограниченными возможностями, семей пенсионеров. В будущем возможна модернизация внутренних помещений в зависимости от изменения численности членов семьи или поменявшихся запросов. Студия инновационной архитектуры Рыжкова А.А.,Климова Е.В., Пермяков В.В. 62 254277 участник Новая для России типология соседства – благодаря использованию наклонной эксплуатируемой зеленой кровли и компоновке всей жилой группы создается гармоничная пропорция частного и общественного пространств в поселении. Проект предполагает создание промежуточного общего пространства, которое доступно лишь замкнутому кругу соседей-собственников, лично знающих друг друга. Все дома имеют единую плоскость кровли и собираются из стандартизированных элементов, предварительно изготовленных на заводе, что обеспечивает легкость возведения конструкций. Принцип «зеленой» эксплуатируемой кровли обеспечивает энергоэффективность и экологичность, в части кровли возможно устройство клумб, огородов, альпийских горок, детских площадок. Планировка дома выстраивает систему иерархии промежуточных пространств – от общественного к частному. Отопление – водяное напольное. Отделка фасада – деревянная обшивка либо штукатурка. Окна – алюминиевые стеклопакеты. Пол – наливной. Стены – панели на металлическом каркасе с заполнением минеральной ватой. Отделка стен – окраска. Крыша – мягкая кровля. Проект Косин Д.В. 63 269156 участник Технология ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) основана на применении в строительстве зданий и сооружений термопрофиля. 64 ГрандСтройИндустрия Одноралова О.Ф., Князькин А.С. 295136 участник Здание трехэтажное, с мансардным этажом, вентилируемым подпольем, под частью здания техническое подполье для размещения узла учета. Конструктивная схема выполнена в бескаркасном варианте, с продольными несущими стенами. Наружные несущие стены выполнены из несъемной пенополистирольной опалубки. В предложенном варианте конструктивного решения многоквартирного жилого дома перекрытия выполнены из сборных пустотелых железобетонных плит. Утепление плит над подпольем. Несущие конструкции крыши выполнены из пиломатериалов хвойных пород, материал кровли – металлочерепица. Утепление кровли – в пределах ограждающих конструкций мансардного этажа.Перегородки выполнены каркасно-обшивными. Внутренние поверхности кирпичных стен оштукатуриваются улучшенной штукатуркой. Наружная отделка здания – тонкослойная клеевая штукатурка по щелочестойкой полимерной сетке с последующей окраской фасадными красками согласно цветовому решению фасадов. Инженерное обеспечение здания осуществляется от внешних сетей. Технопроект-НН Прокофьев О.А., Ламтева Ю.М., Розанова Е.В. 65 344109 участник Проектом предлагается технология монолитного строительства сооружений на основе несъемной опалубки из пенополистерола ПСБ-С (ГОСТ 15588-86*). Технология относится к энергосберегающим технологиям, не требует дополнительных затрат по тепло- и звукоизоляции конструкций. Технология строительства не требует тяжелой техники. При возведении стен используется тяжелый бетон на цементном вяжущем класса В15; В20; в качестве арматуры используется арматура класса А-III. 66 Бобикова Наталья Владимировна 359119 участник Планировочное решение жилого образования предусматривает размещение объектов социальной инфраструктуры, а также дает возможность дальнейшего освоения участка с/х полей (по обе стороны проселочной дороги) в единой радиальнокольцевой системе. Жилые кварталы двух типов: первый тип образован двухэтажными индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками, площадь которых не превышает 1000 м2; второй тип образован блокированными двухэтажными жилыми домами из 2-х и 4-х секций с приусадебными участками, площадь которых не превышает 400 м2. Также на территории поселка предусмотрены объекты социальной инфраструктуры. В рамках проекта разработаны индивидуальный жилой дом и блокированный жилой дом. Фундамент – буронабивные сваи. Наружные стены из пеноблока толщиной 400 мм. с утеплением матами пеноплэкс. Внутренние стены и перегородки из пенобетона толщиной 120 мм. Перекрытия монолитные толщиной 150 мм. Крыша плоская.Утеплитель – пенобетон, пароизоляция – полиэтиленовая пленка, гидроизоляцией и защитным покрытием служит мягкая черепица повышенной влагостойкости. В конструкции стен отсутствует синтетический утеплитель,что повышает экологичность здания. Организован внутренний водосток. Окна и двери выполены из дерева. Внутренняя лестница – по деревянным косоурам. Управление капитального строительства Удмуртия Смирнова А.С., Коротаев А.Л. 67 975271 участник Функционально-планировочная структура учитывает четкое планировочное зонирование помещений (в нашем случае по вертикали) на общие и частные зоны, конструктивную схему здания, позволяющую использовать свободную планировку, возможность вариантного рабочего проектирования с широкой амплитудой технико-экономических показателей. За основу планировочной структуры одного жилого блока взят «стандартный» для России квадрат 6х6 метров в плане, или куб 6х6х6 метров в объеме, что соответствует двухэтажной жилой ячейке. В данном проектном предложении ячейки этой структуры прирастают вверх (третий этаж), расширяются вперед (по основному фасаду) и, при необходимости, вниз (просто подвал или подвал с гаражом). В целом общая площадь одной ячейки варьируется от 81 до 124 м2 (без учета площади подвала). Ячейки блокируются друг с другом по боковым и тыльным сторонам. Архитектурные решения фасадов подчеркивают ритм и обозначают вариантность материалов для внешней отделки. Учитывая бюджетные ограничения, проектом не предполагается массового использования новейших материалов и конструктивных решений, принятые схемы, узлы и технологии хорошо известны, отработаны и не требуют каких-либо особых навыков строительства. Основные несущие конструкции (смежные и торцевые стены и перекрытия) предлагается выполнить из монолитного железобетона. Проектно-Строительные Технологии Юдаев И.А., Шестакова Д.И. 68 432123 участник В проекте предложены три типа домов: индивидуальный жилой дом, жилой дом блокированной застройки, многоквартирный жилой дом. В данном проекте предлагается применение каркасно-панельной технологии. Наружные стены – заводского изготовления на деревянном каркасе. 69 Становов Е.В., Васильев М.Ф. 510317 участник Планировочная структура жилого дома организована таким образом, что каждому процессу жизнедеятельности предоставлено часть пространства, обеспечивающего условия для его осуществления. По этому принципу в каждом жилом доме выделены зоны: жилая, вспомогательных и подсобных помещений (хозяйственных в сельском жилище), общего и индивидуального пользования, дневной активности и ночного отдыха. Обеспечена автономность каждой из зон при их рациональных взаимосвязях: кухни с передней и общей комнатой, кухни с приквартирным участком и хозяйственными постройками, общей комнаты с передней, спален с санузлами и т.д. Основные конструктивные элементы здания включают в себя – фундаментное основание – железобетонная плита с закладными деталями (t = 200–250 мм), несущие и ограждающие стеновые конструкции, кровля. Основой стеновых конструкций всех представленных вариантов домов, обуславливающей инновационный характер представленных проектов, является применение разработанной и опробованной технологии завода «Лиссант». Суть ее заключается в применении органичного числа типоразмеров стеновых рам, изготавливаемых из тонкостенного металлического С-профиля, шириной 100–200 мм и сэндвич-панелей. Архитектурная фирма А. Мельниченко Мельниченко А.В., Дьяченко Р.Ю., Кислякова Л.А., Якубенко Н. Н., Черников С.Н. 70 748820 участник В концепции по планировке жилого образования продолжен проверенный временем принцип меридиональной направленности городских пространств и жилых кварталов г. Истры. Представленные в проекте блок-квартиры стыкуются с соседними двумя сторонами. В одном компоновочном варианте (на основе креста) наряду с пространственным раскрытием жилого ядра присутствует и достаточная изолированность от окружающей жилой среды, при этом создается достаточно выразительный архитектурный эффект. Второй блокировочный вариант характерен выразительной «елочной» ориентацией собственно жилья и дворового пространства к югу. В планировочном решении района многоквартирных домов основными особенностями являются четкое деление внедомовых пространств на активные транспортно-парковочные (подземные) улицы и тихие дворы, образованные домами. Мастерская архитектора Губаева Губаев З.Х.,Фидаров Р.Р., Лолаев О.Э., Губаева И.З. 71 557383 участник На конкурс представлены проектные предложения по трем предложенным условиям конкурса типам малоэтажных жилых домов экономического класса как единая серия архитектурных решений по: индивидуальному мансардному 4-комнатному жилому дому; блокированному мансардному 4-комнатному жилому дому (блокквартиры); секционному 2-этажному жилому дому с мансардой (блоксекция). Каждый последующий дом является производным от предыдущего. Для каждого из предложенных типов жилых домов даны примеры их модификаций: развитие в плане, блокировки, варианты решения фасадов, иллюстрирующие возможности формирования жилой среды, оперируя всеми типами жилых домов и их модификациями как палитрой при решении конкретной задачи застройки поселков. С целью создания комфортной среды проживания населения предусматривается организация полузамкнутых пространств внутри квартала, предназначенных для размещения площадок отдыха и детских игровых площадок с установкой малых архитектурных форм и озеленением. Объекты общественного назначения, в данном случае почта, узел связи и ФАП, приближены к местам пересечения транспортных и пешеходных потоков, идущих вдоль основных улиц. Агропромжилиндустрпроект Землянухин А.Я., Морозов А.И., Морозков Ю.А., Кравцов Е.В. 72 659171 участник В основу архитектурнопланировочного решения проекта положена планировочная схема, учитывающая возможность поэтапного ее развития (от одноэтажного, от одноквартирного с расширенным составом помещений до двухквартирного). В качестве основного объемнопланировочного решения принята схема одноквартирного одноэтажного с мансардным этажом жилого дома. Связь между этажами осуществляется по внутренней лестнице. Высота 1-го этажа составляет 2,95 м высота мансардного – 2,70 м. Высота мансардного этажа определяется до низа подшивки потолка. С целью повышения технологичности, индустриальности и понижения себестоимости конструкции дома выбрана в качестве основной конструктивной схемы дома – каркасно-панельная. Тип фундаментов – мелкозаглубленный, запроектирован в виде монолитной железобетонной армированной ленты 400х600 мм по песчаногравийной подготовке , высотой 200 мм. Каркас основных несущих стен выполнен из панелей, выполненных из сухой строганой обрезной доски 40х140 мм. В качестве утеплителя применена минераловатная плита Rockwool (150 мм), пароизоляции – Ютофол Н110, гидроизоляции – Изоспан АМ. Наружная и внутренняя отделка осуществляется по брусковой обрешетке (40х25 мм) (см. графические материалы). АБС-Строй Козловский И.Е., Мердина Е.А., Чапуровский В.С., Гущина Д.Ю., Попов К.А. 73 770907 участник Схемой генплана предусмотрено комплексное освоение земельного участка. Проектируемый многоквартирный жилой дом – одноподъездный, трехэтажный, с возможностью разновариантного блокирования типовых секций. Типовые секции в количестве 4 шт. Многоквартирный жилой дом включает в себя: техническое подполье; типовые этажи с размещением жилых квартир с 1–2–3–4-комнатным набором; высота жилого этажа от пола до пола – 3,00 м; кухни площадью от 10,1 до 13,2 м2; жилые комнаты площадью от 11,5 до 21,4 м2; санузлы площадью от 3,7 до 7,5 м2. Все квартиры независимо от количества комнат, отвечают существующим нормативам и современному уровню комфорта. Площади квартир приняты в соответствии с условиями конкурса и сложившимися на текущий момент рыночными предпочтениями покупателей. Лидер, строительная компания Беспалов Н.С., Мустафина К.Р., Грибаков С.П., Егоров В.В. 74 793146 участник Здания, представленные в проектах, сооружаются из трехслойного клееного термобруса с полиспеном. Планировачные решения всех трех типов домов основаны на принципе простоты и функциональности. В разработке фасадов использованы формы традиционного русского деревянного и дачного строительства: большие поверхности деревянных стен и относительно небольшие оконные проемы. Небольшие габариты окон, обеспечивая требуемую нормативную освещенность, целесообразны с точки зрения энергосбережения.Для придания некоторого современного вида разработаны узлы углового соединения стен без «хвостов». Фундамент – железобетонная рандбалка по буронабивным железобетонным сваям. Стены – трехслойный комбинированный клееный брус с полиспеном. Сечение бруса в наружных стенах 240 мм. Внутренние стены 200 мм. Пролеты в индивидуальном доме 4,2 м и 5,1 м, в доме блокированной застройки 5,4 м и в многоквартирном доме 3 м, 4,2 м и 5,1 м. Перекрытия – из клееных балок сечением 180х80 мм, через 500 мм. Полы – из половой доски толщиной 40 мм по лагам сечением 60х40 мм через 400 мм. Перегородки – трехслойный комбинированный клееный брус с полиспеном. Сечение 140 мм. Кровля – двускатная из металлочерепицы, по стропильным балкам сечением 220х80 мм, через 800 мм, и обрешетке 80х60 мм. Утепление из минераловатных плит типа ROCKWOOL «ЛАЙТ БАТС». Архитекторы Асс Асс Е.В., Айказян Г.Р., Тулузакова О.И., Арутюнян В. 75 789321 участник В проекте предлагаются две серии элементов жилого дома малой этажности. Предложенные разработки базисных серий не являются окончательными. В основе конструктивной схемы серий монолитный каркас с наружными стенами из мелкоштучных стеновых материалов. Участок застройки поделен главным проездом на два квартала. Объекты инфраструктуры поселка располагаются преимущественно в угловых секциях. 76 Белый квадрат Воробьев Б.Ю., Сецко И.В. 8А16М1 участник На предложенной территории запроектирована жилая застройка, предусматривающая размещение 144 домов блокированного типа и 15 многоквартирных секционных домов. Таким образом, данная застройка дает возможность расселения порядка 1900 человек. Центральную часть территории занимает застройка жилыми ячейками из блокированных домов. Они запроектированы таким образом, что внутри каждой из них образуются закрытые дворы, способствующие образованию социальных связей между жителями. Секционные дома расположены по периметру поселка. Поселок имеет три въезда, у каждого из которых запроектирована автостоянка. Типовой блокированный дом имеет площадь застройки 82 метра. Общая жилая площадь – 120 кв.м. Также разработаны дома для семей, имеющих в своем составе людей с ограниченными возможностями. Многоквартирные дома состоят из секций двух типов: в угловых секциях расположены 4-, 3- и 2-комнатные квартиры, в типовой секции – 2- и 1-комнатные квартиры. Секционные дома снабжены подъемниками для людей с ограниченными возможностями. Основной материал, используемый для строительства домов, – «Дюрисол» (Durisol). Архитектурная мастерская 1.618 Алабужева Е.В., Румянцева А.В., Зигун И.С. Вадюнина Т.А. 77 915300 участник Основная задача проекта – разработка минимально возможной, соответствующей нормативным документам жилой единицы со всем необходимым современным набором удобств и атрибутов и создание на ее основе универсального предельно экономичного и технологичного жилого дома. Технологическая гибкость обеспечивается за счет отказа от традиционного проектирования полного набора типов квартир и возможности объединения необходимого количества блоков и получения таким образом полного спектра – от квартирыстудии до 4- и более комнатных квартир. Конструктивная схема жилого дома – жесткий монолитный железобетонный каркас. Устойчивость здания обеспечивается жестким сопряжением монолитных стен и пилонов с фундаментальной плитой и с дисками перекрытий. АКМПРОЕКТ Моргунов А.К., Моргунова И.В. 78 893572 участник Планировка квартир блок-секций разработана с учетом минимальных затрат на подведение и внутриквартирную разводку инженерных коммуникаций. Это достигается размещением на первом этаже преимущественно в едином блоке теплогенераторной, стояков вентиляции, канализации и водоснабжения, оборудования кухни, на втором этаже помещения санузлов располагаются также при общем стояке. Теплогенераторные расположены на внешней стороне блок-секции для возможности наиболее удобной и безопасной подводки газоснабжения. Секции блокируются преимущественно зеркально, при этом подвод коммуникаций возможен в одном месте для двух секций, а выпуски стояков на кровле могут выполняться в едином коробе. Для обеспечения вариантности блок-секции могут блокироваться между собой в различном сочетании за счет одинаковой глубины корпуса и расположения стояков коммуникаций. Конструктивной основой предлагаемых блокированных домов является деревянный каркас с использованием конструкционнотеплоизоляционных панелей (КТП, SIP) различных производителей, состоящих из двух слоев ориентированной стружечной плиты (ОСП), утеплителя между ними (пенополистирол и др.) и досок каркаса. ИнвестПроект Гуторов А.Г. 79 проекты участников внеконкурсная программа 090876 диплом Новаторство и оригинальный подход к созданию жилой среды Территория будущего поселения разбивается на отдельные кварталы, формирующиеся вокруг центральной общественной зоны. В каждом квартале предполагается смешанная застройка – более плотная, формирующая фронт улицы, и более разряженная внутри. Несмотря на различную типологию, вся застройка создается по единому модульному принципу, напоминающему мозаичное панно. Ориентировочная плотность 1 квартала – 3500 м2/га, кол-во семей – 80. В качестве конструктивного ноу-хау предлагается использование деревянных монопанелей, разработанных ООО СК «Эпполсервис» (Россия), в основе которых лежит компобрус®. Компобрус® представляет собой композитный материал, в состав которого входят древесина и армированный пластик. По своим механотехнологическим свойствам он превосходит обычный клееный брус, но в несколько раз дешевле его. Подобная технология может применяться в различных климатических зонах, на любых грунтах, в труднодоступных местах и горной местности, сейсмоопасных районах и в зонах вечной мерзлоты. архитектурная мастерская а.А. асадова Асадов А. 82 83 218821 диплом Технологичный градостроительный подход, обеспечивающий разнообразие и многовариантность застройки Предлагаются проекты блокированного и многоквартирного (секционного и галерейного) типа, малоэтажные жилые дома экономического класса. Вариант 1. Каркасно-щитовой малоэтажный дом с применением технологии Mitek: каркасно-щитовая технология хорошо зарекомендовала себя в суровых климатических районах мира, близких к российским; конструкция щита-панели представляет собой деревянный каркас из древесины камерной сушки, которая не дает усадку, снаружи и изнутри обшитый ориентированностружечными плитами, готовый под окончательную отделку. Вариант 2. Строительство из газобетонных блоков Ytong малоэтажного дома с применением технологии Mitek: по совокупности этих параметров, а также с точки зрения комфорта проживания дома из блоков YTONG можно сравнивать только с традиционными деревянными домами из бревна и бруса. При этом YTONG превосходит дерево по следующим показателям: быстрота возведения, более длительный срок службы (бетон не разрушается под воздействием влаги, УФ-излучения и биологических факторов). мезонпроект Терчикова О.В. 84 85 923745 диплом Создание благоприятной и комфортной жилой среды с применением типовых решений Главной идеей проекта является нахождение наиболее выгодной системы плотной застройки с квартирами в один или несколько уровней, сохраняющих черты односемейных домов. Плотность и вариантность жилой застройки достигнута максимальным использованием внутреннего пространства жилого дома, возможностью реализации в доме одиннадцати вариантов квартир в зависимости от количества комнат, наличия дополнительных опций (приквартирного участка земли с выходом на него из квартиры, наличие веранды, балкона), количества уровней (двух-, и одноуровневые квартиры). Архитектурные решения жилого дома обусловлены стремлением добиться для жителей многообразия видов деятельности и досуга при высоких эстетических, экономических, теплотехнических характеристиках проектируемого здания. Для формирования жилой группы на основе предлагаемого жилого дома из состава территории предложенного на конкурс участка выделен квартал в северо-западной части площадью 4,4 Га. Жилая группа – два дома, сгрупированные около внутриквартального проезда, с прилегающими к ним общественными и приватными территориями. Соловьев Н.Е. 86 87 347105 диплом Инновационность экологических решений Предлагается устройство блокированной застройки с разделением транспортных и пешеходных потоков. Это достигается решением подъездов к домам и парковки автомобилей домовладельцев в крытой галерее. Галерея устраивается одна на две линии сблокированных домов. Крыша галереи – эксплуатируемая, благоустроенная. На нее организован выход из гостиных жилых домов. Получается прогулочная зона с цветниками, полностью отделенная от уровня, на котором могут находиться автомобили! Площадь земельных участков для строительства жилых домов блокированной застройки – от 144 до 300 кв.м. на один блок. Данное планировочное решение позволяет разместить на участке до 500 домов. Проектом предлагается использовать технологию строительства домов, для стен которых использованы блоки из ржаной соломы или глиносоломенная смесь. Суть технологии проста: на фундаменте ставится деревянный каркас (20 куб.м дерева на 200 кв.м жилья в двух уровнях), который заполняется блоками или методом скользящей опалубки глиносоломенной смесью, причем полностью (фронтоны и межстропильное пространство тоже). элис, архитектурное бюро Лютомский Н.Б. 88 89 001100 участник Проект малоэтажного многоквартирного жилого дома экономического класса выполнен для строительства в средней полосе РФ. Дом состоит из 28 квартир различной площади. Входы во все квартиры осуществляются с улицы через индивидуальные сады площадью от 14 до 19 м2. В здании 3 этажа. Для подъема на 2 и 3 этажи предназначены 2 лестницы и пандус, лифт не предусмотрен. Основной строительный материал – арболит – материал на основе древесной щепы и цементного раствора. Обладая крупнопористой структурой, арболит обеспечивает хороший воздухообмен в помещениях и высокие теплотехнические показатели и позволяет снизить расход энергии на отопление и вентиляцию зданий. Представленные градостроительные решения демонстрируют большую вариантность применения предлагаемого здания в качестве типового проекта. Плотность застройки варьируется от 5677,8 м2 до 6792,15 м2 и может быть повышена до 8050 м2 (при строительстве мансардного этажа). Различная комбинаторика квартир в составе здания позволяет варьировать соотношения между различными типами квартир и их общее количество. МЕГАРОН А, творческая студия ПИАР, городское архитектурноконсультационное бюро Панов П.А. 90 000625 участник Быстросборный щитовой теплосберегающий загородный дом площадью 150 м2. В основе архитектурной идеи лежат принципы органической архитектуры: дом максимально прижат к земле, скрыт за ландшафтом, ориентирован на три стороны. Визуально он состоит из двух контрастирующих плавно перетекающих друг в друга объемов гладких фанерованных или штукатуреных поверхностей светлого цвета и охватывающих темных реек от ступеней до парапета. Центральную часть дома занимает общая комната, совмещенная с кухней и столовой, с большой каминной зоной по центру. В дальних частях расположены спальни. Модульность дома позволяет изменять ленточное остекление на глухие SIP-панели без изменения эстетики дома. Фундаменты: ленточные железобетонные мелкозаглубленные или свайные винтовые. Стены, перекрытия – энергосберегающие SIPпанели: пеополимтерол 150–200 мм, плита ОSB или влагостойкая фанера, финишное покрытие – алкидный лак по фанере в 4 слоя или штукатурка. Кровля – плоская, не эксплуатируемая мембрана. Отопление возможно конвекторами, но предусмотрена и котельная в случае газа на участках. Предусмотрены одна теплоемкая стена и камин. сюпро НТ Наседкин С.А. 91 091380 участник В рамках конкурса разработан универсальный планировочный МОДУЛЬ с параметрами 8400х8400 мм. Открытая модульная система представляет типы жилых домов: малоэтажный индивидуальный жилой дом с площадью от 63,1 до 186 м2. Представленная концепция экономичного растущего индивидуального дома предполагает поэтапное развитие «стартового» объема здания в зависимости от состава семьи и материальных возможностей застройщика. Жилой дом блокированной застройки площадью от 122 до 185,5 м2. Блокированные жилые дома рассчитаны на 1 или 1,5 модуля по пятну застройки. Концепция развития блокированного дома подобна индивидуальному, с той лишь разницей, что дом от стартового объема развивается только по вертикали. Многоквартирный дом. Система позволяет создавать как меридиональную, так и широтную ориентацию жилых корпусов, а также формировать кварталы, компонуя различные типы домов и меняя этажность, что способствует эффективному решению градостроительных задач. Бюро АВ Воронцов А.Р. 92 93 070519 участник Основной задачей было восстановление масштаба и структуры исторической парцелляции. Проецирование исторической сетки на предоставленный участок дало возможность создать жилое образование, сомасштабное городу и ландшафту. Квартал как главный модуль структуры позволяет сформировать комплекс, замкнутый внутрь своего внутреннего двора. Распределение высотности связано со снижением уровня шума внутри района. Многоэтажная застройка отсекает шум от шоссе (юг, юго-восток) и центра города (север, северо-восток). В качестве основного строительного материала ограждающих конструкций стен для всех типов домов проектом предусмотрены блоки несъемной опалубки. Простота в применении обеспечивает быстроту монтажа и существенное снижение затрат по сравнению с традиционными технологиями капитального домостроения. Пористая структура и конструкция блоков дают естественную циркуляцию водяного пара через стены, устанавливается сбалансированное соотношение температуры и влажности воздуха, которые являются определяющими элементами внутреннего климата. Блоки обладают хорошей звукоизоляцией и эффективно сберегают тепло в доме. Билдер-с Долотов А.Б. 94 155162 участник Представленный проект индивидуального жилого дома эконом-класса разработан в соответствии с конкурсным заданием. Общая площадь жилого дома составляет 123 м2, здание выполнено в двух этажах. На первом этаже расположены все помещения дневного использования, также на первом этаже расположен раздельный санузел. На втором этаже размещены три спальные комнаты, кабинет и совмещенный санузел. Из кабинета имеется выход на открытую лоджию. Планировка первого этажа предполагает возможность изменения функционального назначения помещения столовой и возможность перепланировки, путем увеличения площади кухни и организации отдельных входов из холла в кухню и помещение иного назначения. Коробка здания размещается на монолитном ленточном фундаменте. Простота здания в плане (размеры в осях 9,5 м х 8,0 м) позволяют комфортно размещать здание на практически любом по конфигурации участке. При проектировании применена технология каркасно-панельного домостроения, запатентованная и применяемая ОАО «Малоэтажные комфортные дома». русский дом Медведев А.С. 95 111951 участник При проектировании застройки жилых образований основное внимание обращалось на создание комфортной жилой среды. В застройке всех жилых образований предусмотрены стоянки для хранения личных автомобилей, а также гостевые стоянки. При каждой квартире индивидуального жилого дома и жилого дома блокированной застройки имеется приусадебный участок до 1000 м2 и до 400 м2 соответственно. Объемнопространственное решение представленных проектов выполнено в традиционных формах, принятых для жилых домов в средней полосе России с фронтонами, двухскатными крышами, эркерами, обрамлением оконных проемов и пр. Инновационный характер предлагаемых индивидуального жилого дома и жилого дома блокированной застройки обусловлен применением в качестве несущего конструкционного и теплоизолирующего материала строительных изделий из пеностекла «Пеноситал», изготавливаемого по инновационной технологии. Точность изготовления деталей заводского производства обеспечивает сокращение трудозатрат при возведении зданий. Конструктивное решение позволяет избежать необходимости использования тяжелой строительной техники для монтажа. ЦНИИЭПгражданстрой, проектный институт Аникин В.С. 96 042702 участник Здание индивидуального жилого дома общей площадью 146,7 м2 запроектировано одноэтажным с мансардным этажом и предназначено для проживания семьи из 4–6 человек разных поколений. Объемнопространственная композиция дома основана на сочетании различных объемов, вытянутых вдоль красной линии и перекрытых кровлями с разными углами скатов. Такое решение позволяет использовать данную модель не только как индивидуальный жилой дом, но (при незначительной доработке проекта) и как серию блокированных домов. Фундаменты – ленточные из ж/б блоков на глубину промерзания. Перекрытие 1 этажа – монолитная ж/б стяжка по грунту. Перекрытия 2 этажа – облегченные ж/б плиты по монолитному ж/б поясу. Стены – слоистый тип кладки толщиной 570 мм с применением эффективного утеплителя, укладываемого внутрь стены. Кровля – вентилируемая утепленная по деревянным стропилам. Основной въезд на территорию участка предусмотрен ближе к западной стороне. Главная дорога ведет на север и делит территорию на 2 зоны застройки. Справа располагаются блокированные дома, слева – многоквартирные. Каждая из зон имеют стоянки для машин и места для отдыха. Кусков К.Б. 97 105143 участник Проведя анализ типологии жилых домов и технологий малоэтажного жилого строительства, авторы выполнили проектные предложения для конкурса, используя преимущества существующих решений и отказываясь от их недостатков. Наиболее перспективной технологией строительства малоэтажных домов является технология, использующая газобетон для возведения стен. Дом устанавливается на бетонную плиту. Несъемная опалубка для стен изготавливается из цементностружечных плит, являющихся одновременно слоем, готовым к чистовой отделке. Секционный трехэтажный дом по сравнению с многоэтажным строительством предполагает минимизацию затрат на фундамент и несущие конструкции, гуманизацию облика жилого поселения, комфортность проживания приближением к застройке индивидуальными домами, возможность одновременного строительства всех (нескольких) домов поселка. По сравнению с индивидуальным строительством: меньшая стоимость, уменьшение количества наружных стен – экономия строительных материалов и энергосбережение, большая плотность населения на кв.м. земли, преимущества городской (многоквартирной застройки) – центральные коммуникации, социально-бытовое обслуживание. АрхПроект-3 Брайловская Н.Н. 98 100677 участник Концепция строительства предложения основана на применении панельно-каркасной технологии деревянного домостроения и использовании современного немецкого оборудования Weinmann Holzbausystemtechnik GmbH входящей в концерн Homag Group. Этот производитель оборудования является состоявшимся лидером и авторитетом в направлении малоэтажного домостроения в мире. Крупноформатные комплекты панельно-каркасных домов изготавливаются в заводских условиях со степенью готовности до 90%. Применение вышеуказанного оборудования, четкое соблюдение технологии и постоянный контроль качества командой профессионалов предоставляет уникальные возможности и обеспечивает точную геометрию панелей и высокое качество дома. Срок монтажа комплекта дома (теплого контура) – 1(один) день. Построенные по этой технологии дома обладают стабильно высокими тепло- и энергосберегающими характеристиками в любое время года, предназначены для постоянного проживания, требуют низких эксплутационных расходов. Хороший экологический баланс создает приятный жилой микроклимат. Вызвано это также структурой древесины, выполняющей регуляцию влажности, температуры и кислородного баланса внутри дома. Хаус-Концепт Содружество Грязев А.В. 99 122134 участник На основании технического задания в проекте разработан жилой дом универсальной блокированной застройки общей площадью 111,95 м2. Базовый вариант «А» – на первом этаже располагаются входной тамбур, гардеробная, лестничный холл, гостиная с отдельным выходом на участок, кухня-столовая, санузел, кабинет (гостевая комната), техническое помещение. На втором – холл, две спальни и санузел. Проектируемый жилой дом универсальной блокированной застройки – двухэтажный с каркасной конструктивной схемой. Фундамент – мелкозаглубленный ленточный монолитный железобетонный. Стены и перегородки из термоблоков. Перекрытия – деревянные, утепленные. Кровля – скатная по деревянным стропильным конструкциям, покрыта ондулином. В проекте жилого дома универсальной блокированной застройки применена концепция «пассивного дома». В ее основе лежит эффект автономного пространства, откуда не выходит тепло, что значительно снижает расход энергии на отопление. Хорошая теплоизоляция достигается путем использования высокоэффективных термоблоков и теплозвукоизоляционных материалов для ограждающих конструкций. МОНОЛИТ Котляров А.А. 100 130709 участник Размещение дома общей площадью 104,7 м2 предполагается на протяженном с запада на восток участке. Посадка объекта на участке осуществляется в максимальной удаленности от южной границы, к которой примыкает дорога. Это позволяет повысить экологичность дома за счет озеленения территории перед ним. При организации строительства предлагается террасировать участок за счет земельных масс, полученных в результате выемки котлована под подвал жилого дома и фундамент гаража. Объемно-планировочное решение дома представляет собой прямоугольный в плане двухэтажный объект, выполненный в современном стиле. Планировочной особенностью его является возможность размещения вдоль северного фасада вертикальной коммуникации, а также санузлов, гардеробных и других подсобных помещений. В возведении северной, западной и восточной стен применяется система «Многослойная стена» (производитель – ООО «Торговый дом «Глубокинский силикатный»). Главный фасад, выполненный с применением каркасной системы и вентилируемых конструкций, вытянут вдоль южного фронта и является своеобразной «теплой стеной» для всего дома, у которой располагаются жилые помещения. Проект-Б.И.С., архитектрнодизайнерская студия Сиренко П.А. 101 131313 участник В проекте представлены 4 типа жилых домов (индивидуальные, блокированные, многоквартирные), выполненные в новой строительной технологии на основе строительного блока «КИРПЕН». Коттедж тип 1: двухэтажный, трехкомнатный, прямоугольный в плане общей площадью 97,8 м2. Есть вариант с пристроенным гаражом. Возможна линейная блокировка домов с приквартирными участками 400 м2 . Коттедж тип 2: двухэтажный, четырехкомнатный, сблокированный с двух сторон. В блоке 4 квартиры с участками по 400 м2 . Общая площадь одного блока – 102,10 м2 . Как вариант для застройки участка предлагается два вида секционных жилых домов, обеспечивающих высокую плотность застройки. Дома формируются из крестообразных секций по 6–8 квартир на этаже, что гарантирует энергоэффективность и экономичность зданий. В цокольном этаже размещаются стоянки автомобилей и встроенные помещения обслуживания. Квартиры 1 этажа имеют выходы на приквартирные участки, а квартиры мансардного этажа – на летние террасы. Кооперированное здание школы и детского сада размещено на северо-западе участка рядом с водоохранной зоной реки Песочная. Персональная творческая мастерская №3 членов Союза архитекторов Морозов С.В. 102 000001 участник Въезд на территорию осуществляется с юго-восточной стороны участка с Волоколамского шоссе. От него дорога внутри поселка проходит таким образом, чтобы на нее нанизывались блоки жилых образований. Блоки расположены на генплане так, чтобы дорога, проходя сквозь них, как можно меньше перерезала структуру парка. Парковки на территории поселка находятся внутри искусственных холмов, которые сливаются с новым рельефом парка. В ходе работы над проектом был разработан 1 галерейный жилой дом, входящий в структуру компоновочных элементов генплана. В доме предусмотрены квартиры для семьи из трех поколений, молодой семьи с одним ребенком, пожилой пары, инвалида и молодого холостяка. Каждая из квартир учитывает потребности и пожелания ее жителей. В качестве основного стенового несущего материала жилого дома были выбраны блоки Simprolit, которые обеспечивают минимальные теплопотери здания при достаточно невысокой стоимости его возведения. Цена квадратного метра строительства дома, при использовании технологии Simprolit составляет ~18 000 руб. за квадратный метр. Архитектурная мастерская Стаменкович Сыренов С.Г. 103 174578 участник Малоэтажный жилой дом площадью 150 м2. Планировка здания подчинена модульной системе. Объемнопространственное решение позволяет как производить строительство дома на месте из готовых строительных материалов (деревянных балок, готовых ограждающих конструкций), так и составлять здание из отдельных модульных элементов, предварительно изготовленных, привезенных и собранных на строительной площадке. На фасаде дома предусмотрены системы жалюзи для обеспечения дополнительной безопасности и регулирования инсоляции в помещениях. Все основные помещения дома имеют естественное освещение, что позволит снизить эксплуатационные расходы. Для достижения максимальной энергоэффективности здания и снижения теплопотерь планировка дома вписана в квадрат 10х10 м, что обеспечивает компактное размещение помещений и повышает теплоемкость дома. На крыше дома предусмотрена система солнечных коллекторов, установленных на направляющие профили, позволяющие перемещать коллекторы по кровле и менять угол наклона в зависимости от климатических условий района строительства и времени года. ДИЗАЙНУС, творческая мастерская Усов Я.Ю. 104 232323 участник К рассмотрению предлагается линейка 2- и 3-этажных секций блокированных домов. Плотность жилой застройки 240 чел/га. В каждой из квартир предусмотрена возможность создания небольшой мастерской. Возможна перепланировка, поскольку несущие стены расположены по периметру. 2–3-этажные секции домов блокируются в группы от 6 до 16 секций, с возможностью сдвижки секции на 3000 мм. Расположение окон в двух противоположных стенах позволяет свободно ориентировать группы домов относительно сторон света. При каждой группе домов имеется полоса придомовых участков шириной 4,8 м и длиной 15 м. В конкретном проекте избрана следующая конструктивная схема: столбчатый фундамент с ростверком, несущие стены из пенобетонных блоков, монолитное железобетонное перекрытие, плоская неэксплуатируемая крыша на железобетонном перекрытии, утепление теплоизоляционными плитами из минеральной ваты, облицовка декоративной штукатуркой, нанесенной на армирующую сетку, прикрепленную к листам утеплителя. Проект отличают простота и скорость строительства, доступность материалов на российском рынке, дешевизна проведения инженерных коммуникаций. конус Морозов Ю.С., Морозов Е.Ю. 105 256497 участник На конкурс представляется несколько архитектурных объектов. Секционный 3-этажный жилой дом с мансардой с возможностью блокировки секций. Индивидуальный 2-этажный жилой дом с подвалом. 3-этажный многоквартирный жилой дом коридорного типа: в доме только однокомнатные квартиры, на мансардном этаже есть помещение для общего пользования. Данный проект может быть использован для строительства студенческих городков, а также в поселках, где есть крупные предприятия, привлекающие людей на работу. 3-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой: дом имеет волнообразную форму плана, что делает его фасад интересным для восприятия с разных точек зрения. Строительство ведется с применением несъемной ж/б опалубки, выпускаемой «КСД -2005» г. Клин. Технология позволяет реализовать индустриальным способом индивидуальные объекты, не привязываясь к модульной сетке шагов стандартных конструкций. Элементы поставляются в полной заводской готовности, монтаж этажа и монолитные работы можно произвести в течение 1-й рабочей смены. В качестве утеплителя применяется пенополистирол или пенополиуретан (ППУ), наносимый способом напыления при производстве панели. проект центр Жмылева Е.И. 106 257257 участник Проект блокированного дома с нестандартной системой блокировки. Особенность блокировки заключается в том, что рядовая секция блокируется не только с двух сторон, как обычно, а с трех сторон. Это дает возможность выигрывать в плотности застройки и позволяет сделать линейку квартир от однокомнатной до секции с шестью комнатами. Для каждой квартиры и отдельной секции предусмотрен небольшой участок земли перед домом и отдельный вход с улицы. В каждой из квартир предусмотрена возможность создания небольшой мастерской, возможна перепланировка, поскольку несущий остов расположен по периметру. В конкретном проекте избрана следующая схема: столбчатый фундамент с ростверком, несущие стены из пенобетонных блоков, монолитное железобетонное перекрытие, плоская эксплуатируемая крыша на железобетонном перекрытии, утепление теплоизоляционными плитами из минеральной ваты, облицовка сайдингом или деревянными досками. В проекте используются стеклопакеты, заполненные низкотеплопроводным аргоном или криптоном. Стекла имеют специальный состав, покрываются пленками, отражающими тепловое излучение. конус Измакова А.И. 107 303074 участник Проект жилого дома на 39 квартир оптимально сочетает следующие составляющие: 1. Квартиры экономкласса с широким спектром площадей с возможностью объединения нескольких квартир или комнат. Габаритное разнообразие квартир достигается увеличением площадей этажей снизу вверх. 2. Общее пространство дома с организацией внутреннего крытого дворика, приспосабливаемого к изменяемым во времени требованиям. 3. Возможность применения возобновляемых источников энергии для отопления, горячего водоснабжения, кондиционирования, приготовления пищи. Атриумная планировочная система служит для аккумулирования теплого воздуха для работы теплового насоса для отопления зимой и кондиционирования дома летом. Воздух из вытяжной вентиляции также используется системой. Параллельно ему устанавливается дополнительный пиковый нагреватель на любом виде топлива, который включается в работу в самые холодные дни. В целом расположение квартир вокруг атариума имеет более низкие теплопотери, чем в домах коридорной или секционной системы, следовательно, проектируемый дом является более энергоэффективным. ДА, проектное бюро Рюрикова З.А. 108 210454 участник В составе конкурсного предложения разработаны три типа малоэтажных домов – одноквартирный, блокированный и секционный – для застройки участка в г. Истра. В составе генерального плана даны предложения по размещению жилых домов с приквартирными участками, объектов приближенного обслуживания, спортивных сооружений и центра досуга, а также открытых и подземных автостоянок. Авторами детально проработаны варианты благоустройства придомовых территорий. Плотность населения на проектируемой территории – 180 чел\га. Одноквартирный двухэтажный дом площадью более 150 м2 с встроенным гаражом и небольшим подвалом для инженерного оборудования рассчитан на семью из 4–6 человек. Его планировочная схема отличается лаконичностью, однако не предполагает трансформации. Блокированный дом с квартирой в нескольких уровнях площадью около 150 м2 рассчитан на парную, а не рядовую блокировку и скорее применим в сельской местности, а не для урбанизированной территории. Многоквартирный трехэтажный жилой дом традиционной секционной структуры содержит все требуемые типы квартир – от однокомнатных до многокомнатных. В проекте даны инновационные предложения по конструктивным решениям малоэтажных жилых домов по технологии «Монета – Программа монолит» (совместная разработка с итальянской фирмой «Монета спа импьянти эд нижиниринг») Контур-А, персональная творческая авторская мастерская Сиренко П.А. 109 161209 участник В основу архитектурных решений легла технологическая схема новой технологии строительства доступного комфортного жилья группы компаний «РНР». Особенности изготовления конструкций заключаются в применении деревянной балки двутаврового сечения. Тавровые элементы изготавливаются из брусков прямоугольного сечения, которые соединяются между собой элементами из ориентированно-стружечной плиты (ОСП). Деревянные балки двутаврового сечения формируют каркас здания, состоящий из наружных и внутренних стен и перекрытий. Предлагаются следующие варианты жилых домов: 24-квартирные жилые дома одно- и двухподъездные; блокированный 5-квартирный дом с выходами на индивидуальные придомовые участки; комфортный индивидуальный жилой дом, общей площадью 146,8 м2. Кроме того, предлагается вариант компоновки жилого образования из набора секций разных по планировке, но единых по своей конфигурации и архитектурному облику, квартир. Данный вариант дает возможность его реализации практически для любой градостроительной ситуации и адаптации объемнопространственных и планировочных решений жилых домов к изменяющимся требованиям времени. РостНРесурс Букаев Д.В. 110 211209 участник Жилая среда организована в виде небольших жилых групп разной плотности от 7 (индивидуальное жилье) до 18 (блокированные дома) домовладений. Небольшой размер (0.7-0,8 га) и отсутствие сквозного проезда делают жилую группу уютным и защищенным местом обитания, своего рода мини-поселком в составе большого жилого образования. Жилая группа состоит из домов одного типа: индивидуальные, дуплексы (на 2 семьи), блокированные или многоквартирные. Применение разных вариантов планировки (2–4 варианта) в пределах одного типа позволяет достичь пространственного и функционального разнообразия, удовлетворить запросы разных групп потребителей. Конструкция зданий – клееные деревянные панели (КДП) толщиной от 100 до 200 мм. Из жилых групп как из элементов конструктора складывается генеральный план поселения, который благодаря универсальности планировки можно приспособить к требованиям участка и программы. При сохранении базовой объемнопланировочной схемы жителю предоставляется широкий выбор во внешней и внутренней отделке и использовании помещений. Панорама.Ком Токарев Н.В. 111 413100 участник При разработке индивидуального жилого дома была использована принципиальная схема древнерусской избы, которая предполагает организацию жилого пространства вокруг одного ядра – печи, а также расположение хозяйственной зоны на нижнем уровне. За счет уменьшения высоты хозяйственной зоны получилось уместить в одном строительном объеме большую полезную площадь дома – три уровня в одной половине и два уровня в другой. В рамках блокированной застройки представлено два типа домов. Различия между ними состоят в том, что во втором типе, помимо всех необходимых жилых помещений, предусмотрены также помещения для развития семейного бизнеса. При блокировке коммуникационный узел располагается в центре. Многоквартирные дома являются центрами функциональнопланировочных узлов. Объемнопланировочное решение повторяет классический вариант «избышестистенки», четко вычленяя хозяйственную часть – клети (общественная функция) и жилую часть, с формированием жилого пространства вокруг «печи», в современном осмыслении – узла коммуникаций. союз, проектноинжиниринговая компания Кудряшов В.Н. 112 222117 участник Авторским коллективом разработаны жилые образования, формируемые на основе жилых домов блокированной застройки. Максимальная этажность разработанных таун-хаусов – 2 этажа. Общая площадь – 119.05 м2. Дом рассчитан на семью из 4–6 человек. Площадь 1-го этажа – 59.74 м2, 2-го этажа – 59.31 м2. Часть домов имеет у входной группы – пандус, для людей с ограниченными возможностями и семей с детьми. Простая ортогональная форма плана, применение недорогих инновационных материалов делают его экономичным и доступным для удовлетворения жилищных потребностей семей с разным уровнем достатка. С южной стороны домов применяется система двойного остекления. Наружные стены предполагается возводить из крупноформатных керамических поризованных блоков марки Porotherm 51 (14.32NF). Тонкая структура блоков марки Поротерм обеспечивает отличную теплоизоляцию. Стены толщиной 250 мм обеспечивают звукоизоляцию в 55 дБ. Двойной фасад представляет собой многослойную конструкцию. Дополнительная оболочка улучшает и звукоизоляцию здания, и защиту от солнца. Кровля – плоская, неэксплуатируемая, с внутренним водостоком. монолит Котляров А.А. 113 313131 участник На конкурс представлен проект двухэтажного здания без подвального помещения. В плане здание имеет следующие размеры: 8,8 х 12,9 м. Общая площадь составляет 150 кв. м. На первом этаже проектируемого здания расположены помещения: тамбур, прихожая, кухня-столовая, гостиная, гостевая комната (кабинет), ванная комната, топочная, лестница на 2-й этаж. На 2-м этаже расположены три спальни, ванная комната и холл. В данном архитектурном проекте предлагается применение домостроительной системы «Мосстрой-31», основанной на технологии быстровозводимых жилых зданий из несъемной опалубки. Фундамент – монолитный ленточный утепленный. Внутренние перегородки выполнены из гипсокартонных листов на металлическом каркасе. Кровля выполняется по традиционным технологиям, но с применением плит утеплителя «Неопор». ЦНИИПромзданий в г. Подольске Скроба Л.А. 114 560272 участник Представленный проект блокированного жилого дома эконом-класса разработан в соответствии с конкурсным заданием. Общая площадь жилого дома составляет 117,9 м2, здание выполнено в двух этажах. На первом этаже расположены все помещения дневного использования: кухня, гостиная и помещение для ведения семейного бизнеса, которое может быть трансформировано под гараж для личного транспорта. Также на первом этаже расположен совмещенный санузел. В холле размещается гардероб для хранения одежды и обуви. На втором этаже размещены четыре спальные комнаты и совмещенный санузел. Коробка здания размещается на монолитном ленточном фундаменте. Простота здания в плане (размеры в осях 9,5 м х 7,45 м) позволяет комфортно размещать здание на практически любом по конфигурации участке, а также дает возможность компоновки от 4-х зданий и более в зависимости от конкретного участка и конфигурации улично-дорожной сети населенного пункта. При проектировании применена технология каркасно-панельного домостроения, запатентованная и применяемая ОАО «Малоэтажные комфортные дома». архоптима Пухов А.В. 115 240805 участник В основе проекта лежит идея отдельных блоков-домов, конструктивнопланировочные решения которых позволяют их комбинировать. В представленном варианте предложена комбинация из трех блоков разной площади и этажности. Первый блок – одноэтажный, однокомнатный, общей площадью 40,3 м2. Второй блок – двухэтажный трехкомнатный, общая площадь – 88,58 м2. Первый и второй блоки имеют общее крыльцо и смежные тамбуры. Третий блок – двухэтажный, с пятью жилыми комнатами. Общая площадь – 123,34 м2. Фундамент – монолитный железобетонный, в основании – плита. Кровля – мягкая черепица по деревянным стропилам. Для возведения стен дома используется клееный профилированный брус – высокотехнологичный материал, позволяющий возводить здание в короткий срок (высокая заводская готовность, нарезка комплекта по проекту на заводе). Для сборки на стройплощадке не требуется использование тяжелой строительной техники. Выбор клееного бруса для возведения стен обусловлен его возможностью выполнять одновременно несколько задач: служить несущей конструкцией, отделочным материалом, утеплителем (конструкция совмещает в себе несущие и теплозащитные свойства). ГУД ВУД Понкратова О.Н. 116 642201 участник На сегодняшний день каркаснопанельная технология является одной из самых перспективных для строительства во всех климатических зонах. Во многих зарубежных странах каркасные дома фактически не имеют альтернативы в связи с дефицитом древесины. Россия – страна, богатая лесами, поэтому такая технология в нашей стране значительно дешевле. Конструкция дома, произведенного на ДСК «Славянский», состоит из многослойных панелей на основе деревянного рамного каркаса из клееного бруса, обшитого с наружной и внутренней стороны плитами (OSB). Внутреннее пространство панели заполняет базальтовый утеплитель. Такая конструкция дома обеспечивает стабильные тепловые характеристики в любое время года. славянский, домостроительный комбинат Юрьев В.В. 117 311281 868321 участник участник Здание жилого дома деревянное, двухэтажное, размерами в осях 12,0 м *11,0 м. Высота помещений первого и второго этажей 2,7 м. Структурно-планировочные решения жилого дома заключаются в рациональном и удобном размещении комнат. На первом этаже расположены помещения общего пользования – зал, кухня, санузел, подсобные помещения, также для удобства и экономии земель, отведенных под участки, гараж пристраивается к жилому дому и имеет входную дверь через тамбур жилого дома. На втором этаже размещены 3 спальни, одна из которых имеет выход на балкон. Предлагается модульная схема заводского домостроения. Из предварительно изготовленных модульных элементов (стеновые панели а-ля сэндвич-панели) по металлическому каркасу из термопрофилей собирается модуль-куб, являющийся единицей будущего дома. Максимальная этажность подобного жилья – 3 этажа. Модульность решения дает проекту гибкость и экономичность. Из единого модульного каркаса и основных видов модулей-стен можно получить огромное количество вариантов объемно-планировочных решений будущего дома. Проект предполагает решения как для индивидуального домостроения (индивидуальный жилой дом площадью от 90 до 150 м2), так и для жилых домов блокированной застройки (площадью до 90 или 120 м2), так и для секционного многоквартирного жилья (с нормой заселения 20 м2/чел.) этажностью в 3 этажа. Чулпан КАРДО, строительная фирма Шакиров Ш.К. Бережной Д.А. 118 547329 участник Основной идеей проекта является создание качественного уровня урбанизированной среды основным модулем, которой будет жилая секция блокированного дома площадью до 120 м2 и участком не более 4 соток. Представляется оптимальным блокировать секции крестообразно – четыре секции в единый объем. Каждая секция представляет собой двухэтажный объем, близкий к квадрату (примерно 8,5 на 8,5 метра), с односкатной кровлей. В данном проекте разработаны два различных по конструктивной схеме типа секций, но они позволяют создать значительное многообразие планировочных решений. Одна секция имеет мастерскую для малого бизнеса со входом из тамбура и большую кладовую на первом этаже. Другая секция, обустроенная пандусом для инвалида, имеет просторную изолированную жилую комнату на первом этаже (напротив санузел, с увеличенным дверным проемом). Базовая секция имеет просторную гостиную, а другая – домашний кабинет для работы фрилансера. При этом во всех секциях унифицированы лестница и сантехнические помещения на первом и втором этажах. Второй этаж любой секции может иметь набор комнат из двух или трех спален, в зависимости от демографического состава семьи. АДЭК Соловьев Н.Е. 119 878578 участник Жилая застройка в поселке условно разделена на две группы, в одном случае это блокированные и индивидуальные жилые дома, приобретаемые на правах собственности, в другом – квартиры в галерейном доме, арендуемые как загородное жилье (дача). Архитектурный образ «Золотого» поселка предусматривает сочетание разных подходов: блокированные жилые дома имеют скатные кровли, карнизы, круглые оконные проемы и отделку деревом; многоквартирные – спроектированы в духе минимализма с большим количеством стекла и каркасом из светлого дерева. Жилые кварталы слегка приподняты относительно дорог и выровнены по рельефу. В местах примыкания дорог к жилым кварталам в отдельных местах, учитывая рельеф местности, предусмотрены лестницы. Жилые дома блокированной застройки разработаны в трех вариантах, с общей площадью 40.3, 48 и 72.3 м2. Конструктивная схема разработана по технологии «Элевит». Конструктивная схема – панельнощитовая, состоящая из несущих и не несущих стеновых панелей, металлодеревянных ферм и плит перекрытия. Тип фундаментов – фундаментная платформа. массив-а Маркус к.Б. 120 512513 участник Проектом предлагается к рассмотрению компактный двухэтажный жилой дом блокированного типа. Дом имеет ясное поэтажное функциональное зонирование. На первом этаже имеется кабинет для ведения собственного дела. Два входа в дом обеспечивают его связь с придомовой территорией. Первый уровень поднят на 0,75 м по отношению к уровню рельефа. Возможны два типа блокировки – парная (тип 1) и сплошная рядная (тип 2). Парная блокировка обладает комфортностью и большими градостроительными возможностями. В случае сплошной рядной блокировки основной является меридианальная ориентация зданий, допустимой – широтная ориентация, при условии создания в кровле дополнительных световых проемов. Проектом предлагаются следующие конструктивные решения: фундаменты – ленточные ж/б с теплоизоляцией на полную глубину заложения; стены газобетоные 400 мм с дополнительным 50 мм слоем легких утеплителей плюс жесткий утеплитель (30 мм) под декоративную штукатурку. бугрофф СПб Цыпляев С.А. 121 участники конкурса полный список участников конкурсной и внеконкурсной программ архитектор Бобикова Наталья Нижний Новгород, ул. Ижорская, д. 3, кв.17 т.: (831) 411-84-73 аrhburo-nl@yandex.ru Архитекторы Асс 119019, Москва, Большой Афанасьевский пер., д. 11/13, 17 этаж т.: (495) 225-23-50 asse@asse.ru www.asse.ru архитекторы Становов Евгений и Васильев Михаил Москва, Дмитровское шоссе, д. 100, стр. 2 Архитектурная мастерская 1.618 129090, Москва, ул. Щепкина, д. 5, стр. 2 т.: (495) 631-34-90 1.618am@gmail.com АБ ЭЛИС 119421, Москва, ул. Новаторов, д. 34, кор. 7, оф. 105 т.: (495) 935-98-94 АБС-Строй 115114, Москва, Даниловская наб., д. 6, к. 4 т.: (495) 958-69-61 kie@abs.ru www.abs.ru Агропромжилиндустрпроект 141100, Московская область, Щелково, пл. Ленина, д. 5 т.: (495) 526-40-46 agro99@elnet.msk.ru А-группа архитекторов Москва, Крестовоздвиженский пер., д. 2, 24 a-ga@mail.ru АДЭК 109028, Москва, Певческий пер., д. 1/2, стр. 3-3а т.: (495) 698-56-42 ndm@adec.ru www.adec.ru АКМПРОЕКТ 109004, Москва, ул. Николоямская, д. 43, к. 3 akm@akm-projekct.com www.akm-projekct.com АРДИК+ 103045 Москва, Просвирин пер., д. 7/8, стр. 1 т.: (495) 624-41-61 gap@ardik.ru www.ardik.ru Арх Проект-2 125047, Москва, 2-я Тверская-Ямская ул., д. 10, оф. 22 т.: (495) 234-38-44 ant-studio@mail.ru АрхиКо 173000, Великий Новгород, ул. Федоровский ручей, д. 3/13, оф. 7 da-lex@yandex.ru Архитектурная мастерская А. Некрасова 127562, Москва, ул. Санникова, д. 13 7485297@mail.ru Архитектурная мастерская А.А. Асадова т./ф.: (495) 93-666-50 andrey@asadov.ru www.asadov.ru Архитектурная мастерская Стаменкович Москва, 119296, ул. Вавилова, д. 60, корп. 2 т./ф.: (499) 134-40-53, 223-11-58 arsstamenkovic@mail.ru Архитектурная фирма А. Мельниченко 198005, Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. Егорова, д. 18, лит. А, оф. 17н т.: (812) 676-30-10 ф.: (812) 676-30-14 АрхОптима 603146, Нижний Новгород, ул. Юбилейная, д. 39а т.: (920) 254-98-16 АрхПроект-3 Москва, ул. 2-я ТверскаяЯмская, д. 10, ком. 21 т./ф.: (495) 232-38-34 arch-3@mail.ru Гром, инновационная строительная компания 190121, Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 7а т.: (921) 947-16-60, (912) 380-31-90 master@atecta.ru www.atecta.ru АрхСтрой-Комплекс 344038, Ростов-на-Дону, ул. Павленко, д. 15, оф. 405 т.: (863) 261-92-04 ask@donpac.ru www.donpac.ru ГУД ВУД 141407, Московская область, Химки-7, а/я 84 т.: (495) 22-94-777 mail@gwd.ru www.gwd.ru Астрахангражданпроект, проектный институт Астрахань, ул. Бакинская, д. 128 ДА, проектное бюро Нижний Новгород, Верхневолжская наб., д. 2 ф.: (831) 43-90-503 zo3@yandex.ru Белый квадрат Москва, Березовая аллея, стр. 5А т.: (495) 988-91-50 bkpro@rambler.ru БИЛДЕР-С 109428, Москва, ул. Зарайская, д.1, т.: (495) 171-65-92 БУГРОФФ СПб 197022, Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., д. 100 т.: (812) 740-47-89, 740-47-83 bugroffspb@gmail.com Бюро АВ 119019, Москва, пер. Филипповский, д. 8, стр. 1 т.: (495) 925-28-10 ф.: (495) 925-28-43 info@arvorontsov.com www.arvorontsov.com Владимиргражданпроект, проектный институт 600025, Владимир, Октябрьский пр., д. 9 root@vgrpro.elcom.ru www.vgrpro.elcom.ru ГрандСтройИндустрия 630087, Новосибирск, ул. Тульская, 9д. 0/2, оф. 1 т.: (383) 346-40-12 odnoralova@yandex.ru ДИЗАЙНУС, творческая мастерская 125252, Москва, ул. Куусинена, 17 т.: (495) 943-27-03 ф.: (495) 943-27-03 gap@nm.ru www.nm.ru ИнвестПроект 109202, Москва, ул. 2-я Фрезерная, д. 6, корп. 2 a_gut@mail.ru ИНВЕСТСТРОЙ-15 115432, Москва, ул. Трофимова, д. 14, стр. 1 т.: (495) 73-99-350 info@is15.ru www.is15.ru Кардо, строительная фирма 109469, Москва, Перервинский бульвар, д. 25 т./ф.: +7 (495) 632-01-29 cardo@cardo.ru www.cardo.ru Квадрат, архитектурное бюро 115419, Москва, ул. Серпуховской Вал, д. 24, к. 2, оф. 1 т./ф.: (495) 954-91-01 as@ab-kvadrat.ru www.ab-kvadrat.ru 123 Контур-А, персональная творческая авторская мастерская 347930, Таганрог, Ростовская обл., 20-й пер., 34 т.: (8634) 64-30-66 kontur_a@rambler.ru Остоженка, архитектурное бюро 119034, Москва, Турчанинов пер., вл. 2, оф. 202 т.: (495) 727-42-23 gnezdilov@ostarch.ru www.ostarch.ru КОНУС 127287, Москва, ул. Башиловская, д. 28, кв. 229 neokonys@mail.ru Панорама.Ком т./ф.: (495) 684-40-29 info@pana.com.ru www.pana.com.ru Лепта 410056, Саратов, ул. Ульяновская, д. 9, оф. 2 т.: (452) 743-699 ф.: (452) 278651 proekt@lepta.ru www.lepta.ru Персональная творческая мастерская №3 членов Союза архитекторов 394000, Воронеж, ул. Театральная, д. 22 т.: (4732) 55-36-90 ф: (4732) 52-00-25 info@ptm3.ru www.ptm3.ru Лидер 109028, Москва, Тессинский пер., д. 5, стр. 1 т.: (495) 231-70-18 plastbau@mail.ru Массив-А 660049, Красноярский край, Красноярск, пр. Мира, д. 27 massive@mail.ru Мастерская архитектора Губаева Республика Северная Осетия – Алания, 362040, Владикавказ, ул. Баллаева, 7 т.: (8672) 53-77-76 gubaeva_i@rambler.ru Мезонпроект Москва, пер. Сивцев Вражек, д. 20 т.: (495) 797-85-62 ф.: (499) 241-42-53 mezonproekt@mail.ru МОНОЛИТ 125130, Москва, ул. Клары Цеткин, д. 33, корп. 24 kotlyarov@mak-monolit.ru www.mak-monolit.ru Николь плюс 107031, Москва, ул. Рождественка, д. 10/2, стр. 1 т.: (495) 79-77-259 arbenina22@yandex.ru ПетроГрад 193318, Санкт-Петербург, ул. Коллонтай, д. 15, к. 2, оф. 88 т.: (812) 574-82-98 petro-grad@yandex.ru ПИАР, городское архитектурноконсультационное бюро 125284, Москва, ул. Беговая, д. 6, корп. 3, кв. 126 т.: (495) 691-40-27 info@archpiar.ru www.archpiar.ru Проект 123592, Москва, Неманский пр., д. 18, оф. 213 denis@studioproekt.ru www.studioproekt.ru Проект 21-Архитектура 129090, Москва, ул. Троицкая, д. 10, корп. 2 т.: (495) 688-99-90 a@project21.ru www.project21.ru Проект Центр 119361, Москва, ул. Давыдковская, д. 3, стр. 5/7 т.: (495) 938-98-49 ф.: 495) 938-99-52 proektcentr@mail.ru Проект-Б.И.С., архитектурнодизайнерская студия 344082, Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский, д. 46, кв. 3 artrnd@rambler.ru Проектно-Строительные Технологии 344090, Ростов-на-Дону, пр. Стачки, д. 194/1, оф. 817 т.: (863) 297-52-71 pst61@mail.ru РостНРесурс 346880, Ростовская область, Батайск, мкрн Солнечный, ул. Есенина, д. 2а т./ф.: (863) 268-82-33 rnr@aaanet.ru Русский дом 603146, Нижний Новгород, ул. Юбилейная, д. 39а т.: (920) 251-44-35 town-planner@rambler.ru Славянский, домостроительный комбинат 196608, Санкт-Петербург, Пушкин, ул. Автомобильная (бывший «3-й проезд»), д. 3 лит.«б» т.: (812) 33-43-112 dsk_slav@baltros.ru www.baltros.ru Союз, проектноинжиниринговая компания 413113, Саратовская область, Энгельс, ул. Нестерова, д. 100 т.: (8453) 56-90-63 СП-Проект 107120, Москва, Сыромятничевский пер., д. 3/9, стр. 6 т./ф.: (495) 91-29-117 paularh@yandex.ru Старая Казань, архитектурно-проектная мастерская 420015, Казань, ул. Касаткина, д. 15А т./ф.: (843) 2304655 Студия инновационной архитектуры 105043, Москва, ул. 7-я Парковая, д. 7, стр. 1 т.: (495) 981-57-87 nanosfera@bk.ru Сюпро НТ 123423, Москва, пр-т Маршала Жукова, д. 39, к. 1 0_625@mail.ru Технопроект-НН 603037, Нижний Новгород, ул. Торфяная, д. 30, к. 3 т.: (831) 410-32-59 ф.: (831) 229-51-36 tehnoproekt-nn@mail.ru Триарт 2000 125171, Москва, Ленинградское ш., д. 8/2, пом. ЦНТБ ПП akryloff@mail.ru управление капитального строительства Удмуртия Удмуртская республика, Ижевск, ул. Пушкинская, 268 т.: (3412) 90-85-12 uks-udmurtia@udm.ru Хаус-Концепт Содружество 196651, Санкт-Петербург, Колпино, «Ижорский завод», д. 39, лит. БУ т./ф.: (812) 380-86-10 info@bkdk.ru www.bkdk.ru ЦНИИПромзданий в г. подольске 117648, Москва, ул. Северное Чертаново, д. 4а т.: (495) 727-31-95 savkin-ms31@mail.ru ЦНИИЭПгражданстрой, проектный институт 117279, Москва, ул. Профсоюзная, д. 93А info@grazhdan-stroy.ru www.grazhdan-stroy.ru Чулпан 423450 Республика Татарстан, Альметьевский р-он, с. Бишмунча, ул. Советская, 57А т.: (8553) 34-80-33, 34-80-24 ф.: (8553) 34-80-33 rdswork@gmail.com 124 Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства - Содействие развитию рынка земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства. - Создание условий для строительства малоэтажного жилья экономического класса - Содействие развитию территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий и архитектурно-строительного проектирования - Содействие обустройству территорий посредством строительства объектов инфраструктуры. - Стимулирование развития энергоэффективных и экологически чистых технологий и материалов и создание условий для их использования в жилищном строительстве 109074, г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1 www.fondrgs.ru Общероссийская общественная организация Союз архитекторов России Россия, 123001, Москва, Гранатный переулок, д.12 т.: (495) 691-55-78, 691-53-21 т./ф.: (495) 695-81-01 sarrus@rambler.ru www.uar.ru Союз архитекторов России насчитывает в своих рядах более 17500 профессиональных архитекторов, работающих и проживающих в различных городах и регионах Российской Федерации. Структура Союза состоит из 7 межрегиональных объединений, включающих 97 организаций по всей территории России. В настоящее время деятельность Союза архитекторов существенно развивается и коренным образом модернизируется. Приоритетным направлением работы становятся мероприятия, связанные с решением существующих проблем архитектурно-строительной отрасли. Важнейшей задачей является также консолидация всего российского архитектурного сообщества для повышения авторитета и общественной значимости профессии архитектора, для защиты общества от безграмотных и безответственных действий в области архитектуры и градостроительства, создающих препятсвия для формирования качественной архитектурной среды обитания российских граждан. Организационная структура Союза архитекторов России, адаптированная к современным требованиям профессиональной и общественной жизни своих членов, в настоящее время позволяет оказывать архитекторам комплекс услуг от рекламного сопровождения архитектурно-строительной деятельности до правовой защиты и юридической консультации профессионалов. человек пространство материал объем конструкция Группа журналов TATLIN – это один из ведущих* брендов на российском рынке специализированной прессы для архитекторов и дизайнеров. Группу составляют три издания, которые имеют разные концепции и содержание, но вместе представляют читателю уникальную информацию, затрагивающую все стадии и аспекты проектирования, от идеи до рабочей документации и строительства. Все журналы группы издаются на русском и английском языках, имеют высокое полиграфическое качество, распространяются по подписке и в розницу. Подписчиками журнала являются ведущие российские архитекторы, архитектурные бюро, мастерские и проектные институты. Оформить подписку и приобрести отдельные номера можно на сайте издательства TATLIN. ТАТLIN news Издается с декабря 2001 года, выходит 6 раз в год. Каждый номер представляет подборку последних новостей, событий и проектов, характеризующих современное состояние мировой архитектурной практики. TATLIN mono Издается с сентября 2005 года, выходит 5 раз в год. В каждом номере публикуется портфолио работ одного из выдающихся современных российских архитекторов, аналитические статьи, интервью. TATLIN plan Издается с мая 2007 года, выходит 4 раза в год. Каждый номер целиком посвящен одному архитектурному проекту. На страницах журнала – вся архитектурная «кухня», основные рабочие чертежи, анализ проекта. www.tatlin.ru *В октябре 2005 и 2007 годов высокое жюри фестиваля «Зодчество», ежегодно проводимого Союзом архитекторов России, признало TATLIN лучшим архитектурным журналом России. в рекламе использована фотография ©Dean Kaufman, New Museum, Нью-Йорк, SANAA
