Номинация: Лучший реализованный проект Конкурс «Среда обитания» комплексного благоустройства ЖК «Тридевяткино царство»

Конкурс «Среда обитания»
Номинация: Лучший реализованный проект
комплексного благоустройства
ЖК «Тридевяткино царство»
1
Лучший проект комплексного благоустройства
Позиционирование ЖК «Тридевяткино царство»
Комфортное жилье рядом с городом



Благоприятная экологическая обстановка пригорода Петербурга
Вся инфраструктура для жизни: от современных детских садов и школ до
магазинов, ресторанов и горнолыжных курортов
Качество и комфорт жизни по доступной цене
2
2
Лучший проект комплексного благоустройства
Решения по благоустройству и озеленению
территории ЖК «Тридевяткино царство»
3
3
Решения по благоустройству и озеленению
территории ЖК «Тридевяткино царство»
•
Жилой
комплекс
состоит
разноэтажных домов.
•
Для
обеспечения
будущих
жильцов
всей
необходимой
инфраструктурой
проектом
предусмотрено строительство трансформаторных
подстанций, очистных сооружений и автономной
газовой котельной.
•
В жилом комплексе для парковки жильцов
планируется строительство двух многоэтажных
паркингов, которые вынесены за пределы основной
жилой зоны.
•
Для беспрепятственного и удобного передвижения
маломобильных групп населения по территории
комплекса предусмотрены тротуары для удобства
передвижения инвалидных колясок,
места для
транспорта инвалидов.
•
Проект
отличает
ориентация
на
экономичного и комфортного жилья.
из
одиннадцати
создание
4
4
Решения по благоустройству и озеленению
территории ЖК «Тридевяткино царство»
Жилой комплекс Тридевяткино царство выполнен в сказочной
стилистике .Характерной особенностью оформления фасадов жилого
комплекса является яркое графическое изображение башен замка на
торцах здания.
Благоустройство территории будет выполнено в
соответствии с названием жилого комплекса: детские площадки
представят для маленьких жителей комплекса сюжеты русских
народных сказок, малые архитектурные формы изобразят сказочных
персонажей.
5
5
Решения по благоустройству и озеленению
территории ЖК «Тридевяткино царство»
Для создания комфортной жилой среды проектом предусмотрено
озеленение территории жилого комплекса.
6
6
Решения по благоустройству и озеленению
территории ЖК «Тридевяткино царство»
Ситуационный план проекта
7
7
Решения по благоустройству и озеленению
территории ЖК «Тридевяткино царство»
Ситуационный план благоустройства
Показатель
Многоэтажный паркинг, м/м
Парковочные места на открытых стоянках (м/м )
Озеленение территории(га)
Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного
возраста(кв.м.)
Площадки для отдыха взрослого населения (кв.м.)
Площадки для занятий физкультурой (кв.м.)
Значение
300
900
44 864
5 600
800
4900
8
8
Решения по благоустройству и озеленению
территории ЖК «Тридевяткино царство»
Детский сад
Спортивная
площадка
Детские
площадки
Паркинг
Площадка для
постоянной и
временной
стоянки
машин
Школа
9
9
План благоустройства и озеленения территории
первой очереди
Основные характеристики
№
4-8
Показатель
для временной
Значение
стоянки
46
Площадка
(м/м)
9
Детская площадка (кв. м.)
10 Площадка для отдыха взрослого
населения (кв. м.)
12 Спортивная площадка
2,3,4 Площадь пешеходных дорожек
Поз. Площадь газонов (кв. м.)
4-5
535
94
320
2650
1528
10
10
Лучший реализованный проект комплексного
благоустройства
Функциональные и конструктивные
решения
11
11
Мероприятия по обеспечению условий
жизнедеятельности маломобильных групп населения
Доступная среда для жизнедеятельности маломобильных групп населения
На пересечениях тротуаров с проезжей частью высота
бортового камня понижена до 0,04м.
На автостоянках предусмотрены места для транспорта
инвалидов. Продольный уклон тротуаров не превышае
50%.
12
12
Мероприятия по охране окружающей среды
Мероприятия по охране и рациональному использованию
земельных ресурсов:
Мероприятия по охране атмосферного
воздуха от загрязнений;
• реализация проекта планировки в соответствии с
проектными решениями;
• организация транспортных связей проектируемых
территорий с существующей сетью проездов и улиц;
• создание упорядоченного естественного стока путем
устройства водоотвода;
• благоустройство и озеленение территории;
• выполнение горизонтальной планировки;
• прокладка инженерных коммуникаций минимальной
протяженности;
• проведение подготовительных работ в соответствии с
проектом организации строительства;
• устройство парковок с твердым покрытием;
• организация системы селективного сбора бытовых отходов.
•
•
создание зеленых защитных полос вдоль
железной дороги, озеленение улиц;
размещение и устройство паркингов и
автостоянок в соответствии с
действующими нормативными
документами;
Мероприятия по охране поверхностных и
подземных вод:
•
•
•
предотвращение и устранение загрязнения
поверхностных и подземных вод;
строительство ливневой канализации;
очистка поверхностных стоков с территории
автостоянок в колодцах с фильтрующими
патронами, организованное отведение
поверхностных стоков.
13
13
Девелопмент и строительство
14
14
Девелопмент и строительство
Основные характеристики ЖК «Тридевяткино царство»
Показатель
Количество жилых домов, шт.
Этажность
Участок земли(га)
Общая площадь квартир, кв. м.
Общая площадь жилых домов,кв.м.
Ориентировочное общее количество квартир, шт.
Расчетное количество жителей, чел.
Удельная площадь озеленения территории(кв./ч.)
Удельные
размеры
площадок
дворового
благоустройства, кв.м/чел.
Значение
11
10-18
22,2
240 000
2256
5484
8000
5,6
1,9
15
15
Перспективы застраиваемой территории
Ключевые факторы успеха проекта
•
•
•
•
•
•
•
•
Хорошая экология: лесопарки, озера, каналы, отсутствие вредных промышленных объектов;
Развитая инфраструктура;
Среднеэтажная застройка комплекса;
Низкая плотность застройки комплекса;
Значительная озелененность территории комплекса;
Расположение значительной части парковочных мест за пределами
жилой постройки;
Предусмотренная проектом планировки социальная инфраструктура;
Близость большого количества «зеленых зон» и мест для занятий спортом идеально подходит
как для отдыха, так и для проживания.
16
16
Лучший проект комплексного благоустройства
Благодарим за внимание!
Телефон компании:
(812) 677-18-18
Офис Группы компаний «УНИСТО Петросталь»:
Индустриальный пр., д. 44 (м. "Проспект
Большевиков", м. "Ладожская").
17
17