Аукционная документация Администрация сельского поселения

Аукционная документация
Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского
края информирует о продаже муниципального имущества – Здание теплицы (нежилое, 2-х этажное),
расположенного по адресу: с. Некрасовка, ул. Школьная, 11, лит.Б, общей площадью 97,4 кв.м., с земельным
участком, общей площадью 696 кв.м.
1. Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района
Хабаровского края настоящим информирует о продаже муниципального имущества согласно решения Совета
депутатов сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от
30.05.2012 № 208-47 «О прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2012 год»:
– Здание теплицы (нежилое, 2-х этажное), расположенного по адресу: с. Некрасовка, ул. Школьная,
11,лит.Б, общей площадью 97,4 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от 21 февраля 2012 года
серия 27-АВ № 684138, запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 02 ноября 2010 года № 27-2701/119/2010-819. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование. Для
эксплуатации здания теплицы, общая площадь 696 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от 08
августа 2012 года серия 27-АВ № 718895, запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 08 августа 2012
года № 27-27-01/007/2012-868. Кадастровый номер земельного участка: 27:17:0302103:305.
2. Характеристика имущества:
– Здание теплицы (нежилое, 2-х этажное), расположенного по адресу: с. Некрасовка, ул. Школьная, 11, лит. Б,
общей площадью 97,4 кв.м., железо-бетонные панели, год ввода в эксплуатацию 1975 г., первый этаж здания временно
используется под коммерческую деятельность (магазин), второй этаж не эксплуатируется. В 2010 году произведена
реконструкция помещений. Основные виды инженерных коммуникаций отключены и не функционируют.
3. Способ приватизации – открытый аукцион. Форма подачи предложений о цене открытая.
4. Начальная цена – 1 203 000,0 (Один миллион двести три тысячи) рублей.
4.1. Претенденты на участие в аукционе вносят на расчетный счет администрации задаток, равный 10 %
начальной цены, объявленной стоимости имущества, в размере 120 300 (сто двадцать тысяч триста) рублей. Срок
оплаты суммы задатка устанавливается с момента опубликования информационного сообщения и до 17 ноября 2012
года.
Сумма задатка перечисляются УФК по Хабаровскому краю (администрация сельского поселения «Село
Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края ЛКС 05223208170) ИНН/КПП
2720006313/272001001, р/с 40302810800003000346 в ГРКЦ ГУ Банка России по Хабаровскому краю БИК 040813001,
ОКАТО 08255000044
5. Предоставление документов.
Для участия в торгах претенденты представляют:
5.1.Заявку (приложение 1);
5.2.Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом
установленной суммы задатка.
5.3.Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность или представляют копии всех его
листов.
5.4.Юридические лица дополнительно представляют:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,
муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо
выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем
письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление
действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и
в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени
юридического лица без доверенности;
5.5.Опись представленных документов. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо
отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для
юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись
составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности к заявке должна быть
приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке
или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от
имени подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также
документ подтверждающий полномочия этого лица.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.
6. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений.
Ознакомление покупателей с иной информацией, включая условия договора купли – продажи
(осуществляется по письменному заявлению) и прием заявок осуществляются по адресу: Хабаровский край,
Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. Ленина, 20, каб. 2 с 9 до 17 часов Перерыв с 13-00 до 14-00 часов (местного
времени) Тел. 8 (4212) 54-99-50. Информация, включая договор купли-продажи размещена на официальном сайте РФ
torgi.gov.ru.
Заявки для участия в аукционе принимаются со дня выхода объявления 19 октября 2012 года до 19 ноября
2012 года.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту.
Заявки подаются путем вручения их Продавцу начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты
окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному
представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается
соответствующая отметка.
7. Дата, время и место проведения аукциона.
Аукцион состоится 04 декабря 2012 года по адресу: ул. Ленина, 20, актовый зал (1 этаж) с. Некрасовка,
Хабаровский район, Хабаровский край.
Время проведения – 10-00 часов (местного времени).
Предложения о цене заявляются участниками открыто в ходе проведения торгов. Величина повышения
начальной цены - шаг аукциона – 60150 (шестьдесят тысяч сто пятьдесят) рублей.
8. Итоги торгов подводятся в день их проведения по адресу: ул. Ленина, 20, актовый зал (1 этаж) с.
Некрасовка, Хабаровский район, Хабаровский край.
Победителем признаётся покупатель, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Не ранее 10 рабочих дней
и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли –
продажи имущества.
Форма платежа – единовременный платеж по безналичному расчету. На расчетный счет Продавца в течение десяти
дней со дня подписания договора по следующим реквизитам:
ГРКЦ ГУ Банка России по Хабаровскому краю г. Хабаровск
УФК по Хабаровскому краю (Администрация сельского поселения «Село Некрасовка»
Хабаровского муниципального района Хабаровского края)
ИНН 2720006313 КПП 272001001 БИК 040813001 Сч. 40101810300000010001 ОКАТО 08255000044
КБК 81711402053100000410
9. Критерием определения победителя является наиболее высокая цена, предложенная участником
аукциона. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора купли-продажи в установленный
срок, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. Сумма задатка
возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение пяти дней с момента подведения итогов
аукциона.
10. Передача муниципального имущества и оформления права собственности на него осуществляется в
соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать
дней после дня полной оплаты имущества.
11. Информация о предыдущих торгах по продаже имущества: имущество на торги выставляется впервые
Приложение 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № _______
(заполняется претендентом (его полномочным представителем)
претендент –
физическое лицо
юридическое лицо
Ф.И.О. / Наименование Претендента……………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………...
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:………………………………………………………….
Серия………….№…………………., выдан «…..»……………………..г.
……………………………………………………………………………………………………...
(кем выдан)
Место регистрации………………………………………………………………………………..
Телефон ………………………..Индекс…………………..
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица…………………..
……………………………………………………………………………………………………...
номер…………………………….., дата регистрации «……»……………………………...…г.
Орган, осуществивший регистрацию……………………………………………………………
Место выдачи……………………………………………………………………………………...
ИНН……………………………………………………..
Юридический адрес Претендента:……………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………………...
Телефон…………………………Факс…………………………Индекс………………………...
Представитель претендента………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………...
(Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от «……..» ………………………г. №………………
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица,
или документа о
государственной
регистрации
в
качестве
юридического
лица
представителя
–
юридического
лица:………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………...
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации),
кем и когда выдан)
Претендент – Ф.И.О. / наименование Претендента или представителя Претендента
……………………………………………………………………………………………………..,
принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта приватизации
……………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………….,
(имущественный комплекс, строение/помещение, пакет акций)
обязуюсь:
1.1. Соблюдать условия проведения торгов, содержащиеся в информационном сообщении о Продаже муниципального
имущества от __________________ №________, а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным Законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ
«О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об
организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением
Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585.
1.2. В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее 15
(пятнадцати) рабочих дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить стоимость имущества,
полученную по результатам аукциона, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством и
договором купли-продажи.
В случае отказа победителя аукциона от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок установленной
суммы платежа внесенный задаток не возвращается.
Приложение: пакет документов, представленный претендентом, согласно описи, являющейся неотъемлемой частью
настоящей заявки.
С объектом приватизации, его характеристиками и документацией по объекту ознакомлен, претензий не имею.
Подпись Претендента __________________________________________________________
(его полномочного представителя)
М.П.
Заявка принята Продавцом:
______ час. ______ мин. «_____» _______________ 20__г. за №___________________
Уполномоченный представитель
Продавца _____________________________________________________________________
подпись, Ф.И.О.
Приложение 2
Договор купли-продажи № (Проект)
сельское поселение
«Село Некрасовка»
_________________ 2012 год
Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» в лице главы сельского поселения «Село
Некрасовка» ______Лягутская Валентина Тихоновна _, действующего на основании Устава сельского
поселения, зарегистрированного
Главным управлением Министерства
юстиции
Российской
Федерации по Дальневосточному федеральному округу от 03.11.2005 г. № RV 275173162005001 с
изменениями от 12.12.2005 г. № RU 275143032005002, именуемый в дальнейшем «Продавец» и
____________________________________________________________, в лице _________________________,
в дальнейшем «Покупатель», действующий на основании ___________________________________,
заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец продает в собственность Покупателя принадлежащее Продавцу следующее имущество (далее
Имущество), Покупатель обязуется принять Имущество и оплатить его: Здание теплицы, назначение: нежилое, 2этажный, общая площадь 97,4 кв.м., инв.№ 55, лит.Б, адрес объекта: Хабаровский край, Хабаровский район, с.
Некрасовка, улица Школьная, д.11, с земельным участком, общей площадью 696 кв.м.
1.2. Фактическое передача имущества произведена. Претензий нет.
1.3. Основание продажи: Решение совета депутатов сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского
муниципального района Хабаровского края от 30.05.2012 № 208-47 «О прогнозном плане приватизации
муниципального имущества на 2012
2. Срок действия Договора
2.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
2.2. Договор, считается исполненным после фактической передачи Имущества Покупателю, полной оплаты
Имущества Покупателем.
3. Цена договора и условия оплаты.
3.1. Стоимость Имущества составляет __________ рублей (_____________ рублей), без учета НДС.
3.2. Покупатель обязуется единовременно перечислить стоимость имущества на расчетный счет Продавца в
течение десяти дней со дня подписания договора по следующим реквизитам:
ГРКЦ ГУ Банка России по Хабаровскому краю г. Хабаровск
УФК по Хабаровскому краю (Администрация сельского поселения «Село Некрасовка»
Хабаровского муниципального района Хабаровского края)
ИНН 2720006313 КПП 272001001 БИК 040813001
Сч 40101810300000010001
ОКАТО 08255000044
КБК 81711402053100000410
4. Обязательства сторон
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Передать Покупателю Имущество в состоянии, отвечающем условиям договора.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Принять Имущество в порядке и сроки, установленные Договором и действующим законодательством;
4.2.2. Использовать имущество в соответствии с установленным законодательством нормами и правилами
использования зданий (помещений), в том числе санитарных норм и правил, правил пожарной безопасности.
5. Форс-мажор:
5.1. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, оказывающих влияние на выполнение
обязательств сторонами по договору или иных обязательств вне разумного контроля сторонами. Сроки выполнения
обязательств соразмерно отодвигаются на время действия этих обстоятельств, если они значительно влияют на
выполнение в срок всего договора или той его части, которая подлежит выполнению после наступления обстоятельств
форс-мажора.
5.2. Обе стороны должны немедленно известить письменно друг друга о начале и окончании обстоятельств
форс-мажора, препятствующих выполнению обязательств по договору.
5.3. Сторона, ссылающая на форс-мажорные обстоятельства, обязана предоставить для их подтверждения
документ компетентного государственного органа.
6. Ответственность сторон
6.1. За нарушение сроков передачи Имущества виновная сторона возмещает другой стороне прямые убытки в
полном объеме.
6.2. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств по Договору.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Все споры или разногласия, возникшие между сторонами по Договору или в связи с ним, разрешаются
путем переговоров, стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного
урегулирования разногласий передают их на рассмотрение Арбитражного суда Хабаровского края.
8. Порядок изменения и дополнения Договора
8.1. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в
письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
8.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом, в
соответствии с их компетенцией.
8.3. Расходы по государственной регистрации Договора, изменений и дополнений к нему возлагаются на
Покупателя.
8.2. Договор составлен в __3-х_ экземплярах на русском языке, все экземпляры идентичны, имеют одинаковую
юридическую силу: один принадлежит Продавцу, второй – Покупателю, третий –для органов государственной
регистрации права.
9. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон
Продавец: 680507, Хабаровский кр., Хабаровский р-н, сельское поселение «Село Некрасовка».ул.Ленина,20,тел.
_8(4212)49-05-50, _8(4212)54-99-50,__ 8(4212)54-97-50_ИНН 2720006313 КПП 272001001
Покупатель: ________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
10. Подписи Сторон
ПРОДАВЕЦ: ___В.Т. Лягутская
(Ф.И.О.)
_____________
ПОКУПАТЕЛЬ: ___________ ______________
(Ф.И.О.)
_______________________
(подпись)
_______________________
(подпись)