Договор купли-продажи недвижимости (образец

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
Город Мурманск, две тысячи __________ год, «__» _______ ____года
Мы, граждане РФ _________ Ф.И.О.___________, __ _______ ____ года рождения, пол - _______, место рождения город _______, паспорт __ __ ______, выдан __ _______ ____ года ___________________________ города _______, код
подразделения ___-___, зарегистрирован__ по адресу: город _______, улица _______, дом __, квартира __, действующ__ от
своего имени и от имени ________ Ф.И.О.________, __ _______ ____ года рождения, пол - _______, место рождения - город
_______________________, паспорт __ __ _______, выдан __ _______ ____ года ____________________ города __________,
код подразделения ___-___, зарегистрирован__ по адресу: город __________, улица __________, дом __, квартира __, на
основании доверенности от __ _______ ____ года, удостоверенной ________ Ф.И.О.________, нотариусом нотариального
округа города ___________ _______ области, зарегистрирован__ в реестре за № _______, и ________ Ф.И.О.___________,
__ _______ ____ года рождения, пол - _______, место рождения - город _______, паспорт __ __ ______, выдан __ _______
____ года Отделом УФМС России по _____________ области в _______ города _______, код подразделения ___-___,
зарегистрирован__ по адресу: город _______, улица _____________, дом __, квартира __, действующ__ с согласия свое_
(‘родственник’) _______ Ф.И.О.________, __ _______ ____ года рождения, пол - _______, место рождения - город _______,
паспорт __ __ _______ выдан __ _______ ____ года ОВД _______ округа города _______, код подразделения ___-___,
зарегистрирован__ по адресу: город _______, улица _____________, дом __, квартира __, именуемые в дальнейшем
Сторона-1 («Продавцы»), с одной стороны, и
__________ Ф.И.О.___________, __ _______ ____ года рождения, пол - _______, место рождения - город _______,
паспорт __ __ ______, выдан __ _______ ____ года ОВД _______ округа города _______, код подразделения ___-___,
зарегистрирован__ по адресу: город _______, улица _______, дом __, квартира __, именуем__ в дальнейшем Сторона-2
(«Покупатель»), с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту Договор) о нижеследующем:
1. «Продавцы» продали, а «Покупатель» купил в собственность трёхкомнатную квартиру, общей площадью __,_ кв. м, в
том числе жилой площадью __,_ кв.м, расположенную на _______ этаже жилого дома по адресу: город __________, улица
_____________, дом __, квартира __ (далее Квартира). Кадастровый номер объекта: __-__-__/___/____-___.
2. Указанная квартира принадлежит «Продавцам» на праве общей долевой собственности:
- ____ Ф.И.О.___ - 1/3 доля в праве на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан
от __ _______ ____ года;
- ____ Ф.И.О.___ - 1/3 доля в праве на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан
от __ _______ ____ года;
- ____ Ф.И.О.___ - 1/3 доля в праве на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан
от __ _______ ____ года.
3. Квартира продаётся по согласованию сторон за ?000 000 (? миллион _______ тысяч ) рублей, которые «Продавцы»
получили от «Покупателя» в момент подписания данного договора в полном объёме.
4.
На
основании распоряжения № _____ от __ _______ ____ года, выданного Управлением _____________
административного округа города _______ администрации города _______, ____________________ разрешена продажа
принадлежащей на праве собственности __ несовершеннолетн__ _______ ________Ф.И.О._______ 1/3 доли ____комнатной
квартиры по адресу: город _______, улица ______________, дом __, квартира __, при условии одновременного
приобретения в собственность несовершеннолетней ?/10 доли _______комнатной квартиры по адресу: город _______,
улица ______________, дом __, квартира __ с предоставлением в установленный законодательством РФ срок в органы
опеки и попечительства копии договора купли-продажи.
5. Пользование квартирой производится _____________ Ф.И.О.______________ применительно к правилам пользования
жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в соответствии с нормами действующего
законодательства.
6. _________ Ф.И.О.___________ осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением
существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного жилищного фонда, а также
участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том
числе капитальным, всего дома.
7. «Продавцы» гарантируют, что указанная квартира до настоящего времени никому не продана, не заложена, не сдана в
аренду, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, что доверенность на распоряжение 1/3 доли указанной квартиры не
прекращена.
8. Указанная квартира «Покупателем» осмотрена, имеет надлежащее качество и пригодна для проживания, со стороны
«Покупателя» претензий к ее качеству не имеется.
9. «Продавцы» гарантируют, что ___________ Ф.И.О.__________ и ___________ Ф.И.О.________ будут сняты с
регистрационного учёта в отчуждаемой квартире до __ _______ ____ года
10. «Продавцы» гарантируют, что отчуждаемая квартира от принадлежащего им имущества будет освобождена в срок до
__ _______ ____ года.
11. В соответствии со ст. 556 ГК РФ, «Продавцы» обязуются передать «Покупателю» указанную квартиру в
надлежащем качестве по подписанному сторонами передаточному акту, в пригодном для жилья состоянии,
укомплектованную санитарно-техническим, электрооборудованием и не обремененную задолженностями по квартплате,
коммунальным платежам, оплате электроэнергии до __ _______ ____ года.
12. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в пяти экземплярах, три из которых остаются - у _____ Ф.И.О.__
_____________, ____________ Ф.И.О._______________ и ______________ Ф.И.О._____________; один - у _____ Ф.И.О.__
_____________, один - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
________________ области.
Текст договора прочитан сторонами лично.
«Продавцы» ______________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
Согласна: _________________________________________________________________________________
«Покупатель»
____________________________________________________________________________
* прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью *
Деньги в сумме ? 000 000 (сумма полностью прописью) получили полностью.
Подпись, Ф.И.О.
Подпись, Ф.И.О.
* прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью *