Столица. Стратегия развития земельного рынка В настоящее время разрабатывается Стратегия долгосрочного развития Москвы с учетом присоединенных территорий. Создание и использование технологии стратегического планирования и управления позволит определить долгосрочные приоритеты, цели и задачи, обеспечивающие высокие устойчивые темпы экономического развития города Москвы, воплощаемые и реализуемые в системе годовых, среднесрочных и долгосрочных планов. Генеральной целью стратегии развития города Москвы является последовательного повышения качества и безопасности жизни москвичей на основе устойчивого социально-экономического развития города, передовых методов городского управления, в том числе с использованием современного прогрессивного международного опыта. Повышение качества и безопасности жизни москвичей достигается посредством роста благосостояния населения, а также создания условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, самореализацию и экономическую независимость человека, укрепление нравственности и социальных принципов, развитие институтов семьи и гражданского общества, на основе: повышения реальных доходов населения; обеспечения занятости населения; улучшения инфраструктуры жизнеобеспечения; повышения безопасности условий жизни населения, включая экологическую и продовольственную безопасность; обеспечения потребности населения в качественных услугах образования, социального обслуживания, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, потребительских и бытовых услугах, в духовном развитии; создания условий для улучшения демографической ситуации. Для оценки этапов продвижения к достижению генеральной цели Стратегии разрабатываются и утверждаются целевые показатели качества и условий жизни москвичей, мероприятия по их достижению, а также повышению доступности и качества социальных услуг. При этом показатели качества жизни должны быть ориентированы на уровень европейских стандартов. Базой устойчивого социально-экономического развития города Москвы должна стать реализация следующих оптимально сбалансированных стратегических целей: - развитие приоритетных для города, высокоэффективных и инновационных видов деятельности, в том числе реального сектора экономики, инженерно-транспортной системы; - проведение прогрессивной политики в сфере развития научного потенциала и инновационной деятельности, экологии, транспорта, трудового посредничества, топливноэнергетического хозяйства, продовольственного обеспечения; - привлечение инвестиций, в том числе в новые секторы экономики, энергетику, коммунальное хозяйство и благоустройство, к решению транспортных проблем; - создание благоприятной среды для привлечения иностранных инвестиций с целью повышения их уровня, приходящегося на одного жителя города Москвы; - обеспечение устойчивого дальнейшего развития малого и среднего предпринимательства, вовлечение промышленности и науки города Москвы в мировые процессы; - создание условий для развития прикладной и отраслевой инновационной, научной деятельности; - реализация мероприятий по дальнейшей эффективной интеграции города Москвы в систему товарных, информационных и финансовых, межрегиональных и международных обменов; - совершенствование системы управления городом, ориентированное на дальнейшее снижение административных барьеров на пути развития предпринимательства, а также повышение профессионализма управленческого персонала; - совершенствование механизмов взаимодействия власти и бизнеса на основе строгого соблюдения правовых норм; - развитие конкурентной среды; - реализация потенциала города Москвы, в том числе как интеллектуального, научного, образовательного и исторического центра; - развитие социального партнерства и трудового посредничества; - решение экологических проблем; - совершенствование финансово-налоговой политики; - развитие предпринимательства и туризма, межрегионального сотрудничества; - интеграция города Москвы в региональную, российскую и мировую экономику; - применение позитивного опыта, в том числе международного, накопленного городом Москвой в сфере проведения активной социальной политики, разработки, организации и реализации долгосрочных планов и программ градостроительного характера, поддержки промышленности и малого предпринимательства. При комплексной оценке основных проблем, стоящих перед городом Москвой, следует рассматривать как внешние, так и внутренние факторы, имеющие место в настоящее время, а также тенденцию к возникновению в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Внутренние факторы: - природно-ресурсный потенциал; - демографическая ситуация и человеческий потенциал; - сложившаяся система расселения и внутригородская миграция населения; - расположение производственных зон по территории города; - экономико-географическое положение города; - инфраструктурная обеспеченность, в том числе электроэнергетическая, газотранспортная, транспортная; - структура экономики (отраслевая, корпоративная и т.п.); - территориальные ограничения; - конкурентоспособность экономики; - наличие и размещение объектов социальной сферы; - этнокультурная ситуация и межнациональные отношения. Внешние факторы: - макроэкономическая ситуация в Российской Федерации; - государственная политика Российской Федерации; - экономико-географическое расположение города в Центральном федеральном округе, стране и мире; - степень включенности города в систему глобальных товарных, информационных и финансовых обменов. Несомненно, что важную роль при формировании Стратегии развития города должна быть отведена формированию эффективного земельного рынка…