Приложение № 3 к протоколу публичных слушаний от 16.08.2011

Приложение № 3
к протоколу публичных слушаний
от 16.08.2011
Вступительное слово председателя публичных слушаний,
информация о работе оргкомитета по подготовке и проведению
публичных слушаний
Сегодня для рассмотрения на публичных слушаниях, в соответствии с
постановлением администрации города от 29.06.2011 № 1129 «О проведении
публичных слушаний…» представляются материалы документации по
планировке территории (проект планировки, проект межевания), разработанные
для южной части города Южно-Сахалинска в границах: р. Зима – пр. Мира –
граница отвода ООО «Бриллиант» - ул. Ленина, общая площадь земельного
участка – 15,57 га, в том числе площадь, ограниченная в пользовании (публичный
сервитут) – 0,5 га.
В 2006 году ДАГУН города Южно-Сахалинска был проведен аукцион по
продаже права на заключение договора аренды данного земельного участка,
находящегося в государственной собственности, победителем которого, в
соответствии с протоколом итогов аукциона от 26.10.2006 № 6, признано ООО
«ДВ «Новый Материк». По результатам аукциона, между ДАГУН города ЮжноСахалинска и ООО «ДВ «Новый Материк» заключен договор аренды земельного
участка № 9254 от 30.10.2006 под застройку повышенной плотности.
В начале 2010 года постановлением мэра города внесены изменения в
правоустанавливающие документы на землю, в котором установлено
разрешенное использование земельного участка для комплексного освоения в
целях жилищного строительства. Одним из условий договора
является
разработка документации по планировке территории, выполнение работ по
обустройству территории посредством строительства объектов инженерной
инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в
соответствии с видами разрешенного использования, на землях, находящихся в
государственной или муниципальной собственности.
Разработку документации по планировке территории в южной части города
Южно-Сахалинска за счет средств инвестора-заказчика ООО «ДВ «Новый
Материк», на основании постановления мэра города от 10.08.2007 № 1579,
выполнил ООО «Институт территориального планирования «Град» г. Омск»,
представитель которого сегодня представит результаты своей работы на
рассмотрение присутствующим участникам публичных слушаний.
Публичные слушания проводятся в соответствии с Положением «Об
организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной
деятельности на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,
утвержденным решением городского Собрания городского округа «Город ЮжноСахалинск» от 26.09.2006 № 417/22-06-03 (в ред. от 23.09.2010 №242/14-10-4).
2
В соответствии с данным Положением, Оргкомитет по подготовке и
проведению публичных слушаний провел следующую работу:
1. определил срок приема предложений по документации по планировке
территории в южной части города Южно-Сахалинска – до 15.08.2011 года (в
течение 15 дней с момента размещения материалов документации в СМИ и в виде
демонстрационных материалов).
2. провел работу по оповещению населения городского округа о публичных
слушаниях:
- информация о проведении публичных слушаний по документации по
планировке территории в южной части города Южно-Сахалинска размещалась в
газете «Южно-Сахалинск сегодня» (номера от 05.07.2011 № 52 (795); от
26.07.2011 № 58 (801), на сайте ДАГУН города Южно-Сахалинска в сети
«Интернет», там же опубликованы материалы проектов;
- демонстрационные материалы были размещены с 26.07.2010 (за 15 кал.
дней) до публичных слушаний в следующих местах:
- в фойе администрации города (в месте проведения публичных слушаний);
- в фойе торгово-развлекательного комплекса «Сити-Молл» в пл. р-не
Хомутово, ул. 2-я Центральная, 1-б (в наиболее посещаемом жителями
городского округа месте, рядом с которым находится территория, в отношении
которой производится разработка документации по ее планировке).
3. Местом приема отзывов и предложений от жителей городского округа
относительно рассматриваемой документации для включения в протокол
публичных слушаний определен ДАГУН города Южно-Сахалинска (в рабочие
часы). Срок приема предложений - до 15.08.2011
Итогом публичных слушаний является протокол, в который будут внесены
все поступившие в процессе проведения публичных слушаний в срок до
15.08.2011 замечания и предложения по проекту.
С учетом протокола публичных слушаний Оргкомитет подготовит
Заключение о результатах публичных слушаний, которое подлежит
опубликованию в срок не позднее 05.09.2011 года.
Данные материалы направляются мэру города. Мэр города, с учетом
протокола публичных слушаний и Заключения о результатах публичных
слушаний, принимает решение об утверждении документации по планировке
данной территории в южной части города Южно-Сахалинска или об ее
отклонении и направлении на доработку.
Утвержденная документация по планировке территории подлежит
опубликованию в установленном порядке.